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ベレッサ高尾ステーションビュー

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物件概要

交通
高尾駅より徒歩で2分
沿線
『高尾駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　京王高尾線　
所在地
東京都八王子市初沢町1231番51号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上12階建
築年月
2014年2月
総戸数
50戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
分譲会社
アサカワホーム
施工会社
アサカワホーム
設計会社
実用企画設計
管理会社
穴吹ハウジングサービス
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2019/09/03 12:29

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【高尾駅に対する口コミ】東京方面の通勤はほぼ座れて楽です。八王子駅（8分）、西八王子駅（4分）などと比べると東京方面の移動には、時間がかかりますが確実に座れるメリットの方が大きいですね。また高尾の方が相場が安い分、駅の近くに住みやすいので、八王子駅徒歩10分のマンションに住むより高尾駅徒歩2分の物件の方が経済的で合理的です。

周辺環境

5.0	（南口には）スーパー2件、内科・歯科他クリニック数件、飲食店計十数件、ホームセンター、消防署が駅から3分以内に有ります。液が小さい割にはかなり充実していると思います。また徒歩5分にモールがあり買物の自由度は高いです。

外観・共用部

4.0	見た目は今どきの落ち着いた外装です。共有のスペースはほぼありませんが管理費、維持費が安いのでこれもシンプルさを求める方にはメリットです。

お部屋の仕様・設備

4.0	廊下を中心に部屋が繋がっていて家族でも住みやすい標準的なレイアウトです。

買い物・食事

5.0	日常生活や買物では、車を全く必要になりません。（むしろ車で移動した方が時間がかかるくらいです）

暮らし・子育て

5.0	駅がとにかく近いので必要があればどこにでもすぐに行けます。中央特快で東京駅まで家のドアを出てからジャスト1時間程です。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/12/21 17:55

項目

評定

メリット

周辺環境

4.0	駅までに信号がない、京王線高架下等を通れば傘無しでもほぼ濡れない、徒歩1分にダイエー・郵便局がある、徒歩5分以内にショッピングモール・日用品あり大型スーパーがある、小学校まで徒歩5分以内、徒歩5分で都立公園（川あそびできます）、車で15分程で綺麗な渓流など、暮らしやすさは申し分ありません。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/10/24 12:46

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

2.0	【高尾駅に対する口コミ】多くの自然に囲まれた駅で、空気が美味しいです。また京王線、中央線の乗り換えがしやすく、高尾山へ行きやすい。駅間の移動は本数も充実していて申し分ない。

周辺環境

5.0	スーパーや本屋、雑貨屋などは駅のすぐ近くにある。また、徒歩5分程度の位置にショッピングモールがあるためとても良い。登山客や観光客が多く訪れるため日中は人目が多く、治安が良い。その証拠に学生やお年寄りが多くこの駅を利用している。

買い物・食事

1.0	南口には多くの飲食店があります。マックやモスバーガーなどのチェーン店も存在します。

暮らし・子育て

1.0	北口にはスロープが存在しており、バリアフリー設計がされている。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/11/14 16:06

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【高尾駅に対する口コミ】中央線の最終停車駅となることは多く、寝過ごすことがない。自然が溢れる街並みであるが必要なものは全て駅前で揃えることができる。大きな買い物する時にも八王子や立川には出やすい。中央線特別快速使うことによって新宿まで45分。治安の良さも素晴らしく、子育てをするには最適な場所である。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2019/11/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【高尾駅に対する口コミ】駅前には大手スーパーが2か所とカフェや外食産業、小規模なショッピングモールがあり、にぎやかな雰囲気です。終電時間も遅く、夜でも人通りが多いため怖さは感じません。駅周辺はなだらかな道が多く、歩きやすいです。高尾駅から中央線・京王線ともに新宿へ乗り換えずに往復可能です。高尾始発便を選べば座っていくこともでき、快適です。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/01/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【高尾駅に対する口コミ】中央線と京王線があり、混んでいる時間帯でも座ることが出来るので、便利な方だと思います。都心から１時間くらい離れていますが、自然や緑を感じたい方にとってはおススメの場所です。車を持っていると便利になることでしょう。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ベレッサ高尾ステーションビューの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年1月	2階	3LDK	南	74.05m²	9.12m²	3,799万円	170万円
2021年7月	2階	3LDK	南	74.05m²	9.12m²	3,799万円	170万円
2021年4月	2階	3LDK	南東	74.05m²	9.12m²	3,280万円	146万円
2021年2月	2階	3LDK	南東	74.05m²	9.12m²	3,480万円	155万円
2021年1月	2階	3LDK	南東	74.05m²	9.12m²	3,580万円	160万円