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物件概要
桃谷駅より徒歩で5分
四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で14分
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目3番15号
RC（鉄筋コンクリート）
地上10階建
2001年5月
44戸
日勤
所有権
商業地域
第二種住居地域
スペースデザイン
長谷工コーポレーション
長谷工コーポレーション
大和ライフネクスト
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
3,835万円
201.3万円/坪
4,072万円
213.7万円/坪
推定相場賃料
12.1万円
6,393円/坪
13.4万円
7,066円/坪
推定表面利回り
3.89％
3.9
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/06/10 12:42 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2024/07/12 16:02 |
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| 項目 |
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| 周辺環境 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2024/05/31 21:37 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/04/16 12:31 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/01/07 18:52 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 56.34m² | 12.9m² | 2,980万円 | 175万円 |
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 60.91m² | 21.81m² | 3,680万円 | 200万円 |
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 60.91m² | 21.81m² | 3,980万円 | 216万円 |
| 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63.32m² | 13.11m² | 3,780万円 | 197万円 |
| 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 62m² | 13.11m² | 3,780万円 | 202万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 110,000円 | 6,454円 | 0円 | 110,000円 | 220,000円 | 0円 | 2階 | 56.34m² | 2SLDK | 北 |
| 2022年8月 | 130,000円 | 7,016円 | 0円 | 130,000円 | 260,000円 | 0円 | 7階 | 61.25m² | 3LDK | 南 |
| 2016年3月 | 150,000円 | 5,861円 | 10,000円 | 0円 | 300,000円 | 0円 | 6階 | 84.6m² | 4LDK | 南 |
| 2016年3月 | 110,000円 | 6,454円 | 0円 | 110,000円 | 300,000円 | 0円 | 2階 | 56.34m² | 3LDK | 南 |
| 2015年7月 | 150,000円 | 5,861円 | 10,000円 | 0円 | 300,000円 | 0円 | 6階 | 84.6m² | 4LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ステイツ夕陽ヶ丘五條宮前
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩8分 |
イニシア四天王寺夕陽丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩9分 |
グランドメゾン夕陽丘ｃｌａｓｓｙ
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩9分 |
天王寺勝山グランドヒルズ
桃谷徒歩5分 |
グランドメゾン四天王寺夕陽丘
桃谷徒歩9分 |
プラウド天王寺勝山
桃谷徒歩8分 |
グラン・ピアファーストアベニュー
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩10分 |
グランアッシュ四天王寺夕陽丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩8分 |
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