カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ

    物件概要

  • 交通

    八千代緑が丘駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『八千代緑が丘駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県八千代市緑が丘1丁目3番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上26階建 地下1階

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    258戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    大林組、藤木工務店

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,951万円

    174.2万円/坪

    ～

    4,195万円

    185.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    6,635円/坪

    ～

    16.6万円

    7,334円/坪

  • 推定表面利回り

    4.66％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/01/02 19:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】東葉高速鉄道八千代緑ヶ丘駅から徒歩3分以内と周辺にはバスロータリー＆タクシー乗り場があり便利です。お買い物にも便利な駅直結のイオンを始めショッピング施設が多数あります。
周辺環境

5.0

このマンションは駅から大変近い事もあり交番も近く、治安はとても良いです。駅が近いわりに電車の音は全く気にならない所も良いです。
外観・共用部

5.0

共用部は大変こまめにスタッフが毎日清掃しておりゴミ置き場に至っても清潔に保たれております。エントランスも催しがあればクリスマスツリーや門松などオシャレにディスプレイされています。
お部屋の仕様・設備

5.0

このマンションの裏手は交差点と一戸建て住宅なのでさえぎる物が無く見晴らしもよく日差しも眩しい位です。冬も日光で昼間は暖かく暖房が要りません。
買い物・食事

5.0

周りに商店街はありませんが、建物1回に直結スーパーや近くにコンビニ３件、駅反対側にはイオン等ショッピング施設があり便利です。
暮らし・子育て

5.0

歩いていける病院も多数あり、ちょっとした風邪などの病気や歯医者など助かります。同じマンションの住人同士挨拶がしっかりされてるのでとても近所付き合いもいいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/30 04:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅近、治安良しで大変素晴らしいです！マンションも防音性が高くお隣さんの生活音など気になりません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/17 17:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】建設されてだいぶ経つと思うのですがとても綺麗な駅です。ぶらり途中下車の旅で紹介されたりCMなどで使われたりもしています。映画館、イオンなどが近くロータリーにはコンビニ、銀行、居酒屋などがあり仕事帰りなどは便利な駅だと思います。
購入検討者さん2019/05/14 20:15
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

すぐ横にスーパーがあり、またイオンまでフラットで行ける。買い物には困らなそう
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅にはいつも賑わうショッピングモールのイオンがあります。 ご家族でのショッピングはもちろん、映画館やフードコートにレストラン街もあるのでデートにも最適。 そして、少し行けばニトリや温浴施設など色々楽しい所があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/09 22:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅から近いのが最大の魅力 駅自体には何もないが、イオンがあるので問題ない
周辺環境

3.0

スーパーのヨークマートが下にあるのが大変便利
外観・共用部

3.0

宅配ボックスも多数完備されており問題ない
お部屋の仕様・設備

4.0

角部屋のため、窓も角部分に斜めい面しており、部屋が広く感じる
買い物・食事

4.0

スーパーは太陽までいくと比較的安い パン屋がはぐみのもりにあたりにできたのが良い
暮らし・子育て

3.0

マンション内ではイベントが行われているようだ　住人通しの挨拶もちゃんと行われている
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/26 06:52
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスや中廊下がいつもきれいで気持ちが良いです。防犯カメラも多くセキュリティも万全で安心して暮らせます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 10階 3LDK 南 75.76m² 14.06m² 3,380万円 147万円
2024年6月 13階 3LDK 南 76.6m² 13.52m² 4,188万円 181万円
2024年6月 26階 3LDK 南 75.6m² 13.52m² 4,188万円 183万円
2024年6月 26階 3LDK 南 76.6m² 13.52m² 4,188万円 181万円
2024年5月 13階 3LDK 南 76.6m² 13.52m² 4,388万円 189万円

RENT HISTORY カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 130,000円 6,272円 0円 260,000円 0円 0円 25階 68.52m² 3LDK 東
2024年3月 135,000円 6,973円 0円 135,000円 135,000円 0円 9階 64m² 3LDK 北東
2024年3月 145,000円 6,008円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 13階 79.79m² 3LDK 南東
2023年9月 150,000円 6,723円 0円 150,000円 150,000円 0円 21階 73.76m² 3LDK 東
2022年7月 110,000円 5,307円 0円 220,000円 0円 0円 25階 68.52m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズの
    70㎡の売買相場     八千代市の
    70㎡の売買相場     八千代市緑が丘の
    70㎡の売買相場

  • カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズの
    70㎡の売買相場     八千代緑が丘駅の
    70㎡の売買相場

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