サンラフレ出来島１号棟

    物件概要

  • 交通

    出来島駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『出来島駅』　阪神なんば線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西淀川区出来島3丁目2番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1994年10月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    住宅都市整備公団

  • 施工会社

    田中建設

  • 設計会社

    住宅・都市整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,239万円

    100.1万円/坪

    ～

    2,378万円

    106.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/13 10:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【出来島駅に対する口コミ】改札が1箇所のみなので初めて利用する人も出口に迷う必要がありません。 改札を出て階段を降りると左右どちらかに進めます。 道案内するのも分かりやすいです。 エスカレーター，エレベーターももちろんあるのでベビーカーでの移動も問題ありません。 家賃相場相応のコスパだと思います。 私鉄なので多少値が張るのは仕方がありません。
周辺環境

5.0

駅周辺にはコンビニが三件，スーパーも目の前にあります。秋は常に綺麗に保たれているイメージです。 駅の近くはわりかし明るいです
買い物・食事

5.0

お弁当屋さんがあるので， 炊事が面倒な日は買って家に帰れたり， 洋菓子屋さんもあるので，手土産を買って持っていくことができます
暮らし・子育て

5.0

周辺には公園もあります。 幼稚園等学校の数も多いにあります。 駅に多機能トイレもあり， お子様のおむつも変えれます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/24 15:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【出来島駅に対する口コミ】主要駅へのアクセスが良い。 難波まで乗り換え無しで15分。 梅田まで約10分。大阪市内にしては安価な土地の為、コスパの良い家が建てられ安い
周辺環境

2.0

駅の近くにスーパーが2件、コンビニが2件ある。美味しいカレー屋さんと持ち帰り用のお寿司屋さん、美容院等がある。歓楽街ではないのである程度治安は良いと思われる。
買い物・食事

3.0

寿司虎という美味しいお寿司屋さんがある。おしゃれなオーガニックかふぇがある。
暮らし・子育て

3.0

保育園、小学校、公園はほどほどにある。公園も住宅街の近くにそれぞれある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/15 14:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【出来島駅に対する口コミ】電車の本数もソコソコあり、準急も止まるので不便さ感じません。とても駅がキレイでゆったりとしたスペース感があります。なので、人が多くてもあまり気になりません。バス停も駅下にあり便利です。他に比べて、安いか妥当な感じだと思います。
周辺環境

5.0

駅下にはスーパーが２つあり、居酒屋、コンビニもあるので困ることはないです。銀行もあります。バス停が駅下にあります。日中は穏やかな感じがして、下町感も程良くありいいです。
買い物・食事

4.0

居酒屋、喫茶店、たこ焼き屋、弁当屋、インドカレー屋があります。
暮らし・子育て

5.0

学校近くにあります。公園もあるのでとても快適に暮らせると思います。 キレイな駅なので、困るところはないです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/12 19:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【出来島駅に対する口コミ】難波にも梅田にも神戸にも行けるので便利。駅も比較的空いている。スーパーやコンビニ、郵便局もあり、生活するには便利なのに、家賃や土地は安いので単身世帯や治安が気にならない方は良いと思います。
周辺環境

5.0

駅前に業務スーパー、近くにライフ、病院もあり日常生活にはとても便利です。駅構内、ホームは最近改装されたのか、比較的綺麗です。
買い物・食事

2.0

居酒屋やスナックがちょこちょこある程度で、ファミレスなどは全くありません。
暮らし・子育て

1.0

小学校は駅からとても近いです。駅にはエレベーターがあるので、ベビーカーは助かります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/16 16:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【出来島駅に対する口コミ】西九条駅から一本なのでベッドタウンとしてはいいかと思います。なんばや西九条、尼崎や三宮までのアクセスがよく、利便性の高さを考えるとコスパは良いと思います。
周辺環境

5.0

駅を出てすぐのところにコンビニが2箇所、少し歩くと銀行やスーパー、郵便局、薬局などがあり生活利便施設は充実しています。ベッドタウンとして利用している人が多く、昼夜を問わず治安は悪くないと思います。
買い物・食事

3.0

立ち飲み屋や居酒屋、ラーメン店が駅近くにあります。
暮らし・子育て

3.0

駅改札内に多機能トイレの設置、またエレベーターとエスカレーターがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/27 17:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【出来島駅に対する口コミ】本数が多く、エスカレーターもエレベーターもあるので乗りやすさを感じています。駅近にスーパーもあるので買い物もしやすい。賃貸がたくさんあるため、賃貸を探しやすい。
周辺環境

5.0

スーパーや病院、バスが充実しているので行きやすい。昔ながらの見守り隊に支えてもらっている。
買い物・食事

5.0

大手のチェーン店は少ないが、なじみのある昔ながらのお店が充実している。
暮らし・子育て

5.0

昔ながらの人の温かさを感じるので、子育てもしやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/12 10:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【出来島駅に対する口コミ】神戸、大阪、奈良、名古屋、どこへもアクセス可能な利便性割と手頃に駅前に住める地域だと思います。
周辺環境

5.0

業務スーパーができて駅前充実はかなり充実してると思いますアチコチ国際色豊かでなかなか良い雰囲気です
買い物・食事

3.0

メリットはないです。駅前には飲食店あまり集まってません
暮らし・子育て

4.0

学校や公園はそこそこあるので便利だと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/08 07:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【出来島駅に対する口コミ】本数は多く、とても不便だと感じることはない。大阪市内としてはそんなに高くもなく、いいのではないだろうか。
周辺環境

4.0

駅のすぐ近くに業務スーパーとダイソー併設のライフがあり、スーパーなどには困らない。駅から少し離れるものの、交番は3〜4個ある。治安は良い方ではないのだろうか。
買い物・食事

4.0

駅の北側に美味しいたこ焼き屋がある。おすすめの場所。
暮らし・子育て

5.0

近くに小学校がある。公園も少なくはない。駅自体も高架駅であるもののエレベーターなどバリアフリーが整っている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【出来島駅に対する口コミ】比較的新しい駅の為、見た目はとてもきれいです。 降りてすぐにコンビニや業務スーパー、飲食店や歯医者他そろっており、必要最低限は駅付近で揃えてあると感じます。 また、なんば駅・梅田駅・尼崎駅の都心三方向へのアクセスも良く、神戸三宮へも阪神尼崎経由で30分程度の所要時間で済むのが魅力です。
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SALES HISTORY サンラフレ出来島１号棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 7階 4LDK 南 84.95m² 14.99m² 2,380万円 93万円
2023年9月 7階 4LDK 南西 84.84m² 14.99m² 2,380万円 93万円
2023年8月 3階 3LDK 74.1m² 12.95m² 2,148万円 96万円
2023年7月 3階 3LDK 南 74.1m² 12.95m² 2,198万円 98万円
2023年6月 3階 3LDK 74.1m² 12.95m² 2,298万円 103万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンラフレ出来島１号棟の
    80㎡の売買相場     大阪市西淀川区の
    80㎡の売買相場     大阪市西淀川区出来島の
    80㎡の売買相場

  • サンラフレ出来島１号棟の
    80㎡の売買相場     出来島駅の
    80㎡の売買相場

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