プラウド所沢

    物件概要

  • 交通

    所沢駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　

  • 所在地

    埼玉県所沢市北秋津729番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2012年9月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    西武建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    596万円

    219.0万円/坪

    ～

    633万円

    232.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.3万円

    8,524円/坪

    ～

    2.5万円

    9,421円/坪

  • 推定表面利回り

    4.76％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/01 11:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【所沢駅に対する口コミ】何よりも静かな所沢駅東口で駅から直ぐなのは最大のメリット。周りに高い建物も無いので圧迫感も無く、5階以上だと視界も開けて良かったです。私は賃貸で住んでましたが、分譲時点から結構値上がりしているようで、当時購入された方は今後の住み替えもしやすそうですね。
周辺環境

4.0

にぎやかな西口とは正反対で、グランエミオと駅前を離れたらすぐに静かな環境になるのは魅力ですね。
外観・共用部

3.0

これといった共有部分も無く、とはいえ宅配ボックスのような必須設備はあったので管理費とかを考えれば必要最低限で良いのでは？
お部屋の仕様・設備

3.0

中層階以上の南東向きの部屋をお借りしていたので日当たりも良く眺望も(何があるわけではないですが)良かったです。
買い物・食事

3.0

最低限の飲食店や買い物は一応徒歩圏で一通りそろうので他の街に出掛けなくても完結出来るのは良かったですね。
暮らし・子育て

3.0

安心の武蔵野台地という事で、一番心配な震災等の懸念は低かったです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/24 23:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】色々な線が乗り入れてるので、都心や横浜方面にも行きやすいこの数年で新築が建てばすぐ売れる状況が続いているし、非常に住みやすい環境です。
周辺環境

4.0

駅が新しくなり広く綺麗になった。 駅ビルも有りとても便利。ベッドタウンの為、ファミリーや若者が多く、駅は活気が有る
買い物・食事

4.0

西武デパートやプロペ通りがあるので充実している
暮らし・子育て

4.0

一つ隣駅に航空公園が有り、多くの人が利用している
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/12 11:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】駅の開発が進み、多くのお店ができたので、普段の買い物から趣味の買い物まで困ることがない。新宿線まで直通、山手線への乗換も大変に便利です。駅周辺に飲食店も多く非常に利用しやすさを感じます。お店の新規開拓をしてみたい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【所沢駅に対する口コミ】・所沢駅の駅ナカに「グランエミオ所沢」という商業施設が入っており、食料品や衣服、化粧品等を購入することができます。21時まで営業しており、会社帰りに買い物できるため便利です。 ・所沢駅から徒歩3分くらいのところに西武所沢店があり、無印良品、ロフト、ビックカメラが入っているため必要なものは大抵揃えることができます。 ・所沢駅西口に「プロペ通り」という通りがあり、居酒屋やカラオケ店などが軒を連ねていて賑わっています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/31 20:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】駅から徒歩10分以内にあります。比較的きれいです。
周辺環境

5.0

コンビニ、飲食店、本屋が近辺に多数あります。
外観・共用部

5.0

宅配BOXがあります。清掃も頻繁に行っています。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当りが非常によく、洗濯物が乾きやすいです。
買い物・食事

5.0

徒歩20分以内に多くの飲食店があります。
暮らし・子育て

5.0

病院がすぐ近くにあります。学校は徒歩30分以内に小学校と中学校があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】駅近辺に大きな商業施設がたくさんあります。西部のデパートの「ワルツ」があり、西友もあります。また商店街の先にはイオンもあります。小さいお店なら数えきれないほどあります。日常の買い物で困ることはまずありません！
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/08/29 07:40
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

駅から近く、周辺には商業施設も多い割に閑静なので住みやすいと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド所沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2SLDK 南東 72.3m² 不明m² 4,800万円 219万円
2020年12月 9階 3LDK 南西 73.67m² 10.86m² 4,980万円 223万円
2020年10月 9階 3LDK 南西 73.67m² 10.86m² 5,480万円 246万円
2015年11月 1階 3SLDK 南西 73.65m² 20.48m² 4,480万円 201万円
2015年10月 2階 3SLDK 南西 70.25m² 10.66m² 3,980万円 187万円

RENT HISTORY プラウド所沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 190,000円 8,528円 0円 380,000円 190,000円 0円 6階 73.65m² 3LDK 南東
2024年7月 200,000円 8,977円 0円 400,000円 200,000円 0円 6階 73.65m² 3LDK 南東
2023年5月 200,000円 8,975円 20,000円 400,000円 200,000円 0円 1階 73.67m² 3LDK 南西
2022年3月 190,000円 8,941円 0円 380,000円 190,000円 0円 2階 70.25m² 3LDK 西
2021年2月 185,000円 8,706円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 2階 70.25m² 3SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド所沢の
    70㎡の売買相場     所沢市の
    70㎡の売買相場     所沢市北秋津の
    70㎡の売買相場

  • プラウド所沢の
    70㎡の売買相場     所沢駅の
    70㎡の売買相場

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