ディオフェルティ出来島

    物件概要

  • 交通

    出来島駅より徒歩で3分
    千船駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『出来島駅』　阪神なんば線　
    『千船駅』　阪神本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目8番5号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    長谷工都市開発

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,695万円

    123.8万円/坪

    ～

    2,862万円

    131.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/11/30 14:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【出来島駅に対する口コミ】駅からマンションの間にライフがあるので毎日の買い物に便利です。
周辺環境

4.0

閑静です。小学校・中学校が近いです。夜も比較的明るいです。
外観・共用部

5.0

オートロック・宅配ロッカーがあります。管理人さんがいい方で、不潔感はありません。ペットは飼育不可です。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりが良好で、周りに高い建物が少ないです。
買い物・食事

4.0

コンビニよりスーパーの方が近いぐらいライフが近くにあります。
暮らし・子育て

5.0

小学校・中学校まで徒歩5分圏内で、見通しの良い道です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【出来島駅に対する口コミ】・混雑することがほとんどない路線　 ・なんばへ乗り換え無しで行くことができる　 ・神戸、甲子園へ乗り換え無しで行くことができる　 ・主要幹線道路が近いため、夜道も明るく安全 ・食べ物屋が近くに多いため困らない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【出来島駅に対する口コミ】駅から徒歩１分程度の範囲にスーパー、医療機関、美容院、理髪店、公園、コンビニが一通り揃っており、単身者、ファミリーともに生活しやすい環境が整っています。また、ターミナルの難波駅まで乗り換えなしで15分、梅田駅まで乗り換え一回で約20分程度でアクセス可能と交通の便が快適な立地です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/11/26 01:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【出来島駅に対する口コミ】30分以内で梅田にも難波にも行くことができ、駅まで5分もかからない
周辺環境

3.0

近くにある公園では春に桜秋には紅葉が咲き四季を感じれる
外観・共用部

3.0

監視カメラがあり管理人も昼間はいる。清掃もひんぱんに行われており綺麗である
お部屋の仕様・設備

3.0

窓が大きく光がよくはいり、明るい雰囲気である 天井が高い
買い物・食事

3.0

駅前にあるラーメン屋パン屋喫茶店などどこも美味しい
暮らし・子育て

4.0

近所に公園があり、夏は盆踊りなどを行われている
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ディオフェルティ出来島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 10階 3LDK 南西 70.2m² 10.8m² 2,630万円 124万円
2023年8月 10階 3LDK 南西 70.2m² 10.8m² 2,610万円 123万円
2023年8月 11階 3LDK 南西 70.2m² 10.8m² 2,610万円 123万円
2023年7月 11階 3LDK 南西 70.2m² 10.8m² 2,630万円 124万円
2023年3月 10階 3LDK 南 70.2m² 10.8m² 2,630万円 124万円

RENT HISTORY ディオフェルティ出来島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 80,000円 3,889円 10,000円 0円 0円 0円 9階 68m² 2LDK 南西
2022年2月 110,000円 4,555円 0円 110,000円 220,000円 0円 7階 79.83m² 3LDK 南
2022年2月 100,000円 4,289円 10,000円 0円 300,000円 0円 7階 77.08m² 3LDK
2020年8月 88,000円 4,144円 10,000円 88,000円 176,000円 0円 10階 70.2m² 3LDK 南西
2019年3月 115,000円 4,932円 10,000円 0円 300,000円 0円 7階 77.08m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディオフェルティ出来島の
    70㎡の売買相場     大阪市西淀川区の
    70㎡の売買相場     大阪市西淀川区出来島の
    70㎡の売買相場

  • ディオフェルティ出来島の
    70㎡の売買相場     出来島駅の
    70㎡の売買相場     千船駅の
    70㎡の売買相場

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