ポレスターブロードシティ南蔵王

    物件概要

  • 交通

    東福山駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『東福山駅』　JR山陽本線　

  • 所在地

    広島県福山市南蔵王町4丁目5番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    70戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    マリモ

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 管理会社

    マリモコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,580万円

    79.0万円/坪

    ～

    2,740万円

    83.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/26 02:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東福山駅に対する口コミ】東福山駅の駅前に自転車をたくさん並べれる敷地があるので、毎回止めれる場所が確保できていたのはありがたかったです。 駅前にはバス停やタクシー乗り場もあり、いろんな人への移動の選択肢が用意されているのは、便利でいい点だと思いました。 東福山駅周辺の家賃は、一般的な値段からはそこまで高くはないと思います。治安もいいですし、十分住みやすい駅周辺だと思います。
周辺環境

5.0

東福山駅の中には自動販売機なども複数あり、外の階段を降りた場所にもあるので、喉が渇いた時などに利用できるのはありがたかったです。 また駅を出て徒歩1分もしないうちに、コンビニにたどり着けるので生活用品に関して困らない点は、ありがたかったです。東福山駅周辺は、酔っ払いを見かけたことを私はありませんし、聞いたこともありません。これは治安の点で、いい点に思えます。無駄なトラブルも避けれますし、酔っ払いが嫌いな方でも安心して利用できる駅だと思います。
買い物・食事

3.0

東福山駅から、徒歩5分〜10分圏内にほっかほっか亭、ツチヤお好み焼き屋の店さんなどがある点は便利な部分だと思います。 お腹が空いた時なんかは、少しの徒歩で通うことができるのでいい点だと思います。
暮らし・子育て

4.0

東福山駅はエレベーターがあるので、高齢の方や車椅子ベビーかなどに対応している点は、とてもいいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/08 02:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東福山駅に対する口コミ】比較的いつもすいているので座ることができます。福山駅に近いため家賃は少し高めだが住みやすい街。
周辺環境

5.0

複数の自動販売機やコインロッカーが設置されている。比較的綺麗で駅周辺の道も整えられている。
買い物・食事

5.0

すこし歩くとコンビニや24時間営業の飲食店がある。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターもきちんと設置されており便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 00:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東福山駅に対する口コミ】岡山方面行きのホームでは屋根が付いているので雨の日は濡れずに済みます．エレベーターも使いやすくスペースが確保されている．女子トイレは鏡の前に荷物を置くスペースがあるので有難い．あと強いて言うなら改札を通った後目の前に窓がありそこから見える朝日や夕日が綺麗です．
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東福山駅に対する口コミ】駅北口から200メートルの場所にローソン、駅南口から300メートルほど行った国道2号線沿いにローソンがありちょっとしたお買い物ができます。また駅南口からすぐの国道2号線東福山駅口交差点近くに中国銀行福山東支店、さらに東に行って次の交差点を曲がってすぐに福山東郵便局があるので、入出金や振り込みなどができます。
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SALES HISTORY ポレスターブロードシティ南蔵王の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 4LDK 西 102m² 23.4m² 2,500万円 81万円
2023年12月 11階 3SLDK 南 106.61m² 16.2m² 2,300万円 71万円
2023年12月 11階 4LDK 南 100.61m² 16.2m² 2,300万円 76万円
2023年10月 2階 3LDK 南 100.63m² 16.2m² 2,250万円 74万円
2023年10月 11階 3SLDK 南 106.61m² 16.2m² 2,500万円 78万円

RENT HISTORY ポレスターブロードシティ南蔵王の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年10月 155,000円 4,770円 0円 310,000円 310,000円 0円 9階 107.42m² 4LDK 南
2016年3月 155,000円 4,770円 0円 310,000円 310,000円 0円 9階 107.42m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ポレスターブロードシティ南蔵王の
    100㎡の売買相場     福山市の
    100㎡の売買相場     福山市南蔵王町の
    100㎡の売買相場

  • ポレスターブロードシティ南蔵王の
    100㎡の売買相場     東福山駅の
    100㎡の売買相場

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