グランアッシュ四天王寺夕陽丘

    物件概要

  • 交通

    四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で8分
    桃谷駅より徒歩で12分
    大阪上本町駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　
    『桃谷駅』　JR大阪環状線　
    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ホームズ

  • 施工会社

    金山工務店

  • 設計会社

    TOKI設計

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

グランアッシュ四天王寺夕陽丘

グランアッシュ四天王寺夕陽丘

6,280万円 専有面積: 81.68m² 3LDK 10階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    5,936万円

    245.4万円/坪

    ～

    6,304万円

    260.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.3万円

    8,814円/坪

    ～

    23.5万円

    9,741円/坪

  • 推定表面利回り

    4.40％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】大阪環状線の沿線であるため、気軽に梅田の辺りまで行くことができる。朝や夕方の環状線は混雑しているが、次の駅の鶴橋は乗り換えする人が多く、梅田まで行くならそこで座ることができる場合も多い。駅の西側には、マクドナルドやミスタードーナツなど、帰りにでも買って行けるファストフード店が豊富。大型の総合病院も近い。また、100円ショップなどもあるので気軽に買い物ができる。駅の東側には商店街があり、気取らない雰囲気でくつろげる安めの飲み屋も揃っている。たまに露天のパン屋などもあり、日々の変化を楽しめる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランアッシュ四天王寺夕陽丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 10階 3LDK 南西 81.68m² 10.71m² 6,280万円 254万円
2023年12月 10階 3LDK 南西 81.68m² 10.71m² 6,480万円 262万円
2022年12月 5階 3LDK 南 81.68m² 10.71m² 5,500万円 223万円
2022年10月 5階 3LDK 南 81.68m² 10.71m² 5,800万円 235万円
2022年4月 5階 3LDK 南 81.68m² 10.71m² 5,800万円 235万円

RENT HISTORY グランアッシュ四天王寺夕陽丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 198,000円 8,942円 18,000円 99,000円 396,000円 0円 7階 73.2m² 3LDK 南
2022年3月 210,000円 9,484円 0円 210,000円 630,000円 0円 5階 73.2m² 3LDK 南
2018年1月 190,000円 8,581円 0円 190,000円 570,000円 0円 5階 73.2m² 3LDK 南
2016年11月 190,000円 8,581円 0円 190,000円 570,000円 0円 5階 73.2m² 3LDK 南
2015年12月 190,000円 8,581円 0円 190,000円 570,000円 0円 5階 73.2m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランアッシュ四天王寺夕陽丘の
    80㎡の売買相場     大阪市天王寺区の
    80㎡の売買相場     大阪市天王寺区勝山の
    80㎡の売買相場

  • グランアッシュ四天王寺夕陽丘の
    80㎡の売買相場     四天王寺前夕陽ヶ丘駅の
    80㎡の売買相場     桃谷駅の
    80㎡の売買相場     大阪上本町駅の
    80㎡の売買相場

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