リーセントヒルズステーションフロントＪ棟

    物件概要

  • 交通

    八千代緑が丘駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『八千代緑が丘駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県八千代市緑が丘3丁目1番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

    273戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,444万円

    138.9万円/坪

    ～

    3,657万円

    147.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    6,124円/坪

    ～

    16.7万円

    6,769円/坪

  • 推定表面利回り

    5.40％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/29 14:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】普段からあまり混雑しておらず、各駅も快速も止まるのでとても便利です。タクシー乗り場やバス停もしっかり備わっているので、駅から家が遠い人でも安心です。また駅の近くにイオンがあり仕事の帰りや遊びの帰りに買い物ができます。駅近に家が沢山あるし、家賃も土地も都心の方と比べたらとても安価です。私の住んでいるアパートも駅から徒歩10分ほどで着くのに家賃がとても安いです。
周辺環境

4.0

駅の隣にはイオンが備え付けられており、用事の帰りに寄れば、スーパーもあるのでそこで買い物も出来ると思います。飲食店も豊富なので食事もできます。またTOHOシネマズもあるので映画好きな方にはとてもおすすめだと思います。またアパホテルも歩いて1分程の距離にあるので便利です。街がとても綺麗で、ゴミもほとんど見かけません。駅前にしっかり交番もあるのでいいと思います。
買い物・食事

4.0

駅隣のイオンにも飲食店がたくさん備え付けられています。ベーカリーや天丼屋さん、お弁当屋さん、パスタ屋さん、リーズナブルなお店が豊富です。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園、学校もあるので、子育てにもいいと思います。人も優しいので安心です。また、バレエ教室や塾、ピアノ教室など豊富なので英才教育や習い事をさせたい親御さんにはいいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅前にイオンモールがあり、普段の買い物はほとんど済ますことができる。大型マンションもここ数年で多数建設され、人口が増え続けている印象がある。東京にも１時間圏内で、千葉というイメージはない。東葉高速線内では一番住み心地はいいと思う。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リーセントヒルズステーションフロントＪ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 3SLDK 南 84.91m² 不明m² 3,480万円 135万円
2024年4月 2階 3SLDK 南 84.91m² 11.57m² 3,680万円 143万円
2024年3月 9階 2SLDK 南 80.28m² 12.15m² 3,199万円 132万円
2023年12月 9階 2SLDK 南 80.28m² 12.15m² 3,180万円 131万円
2023年11月 9階 2SLDK 南 80.28m² 12.15m² 3,380万円 139万円

RENT HISTORY リーセントヒルズステーションフロントＪ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 165,000円 5,638円 0円 330,000円 165,000円 0円 4階 96.74m² 4LDK 南
2023年6月 180,000円 6,151円 0円 360,000円 180,000円 0円 4階 96.74m² 4LDK 南
2023年2月 185,000円 6,322円 0円 370,000円 185,000円 0円 4階 96.74m² 4LDK 南
2023年1月 190,000円 6,493円 0円 380,000円 190,000円 0円 4階 96.74m² 4LDK 南
2019年10月 139,000円 5,412円 0円 278,000円 139,000円 0円 2階 84.91m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リーセントヒルズステーションフロントＪ棟の
    90㎡の売買相場     八千代市の
    90㎡の売買相場     八千代市緑が丘の
    90㎡の売買相場

  • リーセントヒルズステーションフロントＪ棟の
    90㎡の売買相場     八千代緑が丘駅の
    90㎡の売買相場

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