リーセントヒルズパークフロント

    物件概要

  • 交通

    八千代緑が丘駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『八千代緑が丘駅』 東葉高速鉄道 

  • 所在地

    千葉県八千代市緑が丘3丁目1番6号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    345戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    熊谷組、淺沼組

  • 設計会社

    遠藤剛生建築設計、熊谷組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,509万円

    139.8万円/坪

    3,726万円

    148.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.0万円

    5,605円/坪

    15.5万円

    6,195円/坪

  • 推定表面利回り

    4.91

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/08/31 21:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅から近い。ほぼぬれずに帰れる。駅周辺にはイオンなどがあり、ショッピングにも便利。
周辺環境

5.0

交番が駅前にあり近い。治安はとくに問題ないかと思う。
外観・共用部

5.0

芝生の広場や立木など緑も多い。外観もしっかり補修されていると思う。
お部屋の仕様・設備

5.0

20年前のマンションの割にはきれい。駅から近いのが一番。
買い物・食事

5.0

ショッピングは駅前中心に充実。映画館もあるのがうれしい。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園、小学校、中学校とも近い。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/25 20:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】周辺の店が充実しているし、都会っぽい雰囲気もあって良い場所です。千葉県の中でも特に充実していると感じます。清掃員が頑張っているのでしょうか、内部もとても清潔に保たれていて、廊下やトイレもとても綺麗でした。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅直結のイオンがあるため、電車を利用した際に買い物に寄れるので便利です。電車は東京メトロ東西線と直結しているので、都内へのアクセスがとても良く大手町まで約40分。駅を含めその周辺はたまにドラマの撮影にも使われています。それくらいまだわりと新しい駅で綺麗です。
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SALES HISTORY リーセントヒルズパークフロントの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 3LDK 88.49m² 9.15m² 3,180万円 119万円
2024年9月 4階 2LDK 76m² 13.02m² 3,990万円 174万円
2024年8月 8階 3LDK 83.46m² 12.41m² 3,350万円 133万円
2024年8月 4階 2LDK 76.06m² 13.02m² 3,990万円 173万円
2024年7月 12階 3LDK 西 83.51m² 11.76m² 3,380万円 134万円

RENT HISTORY リーセントヒルズパークフロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 145,000円 5,558円 0円 145,000円 145,000円 0円 9階 86.25m² 3SLDK
2024年6月 150,000円 5,963円 0円 150,000円 150,000円 0円 5階 83.16m² 3LDK
2024年4月 120,000円 5,257円 0円 240,000円 120,000円 0円 4階 75.46m² 3LDK 西
2024年2月 130,000円 5,231円 10,000円 260,000円 130,000円 0円 9階 82.16m² 3LDK
2023年3月 132,000円 6,077円 0円 132,000円 132,000円 0円 11階 71.81m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リーセントヒルズパークフロントの
    80㎡の売買相場
    八千代市の
    80㎡の売買相場
    八千代市緑が丘の
    80㎡の売買相場

  • リーセントヒルズパークフロントの
    80㎡の売買相場
    八千代緑が丘駅の
    80㎡の売買相場

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