ユニハイム城陽

    物件概要

  • 交通

    城陽駅より徒歩で10分
    寺田駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『城陽駅』　JR奈良線　
    『寺田駅』　近鉄京都線　

  • 所在地

    京都府城陽市寺田袋尻40番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    83戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ユニチカエステート

  • 施工会社

    福田豊工務店、北野建設

  • 設計会社

    ユニチカ

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,945万円

    80.5万円/坪

    ～

    2,066万円

    85.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/03 09:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【城陽駅に対する口コミ】近鉄寺田駅、JR城陽駅へのアクセスが良い。城陽駅は始発となる電車も多く、座りやすい。
周辺環境

5.0

マンションの隣にローソンがあり便利。すぐ近くに小学校もあるので、登下校時の地域の見守りなども良くされていると感じる。
外観・共用部

4.0

管理会社が伊藤忠アーバンコミュニティで管理がしっかりしていると感じる。
お部屋の仕様・設備

5.0

周りに日光を遮るような遮蔽物がなく、1階でも明るい点。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にコンビニ、飲食店、ドラッグストアが複数あり、とても便利に感じる。
暮らし・子育て

5.0

すぐ近くの寺田南小学校が災害避難場所となる点。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/11 04:32
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

市役所、銀行、郵便局、コンビニが近くにあり、非常に便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 21:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【城陽駅に対する口コミ】綺麗に改装されてからエレベーターが使えるようになったのでとても快適です。 ベビーカーを使用することが多かったので改札を通るために1度地下に行かないと行けなかったので、階段の真ん中の坂道をベビーカーで下りるのも登るのも大変でした！ ホームにもいけるのでとても便利になりました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/10 16:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【城陽駅に対する口コミ】近鉄寺田駅は各停しか止まらない小さな駅ですが割と利用客はおおいです、私は週に2,3回りようします、歩いて数分の所に芝の原古墳、又近くには子供達の遊び場、プラレタリウムなどを有する城陽パルクセンターがあり、一日遊べます是非行ってみて下さい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/26 21:17
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

車があると高速道路がちかいので便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【城陽駅に対する口コミ】普通しか停車しません。京都方面、奈良方面、大阪難波とも途中で急行に乗り換えると早く着きますが、そのまま普通に乗っていると確実に座って移動できるのでラクです。文化パルク最寄り駅なので、イベント開催時には混雑しますが、普段はそれほどでもありません。駅周辺は坂道もなく、自転車でのアクセスもしやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【城陽駅に対する口コミ】準急と普通電車が止まる駅で駅周辺はお寺などの歴史的な建物が並んでいるエリアです。2019年に入りエレベーターが設置されましたので足が悪い方でも利用する際便利になりました。多分観光地としても知名度のあるエリアになってきているからであると感じます。
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SALES HISTORY ユニハイム城陽の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 4LDK 75.33m² 29.68m² 1,880万円 83万円
2023年8月 6階 4LDK 南 75.33m² 29.68m² 1,880万円 83万円
2023年5月 1階 3LDK 東 66.7m² 8.57m² 1,480万円 73万円
2023年1月 6階 4LDK 南 79.01m² 29.68m² 1,780万円 74万円
2020年9月 5階 3LDK 南 75.74m² 15.06m² 1,750万円 76万円

RENT HISTORY ユニハイム城陽の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 75,000円 3,717円 0円 75,000円 150,000円 0円 4階 66.7m² 3LDK 東
2019年1月 75,000円 3,717円 0円 75,000円 150,000円 0円 4階 66.7m² 3LDK 東
2018年12月 80,000円 3,965円 0円 80,000円 160,000円 0円 4階 66.7m² 3LDK 東
2018年3月 65,000円 3,222円 6,000円 65,000円 65,000円 0円 6階 66.7m² 3LDK 南
2017年9月 69,000円 3,420円 6,000円 69,000円 69,000円 0円 6階 66.7m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユニハイム城陽の
    70㎡の売買相場     城陽市の
    70㎡の売買相場     城陽市寺田の
    70㎡の売買相場

  • ユニハイム城陽の
    70㎡の売買相場     城陽駅の
    70㎡の売買相場     寺田駅の
    70㎡の売買相場

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