天王寺勝山グランドヒルズ

    物件概要

  • 交通

    桃谷駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『桃谷駅』　JR大阪環状線　

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1990年9月

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,000万円

    154.6万円/坪

    ～

    5,310万円

    164.1万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/27 18:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桃谷駅に対する口コミ】この駅の最大の特徴は駅の近くに病院やクリニック（歯科・皮膚科・精神科等）が沢山あることです。小さなお子さんや高齢者の方がおられるご家庭には安心できる住居地と言えると思います。 　駅の改札を出ると商店街の入り口なのでお買い物には大便利です。飲食店も様々な種類のお店があるのでご家族での外食やお友達との待ち合わせ場所に困ることがありません。コンビニもいくつかあるので日常の生活に必要なものは全て揃います。 　また、この駅から日本で一番高い建物あべのハルカスがある天王寺駅まで２駅という便利さです。梅田にも乗り換えなしで行けます。電車を利用してのデパートでのお買い物やレジャー施設へのアクセスはとても良いと言えます。 　通勤通学の時間帯でも駅自体はそれほどの混雑はありません。お手洗いも綺麗ですし、総合的には便利でとても良い駅だと言えます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/15 13:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桃谷駅に対する口コミ】桃谷駅までは5分程度で、駅前にスタバもあり利便性は高いです。周辺道路の幅も広く、車のアクセスも良いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/15 13:40
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

駐車場が地上、地下平面なので、車種を選ばず停めることができます。低層階でも南向きの部屋は日当たり良く、冬場でも天気の良い日は暖かいです。全体的に重厚感のある高級な印象です。
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SALES HISTORY 天王寺勝山グランドヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 8階 3LDK 南 107.23m² 6.72m² 4,780万円 147万円
2024年8月 8階 3LDK 南 107.23m² 6.72m² 5,180万円 160万円
2016年3月 4階 2LDK 北 63.04m² 2.7m² 2,380万円 125万円
2015年9月 4階 1LDK 北 63.04m² 2.7m² 1,980万円 104万円
2015年4月 2階 1LDK 北 63.04m² 2.7m² 2,380万円 125万円

RENT HISTORY 天王寺勝山グランドヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年6月 130,000円 5,191円 0円 0円 260,000円 0円 7階 82.78m² 2SLDK 南
2013年6月 115,000円 4,592円 0円 0円 230,000円 0円 7階 82.78m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 天王寺勝山グランドヒルズの
    90㎡の売買相場     大阪市天王寺区の
    90㎡の売買相場     大阪市天王寺区勝山の
    90㎡の売買相場

  • 天王寺勝山グランドヒルズの
    90㎡の売買相場     桃谷駅の
    90㎡の売買相場

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