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物件概要
十三駅より徒歩で8分
西中島南方駅より徒歩で10分
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市淀川区十三東3丁目1番26号
RC（鉄筋コンクリート）
地上5階建 地下1階
1985年12月
25戸
日勤
所有権
準住居地域
五十鈴建設
太平工業
ベル建築事務所
自主管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,086万円
87.6万円/坪
1,153万円
93.1万円/坪
推定相場賃料
6.6万円
5,368円/坪
7.3万円
5,933円/坪
推定表面利回り
7.50％
4.9
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/05/19 23:00 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/02/17 00:33 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2020/03/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2020/02/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 43.1m² | 10.73m² | 1,250万円 | 96万円 |
| 2024年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 44.43m² | 6.75m² | 1,380万円 | 103万円 |
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.94m² | 4.05m² | 950万円 | 70万円 |
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.62m² | 1m² | 950万円 | 77万円 |
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.62m² | 1m² | 980万円 | 80万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 68,000円 | 5,534円 | 6,000円 | 0円 | 68,000円 | 0円 | 2階 | 40.62m² | 2LDK | 南 |
| 2024年1月 | 68,000円 | 5,602円 | 6,000円 | 0円 | 68,000円 | 0円 | 2階 | 40.13m² | 2LDK | 南 |
| 2023年12月 | 63,000円 | 5,127円 | 6,000円 | 63,000円 | 63,000円 | 0円 | 2階 | 40.62m² | 2LDK | 南 |
| 2023年2月 | 78,000円 | 5,983円 | 0円 | 0円 | 78,000円 | 0円 | 2階 | 43.1m² | 2DK | |
| 2022年11月 | 60,000円 | 5,002円 | 10,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 4階 | 39.65m² | 2LDK |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラグゼ十三東２
十三徒歩5分 |
ラグゼ十三東
十三徒歩4分 |
サントピア淀川
十三徒歩10分 |
レジュールアッシュJUSO
十三徒歩5分 |
アリスト十三
十三徒歩9分 |
ネオハイツ新淀川
十三徒歩4分 |
エスリード大阪シティノース
十三徒歩8分 |
リベールシティ淀川通
十三徒歩3分 |
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