ソフィア所沢

    物件概要

  • 交通

    所沢駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　

  • 所在地

    埼玉県所沢市北秋津720番3号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1998年6月

  • 総戸数

    137戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    日商岩井、双日都市開発

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,314万円

    178.3万円/坪

    ～

    4,581万円

    189.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/05 21:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】所沢駅は、西武池袋線と西武新宿線が交差するターミナル駅です。池袋や新宿に向かうにはとても便利です。また、特急をはじめほぼすべての電車が停車する。特に特急は座席指定なので特急券があれば座って目的地まで到着できる。列車本数は、通勤時間帯は、ほぼ3分から5分間隔で発車している。 　また、西武池袋線は秩父まで路線を伸ばしているので、休日は大自然にふれることができる。新緑のころの奥武蔵はとても素敵です。西武新宿線は本川越まで路線があり、小江戸の風情を楽しむことができる。　所沢駅周辺は、利便性の良さから地価及び家賃が高いと聞いている。バスでの利用圏内であれば相応と聞いている。
周辺環境

4.0

所沢駅の西口に商店街があり、プロぺ通りとして日中は車の乗り入れを規制して、ゆっくり買い物ができるようになっている。プロぺ通りを抜けると、今は少しさびれたが銀座通りに出てここでも買物を楽しむことができる。 　商業施設も、西武車両工場の跡地に大規模商業施設の誘致されるとのことなので期待したい。 　病院は、若干少ないかもしれないが、防衛医科大学校や西埼玉中央病院などがある。また、公園は所沢市のほぼ真ん中に「航空公園」があり、広い敷地の中に滝や川そして池が点在して、休日には多くの家族連れで賑わっている。 　所沢駅に交番があり、その点は安心だ。プロぺ通りなども特に治安が悪いという話は聞いたことがない。
買い物・食事

4.0

飲食店は、所沢駅の駅中に飲食店が数件、改札を出たところにも飲食店やミニスーパー等があり便利と思われる。また、東口には、グランドエミオがあり、有名飲食店、菓子（和菓子・ケーキ店等）・惣菜店がある。 　西口はプロぺ通りにしゃれた衣料品店や居酒屋などが多くあるので楽しいと思われる。
暮らし・子育て

4.0

所沢駅は改築してから間もないので、エレベターやエスカレターは設置ずみだ。また、トイレも奇麗だし、多機能トイレも設置されている。 　小学校や中学校は、若年層の減少により数を減らしていると聞いている。都心のベットタウンでもあるので、人口や年齢の変動が大きいと思われる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/06 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】最近駅ビルへと進化し、駅の中だけでも揃わないものは無いくらい充実しています。 また、駅を出てすぐ、プロペ通りとゆう繁華街がありとても美味しいお店が沢山昼から夜まで楽しめる駅です。 最近では駅直結でビックカメラもできました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】所沢駅周辺には、昔ながらの商店街があります。何でも揃う便利なお店がたくさんあります。新宿駅まで35分、東京駅まで45分なので、東京エリアの通勤も可能です。駅から離れると、公園や緑が多く自然を感じながら生活できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】所沢駅といえばプロぺ通りです。プロぺ通りとは駅前から続く商店街です。多くのお店が軒を連ね、かなりにぎやかな雰囲気です。コンビニはもちろん薬局、手芸店、飲食店、ゲームセンターやカラオケやダーツ屋までそろっています。
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SALES HISTORY ソフィア所沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 2LDK 南西 70.85m² 不明m² 4,200万円 196万円
2023年6月 6階 3LDK 南東 82.18m² 13.66m² 3,980万円 160万円
2021年12月 3階 3LDK 南東 86.38m² 16.37m² 4,999万円 191万円
2021年12月 3階 3LDK 南東 86.38m² 16.37m² 4,990万円 191万円
2021年9月 1階 3LDK 南西 65.65m² 13.72m² 3,400万円 171万円

RENT HISTORY ソフィア所沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年9月 118,000円 4,747円 0円 236,000円 0円 0円 4階 82.18m² 3LDK 南
2018年3月 118,000円 4,747円 0円 236,000円 0円 0円 4階 82.18m² 3LDK 南
2016年6月 118,000円 4,747円 0円 236,000円 0円 0円 4階 82.18m² 3LDK 南
2016年5月 125,000円 5,028円 0円 250,000円 125,000円 0円 4階 82.18m² 3LDK 南
2016年1月 130,000円 5,229円 0円 260,000円 130,000円 0円 4階 82.18m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ソフィア所沢の
    80㎡の売買相場     所沢市の
    80㎡の売買相場     所沢市北秋津の
    80㎡の売買相場

  • ソフィア所沢の
    80㎡の売買相場     所沢駅の
    80㎡の売買相場

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