グローバル城陽

    物件概要

  • 交通

    城陽駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『城陽駅』　JR奈良線　

  • 所在地

    京都府城陽市寺田林ノ口22番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2001年4月

  • 総戸数

    81戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    タカスギグローバルマンション

  • 施工会社

    南海辰村建設、辻正、真柄建設

  • 設計会社

    HIROプランニング

  • 管理会社

    グリーン・クリーン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,375万円

    117.3万円/坪

    ～

    2,522万円

    124.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    4,330円/坪

    ～

    9.6万円

    4,785円/坪

  • 推定表面利回り

    4.52％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/07/17 13:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【城陽駅に対する口コミ】JRの城陽駅から非常に近いです。 城陽は京都でも南の田舎に当たり、バスは市外に行くにはほとんど役に立ちません。交通の便の、鉄道に近いかどうかは必須です。 JRに近いというかすぐそばだという事はとても良いです。
周辺環境

3.0

城陽は土地の値段が安く、市内では手の出せない若い家族も結構住んでおられるので、田舎とはいえ、シニア世代ばかりではなく、学校も充実しているところもあり、良いと思います。 駅だけでなく、複合店舗の入ったショッピングセンターに郵便局、役所からもそう遠くなく、悪くない位置だと思います。
外観・共用部

4.0

比較的新しくできた鉄筋コンクリート製のため、もしもの時の地震、火災の時でも心強い所があります。 特徴はなくオーソドックスで物足りないかもしれませんが、悪い所もなく、文句のつけるところもないと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

こぎれいで、特徴そのものはないものの、若い人や一人の空間を邪魔されたくない人にはこだわりがなく、良い環境だと思います。 鉄筋コンクリート製だというところも防音からの意味でもメリットです。
買い物・食事

2.0

当然市内に比べて、不便さレベルは高く、サントリーの工場やアルプラザなどはあるものの、娯楽施設は皆無です。ただし、JRに近いため、定期さえあれば、市内に行くのは簡単。電車に乗れば市内までも時間はかかりません。
暮らし・子育て

3.0

治安はあまり良いとは言えないかもしれませんが、白鳥幼稚園や全国的にバスケットの強豪として知られる高校など、学校面では充実していると思います。 若い世代のファミリーもかなり多く、託児スポットもあるので便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/08 17:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【城陽駅に対する口コミ】快速が止まる。一部の電車の始発駅の為車内で座れることが多い。京都駅まで最速で20分程で到着可能。どの時間帯も静かで、車通りも少なめ、歩道も完備されている。
周辺環境

2.0

近隣に少し大きめの病院が1件、他専門ごとの診療所は比較的多い。 比較的どの時間帯も静か。駅周辺は比較的綺麗に保たれている。
買い物・食事

1.0

ある程度歩いたところにチェーンの飲食店がそこそこある。
暮らし・子育て

1.0

駅出口にはエレベーターが2ヶ所用意されている。駅から歩いてすぐのところに小中学校がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/02 11:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【城陽駅に対する口コミ】トイレが改札前の1階と、改札内の2階にあるので便利です。 バスの停留所が広く、車での送迎等にも十分なスペースがあります。 エレベーターがあるので荷物が多い場合やベビーカーの方も利用しやすいです。駅の外から改札階に上がらずにホームに入れる扉もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/23 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【城陽駅に対する口コミ】何でも停車する駅なので、本数がある程度はあり、便利です。 駅周辺に、スーパーやドラッグストア、コンビニがあり、自宅までに必要な物を買って帰ることができます。 ロータリーがあり、バスや送迎の車も数台停められるので、駅から遠くても利用しやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【城陽駅に対する口コミ】駅の周辺には、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどたくさんの店があるため、ほとんど駅の周辺だけで買い揃える事ができます。また、飲食店もたくさんあるので外食にも困りません。JRで京都駅まで約25分で行くことが可能なので大変便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【城陽駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街ですが、住宅街しかないので治安はいいと思います。街には緑が多くて、駅の近くから山までずっと街路樹があるので、清潔感があり綺麗な街です。駅から結構離れている家もありますが、バスが充実してるのでお年寄りも利用してます。僕は駅から結構離れた山のあたりに住んでいますが、静かで落ち着いており、空気も綺麗で気に入ってます。
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SALES HISTORY グローバル城陽の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 3LDK 東 61.41m² 8.78m² 2,180万円 117万円
2023年3月 6階 3LDK 東 65.76m² 8.33m² 2,300万円 116万円
2022年3月 2階 2SLDK 南 67.13m² 9.66m² 1,980万円 98万円
2022年3月 7階 2LDK 南東 62.73m² 8.87m² 2,399万円 126万円
2022年2月 9階 4LDK 南 76.06m² 8.81m² 2,880万円 125万円

RENT HISTORY グローバル城陽の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 96,000円 4,408円 7,000円 96,000円 96,000円 0円 12階 72m² 3LDK 南
2024年5月 96,000円 4,176円 7,700円 150,000円 80,000円 0円 12階 76m² 3LDK
2022年4月 69,000円 4,087円 6,000円 100,000円 100,000円 0円 2階 55.81m² 2LDK
2020年9月 70,000円 4,146円 6,400円 70,000円 70,000円 0円 10階 55.81m² 2LDK 東
2020年9月 80,000円 3,940円 7,000円 87,000円 87,000円 0円 11階 67.13m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グローバル城陽の
    70㎡の売買相場     城陽市の
    70㎡の売買相場     城陽市寺田の
    70㎡の売買相場

  • グローバル城陽の
    70㎡の売買相場     城陽駅の
    70㎡の売買相場

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