所沢コーポラスＦ棟

    物件概要

  • 交通

    所沢駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　

  • 所在地

    埼玉県所沢市北秋津876番3号

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1977年7月

  • 総戸数

    684戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    ニチモ

  • 施工会社

    大塩組

  • 設計会社

    ニチモプレハブ

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    276万円

    101.6万円/坪

    ～

    293万円

    107.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.3万円

    4,822円/坪

    ～

    1.4万円

    5,329円/坪

  • 推定表面利回り

    5.81％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】近年駅前開発が進み、4階建からなる複合商業施設が駅ビルとしてオープンしました。もともと、駅前商店街プロぺ通りやイオン、東口前のイベントホール、徒歩5分圏内にある所沢総合病院など、利便性は高かったのですが、駅ビル内にはアロマブルーム・ユニクロ・ミスタードーナツなど各種飲食店、ABCクッキングスタジオなど、多様な店舗が軒を連ねます。 　駅としては、通勤通学時間帯の利用者は多いですが始発も多いので余裕をもって座れることも多いです。路線は、池袋線であれば飯能・池袋まで1本。新宿線で新宿まで1本。隣駅の秋津駅を経由すれば武蔵野線から浦和・大宮方面までアクセス可能と、埼玉・東京近郊へのアクセスが非常に容易です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/14 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線と新宿線が乗り入れているので遅延等があっても振替輸送がスムーズに行われている。交通の便はいいし、家賃相場もそこまで高くはないので住みやすい街ではないでしょうか。
周辺環境

4.0

スーパーはオーケーストアが開店したことに全体的に安くなった印象。 市の郊外や東村山まで自転車等で行けば野菜の直売所が沢山あるので旬のものが購入できる。住宅地は高層ビル地区も含めて静かで安全だと思います。
買い物・食事

2.0

盃横丁という昔ながらの飲み屋街があります。いい感じです。
暮らし・子育て

5.0

近くに航空記念公園があるので遊び場にはいいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/13 20:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線と西武新宿線の路線があるため東京都心部まで1本で行くことが出来ます。 所沢駅改札をでてすぐの所にはグランエミオがあり、洋服から生活雑貨まで手軽に揃える事か可能です。 所沢駅近辺は綺麗に整備されているため歩きやすいです。 飲食店等充実しており、和洋中すべてあります。またおしゃれで美味しいカフェもあるのでショッピングの途中でも一休みできる環境が整えられています。
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SALES HISTORY 所沢コーポラスＦ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 2階 3LDK 南東 58.64m² 不明m² 1,790万円 101万円
2022年9月 3階 3LDK 南 71.5m² 5m² 1,990万円 92万円
2022年8月 2階 3LDK 南東 58.64m² 不明m² 1,880万円 106万円
2022年7月 3階 3LDK 南 64.16m² 5m² 1,280万円 66万円
2016年2月 3階 2LDK 南東 65.8m² 5.04m² 1,200万円 60万円

RENT HISTORY 所沢コーポラスＦ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 87,000円 4,905円 3,000円 87,000円 0円 0円 1階 58.64m² 1SLDK 南
2022年11月 87,000円 4,905円 3,000円 87,000円 0円 0円 1階 58.64m² 1SLDK 南
2022年8月 90,000円 5,074円 0円 90,000円 0円 0円 1階 58.64m² 1SLDK 南
2016年7月 82,000円 4,444円 0円 164,000円 0円 0円 2階 61m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 所沢コーポラスＦ棟の
    60㎡の売買相場     所沢市の
    60㎡の売買相場     所沢市北秋津の
    60㎡の売買相場

  • 所沢コーポラスＦ棟の
    60㎡の売買相場     所沢駅の
    60㎡の売買相場

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