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物件概要
渡辺通駅より徒歩で5分
天神南駅より徒歩で6分
西鉄福岡（天神）駅より徒歩で7分
天神駅より徒歩で8分
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目10番28号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上14階建
1990年1月
149戸
日勤
所有権
商業地域
高木土木
高木工務店
ライフエステート一級建築士事務所
ライフメンテナンス
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。
※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
2,123万円
156.0万円/坪
2,254万円
165.7万円/坪
推定相場賃料
9.8万円
7,200円/坪
10.8万円
7,958円/坪
推定表面利回り
5.65％
4.4
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/04/04 19:21 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/11/21 22:29 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 暮らし・子育て |
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| 購入検討者さん | 2023/06/21 00:10 |
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| 外観・共用部 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2020/01/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2019/01/30 11:26 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | 45.92m² | 6.72m² | 2,080万円 | 150万円 |
| 2024年2月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 39.44m² | 6.96m² | 1,890万円 | 158万円 |
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.72m² | 3.48m² | 680万円 | 114万円 |
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.72m² | 3.48m² | 780万円 | 131万円 |
| 2023年5月 | 14階 | 1LDK | 南東 | 45.92m² | 6.72m² | 2,480万円 | 179万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 46,000円 | 8,003円 | 0円 | 0円 | 0円 | 0円 | 4階 | 19m² | 1K | 南西 |
| 2024年8月 | 46,000円 | 7,711円 | 0円 | 0円 | 0円 | 0円 | 4階 | 19.72m² | 1K | 南西 |
| 2024年8月 | 43,000円 | 8,198円 | 0円 | 0円 | 0円 | 0円 | 8階 | 17.34m² | 1K | |
| 2024年8月 | 41,000円 | 6,873円 | 3,000円 | 0円 | 41,000円 | 0円 | 5階 | 19.72m² | ワンルーム | 北西 |
| 2024年8月 | 40,000円 | 6,705円 | 5,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 9階 | 19.72m² | 1K |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東急ドエルアルス天神
天神南徒歩1分 |
東カン福岡第一ビル
天神南徒歩1分 |
ミスモ天神
薬院徒歩4分 |
コモダスパッソ天神
天神南徒歩3分 |
エンクレスト天神２
天神南徒歩3分 |
エンクレスト渡辺通２
渡辺通徒歩2分 |
東カン福岡第１キャステール
西鉄福岡（天神）徒歩1分 |
地産ビル天神
西鉄福岡（天神）徒歩2分 |
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