ストークマンション出来島

    物件概要

  • 交通

    出来島駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『出来島駅』　阪神なんば線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目5番22号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1984年7月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    三和建物

  • 施工会社

    太平工業

  • 設計会社

    楡建築企画設計

  • 管理会社

    浪速管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,286万円

    99.5万円/坪

    ～

    2,428万円

    105.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.3万円

    5,377円/坪

    ～

    13.6万円

    5,942円/坪

  • 推定表面利回り

    6.62％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2019/10/28 11:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【出来島駅に対する口コミ】阪急阪神電鉄出来島駅から非常に近く、徒歩で3分ほどで行けます。また、駅前にあるコンビニにより仕事帰りなどは少し買い物などもすることが出来ます。また、少し離れた5分ほどで行けるところにはライフもあるのでこちらは買い物には最高の場所です。
周辺環境

3.0

閑静な住宅地とあって、非常に落ち着いて暮らせるところです。また、直ぐ近くには大きな国道があるため、車などには大変交通の便がよく便利なところです。また、少し歩けば学校などもありますので、子供さんのいるご家庭には大変便利だと思います。
外観・共用部

4.0

非常に外観からして築年数を思わせない構造となっています。また、外観だけではなく内装としても非常に素晴らしいところです。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりが大変よく、洗濯ものには非常に便利です。
買い物・食事

4.0

駅から直ぐそばにライフがあり大変便利です。
暮らし・子育て

3.0

少し歩けば学校などもありますので、子供達には大変便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/26 09:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【出来島駅に対する口コミ】上下線共にホームが広くて、待合室もあって通勤時間帯や帰宅時間帯でも電車待ちにはストレスなく待てる気がします。駅周辺は、コンビニ、スーパー、駐輪場などがあって、大変便利です。朝通り掛かると改札外のゴミ箱はいつもほぼ満杯な状態でしたが、撤去してあったので、衛生的には良かった気がします。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【出来島駅に対する口コミ】大阪市西部西淀川区にある商業住宅地。近年、なんば線の直通により、大阪難波方面、奈良、神戸三宮、西ノ宮、尼崎へのアクセスが格段に良好になりました。昔からの工業地帯でしたが、近年は工場移転が進み大規模マンションや住宅開発が盛んです。背景には大阪梅田や神戸三宮へのアクセスの良さが起因しているのでしょう。
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SALES HISTORY ストークマンション出来島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 4階 3LDK 南東 59.59m² 7m² 1,580万円 88万円
2024年3月 4階 2LDK 南東 59.59m² 7m² 1,780万円 99万円
2024年2月 5階 3LDK 北東 75.7m² 7.7m² 2,200万円 96万円
2024年2月 4階 2LDK 南東 59.59m² 7m² 1,980万円 110万円
2023年12月 5階 3LDK 75.7m² 7.7m² 2,080万円 91万円

RENT HISTORY ストークマンション出来島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 93,000円 5,439円 0円 0円 186,000円 0円 5階 56.52m² 3LDK 南東
2022年9月 98,000円 5,732円 0円 0円 196,000円 0円 5階 56.52m² 3LDK 南東
2022年7月 110,000円 6,434円 0円 0円 220,000円 0円 5階 56.52m² 3LDK 南東
2014年9月 80,000円 4,438円 0円 0円 160,000円 0円 5階 59.59m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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