アルカディーナ城陽

    物件概要

  • 交通

    城陽駅より徒歩で1分
    寺田駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『城陽駅』　JR奈良線　
    『寺田駅』　近鉄京都線　

  • 所在地

    京都府城陽市寺田林ノ口22番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    中道組、中道不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、中道組

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,407万円

    113.7万円/坪

    ～

    2,556万円

    120.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.6万円

    4,543円/坪

    ～

    10.6万円

    5,022円/坪

  • 推定表面利回り

    4.89％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/16 05:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【城陽駅に対する口コミ】JR城陽駅が本当に目の前にあり、マンションの玄関を出てすぐ駅に到着できる場所です。雨が降っていてもほとんど売れない位の近さです。とっても利便性の良いマンションです。
周辺環境

5.0

とにかく、駅が近いことや近くに生協があり、あとドラッグストアもあるのでとても良い立地です。治安も特に問題はないと思います
外観・共用部

5.0

管理人も常駐しており、毎日マンションの清掃もされており、とてもきれいなマンションです。建築されてから30年経ちますが、手入れはされており、年数を感じない位のマンションです。また、住民もであっても挨拶を必ずされるなど暖かい居住環境です、また、玄関も以前は重たい開閉式の手動ドアでしたが、今はタッチで開けられる自動ドアにかわり、高齢者や手荷物を持った住民の間でもとても使いやすくなったと言う事です。アットホームな感じのマンションでお勧めできる物件です。
お部屋の仕様・設備

5.0

マンションなので、全てバリアフリーになっており、私の住んでいる部屋だけの感想になりますが、リビングも広く、和室と洋室と両方があり、様々な世帯にも対応できる間取りになっていると思います。ベランダも日当たりが良く、洗濯物もよく乾きます。
買い物・食事

5.0

歩いて数分で生協があり、普段の食事に関するものやその他日用品も揃っているのでとても便利です。また、その隣にはドラッグストアモリ緊急で薬が必要になった場合も、夜遅くまで開いているので、安心して利用することができる。
暮らし・子育て

5.0

マンション内のコミュニティーも充実しており、住民同士でも挨拶はほとんどの方がされており、マンション特有の逆さは感じません。子ども会も年数回開催されており、子供たちも楽しめるように住民の親御さんが頑張っておられる感じがします。また小学校と中学校も近くにあり、子育て支援センターも上好香米しているところもすぐ近くにあるため、子育てには良い環境だと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/06 23:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【城陽駅に対する口コミ】快速が止まります。エレベーター有り。広い。自販機有り。ロータリーがありバスやタクシー等利用出来ます。駅前にポスト有り。外のトイレが便利。居住にあたって便利過ぎることはないですが、特に強い不満はないのではと感じます。
周辺環境

4.0

歯科医院、整形外科が近い場所にあります。駅から上がった所にはドラッグストアと生協があり便利です。騒々しいような事もなく、落書き等も特になく、適度に綺麗で平穏な感じです。
買い物・食事

3.0

駅より少し下っていった場所に昔ながらの洋食店と韓国料理店があります。
暮らし・子育て

4.0

小中高ありますので、通学しやすいかなと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/17 14:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【城陽駅に対する口コミ】快速が停まる！トイレがある。改札に入る場所がとても広く切符売り場も広く路線図も大きくて見やすい。エレベーターがあるのでバリアフリーな設計となっていて足の不自由な方や車椅子の方でも大丈夫なようになっている。
購入検討者さん2020/07/29 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【城陽駅に対する口コミ】JR奈良線、城陽駅前のマンションで通勤、通学に便利。
周辺環境

4.0

工場などもなく閑静な住宅街で環境はいいと思います。
外観・共用部

4.0

日勤ですが管理人さんもいらっしゃいますし宅配ボックスもあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側には戸建てがあるのみで高い建物はないため、日当たりはとてもいいです。
買い物・食事

5.0

スーパーマーケットやドラッグストアもコンビニも徒歩圏内で便利です。
暮らし・子育て

5.0

保育園、小学校、中学校と徒歩圏内ですぐ近くにあるので便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【城陽駅に対する口コミ】生協とドラッグストアがあるので、日用品の購入や食料品の購入には困らないとおもいます。 また、快速も停まるので京都まで30分かからずに行くことができます。 近くに保育園があるので小さなお子様がいても住みやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【城陽駅に対する口コミ】駅から南に500メートルほど行けば城陽市役所があるので、行政手続きには便利です。また駅東側にはしいの木保育園や深谷小学校、城陽中学校、城陽高校とあるので通園や通学にも便利です。ちょっとしたお買い物は駅南側にあるファミリーマートやローソンでできます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/28 13:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【城陽駅に対する口コミ】ＪＲ奈良線城陽駅にほぼ直結で利用しやすい。
周辺環境

4.0

近くに神社が２つあり、緑も多く散歩に適している。
外観・共用部

5.0

有人管理、オートロック、監視カメラ等セキュリティ的には問題ない。
お部屋の仕様・設備

5.0

採光面側に高層の建物がないので日当たりが良い。
買い物・食事

4.0

コンビニ、スーパー、ファミレス等一通りある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校、中学校、高校がすぐ近くにある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/03/19 19:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【城陽駅に対する口コミ】城陽駅から徒歩１分もかからない立地の良さが魅力的です。近くにはコープ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。
周辺環境

5.0

近くにはコープ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。市役所や郵便局、銀行も徒歩１０分圏内で便利です。
外観・共用部

5.0

管理会社もしっかりしているので大変気持ちよく生活できます。ペット飼育も可能です。監視カメラやオートロックなどセキュリティ面も充実しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

ほとんどの住戸が南向きで、大きな建物もなく日当たりが良いマンションです。設備は必要最低限の物がある、という感じで特に良い設備ではありませんが、不満を感じるほどでもありません。
買い物・食事

5.0

コープがすぐ近くにあります。少し離れていますが、大型スーパーのアルプラザも利用可能です。徒歩１０分圏内には多くの飲食店があります。
暮らし・子育て

5.0

マンション内で夏祭りなど子供会の行事があります。学校も近いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルカディーナ城陽の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 西 59.89m² 11.68m² 2,100万円 116万円
2024年2月 7階 3LDK 南 70.1m² 13.69m² 2,400万円 113万円
2024年2月 12階 4LDK 84.84m² 不明m² 3,680万円 143万円
2022年12月 2階 3LDK 西 70.61m² 22.72m² 2,280万円 107万円
2022年10月 2階 3LDK 西 70.61m² 22.72m² 2,388万円 112万円

RENT HISTORY アルカディーナ城陽の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 90,000円 4,577円 8,000円 90,000円 180,000円 0円 7階 65m² 2LDK 西
2016年3月 110,000円 5,187円 0円 0円 110,000円 0円 10階 70.1m² 3LDK 南
2016年3月 100,000円 4,716円 0円 100,000円 200,000円 0円 6階 70.1m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルカディーナ城陽の
    70㎡の売買相場     城陽市の
    70㎡の売買相場     城陽市寺田の
    70㎡の売買相場

  • アルカディーナ城陽の
    70㎡の売買相場     城陽駅の
    70㎡の売買相場     寺田駅の
    70㎡の売買相場

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