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物件概要
天神南駅より徒歩で3分
西鉄福岡（天神）駅より徒歩で5分
天神駅より徒歩で5分
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目6番18号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上15階建 地下1階
2000年10月
138戸
日勤
所有権
商業地域
ソロン
熊谷組
ＪＩＮ建築設計
クローバー管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
5,323万円
244.5万円/坪
5,652万円
259.6万円/坪
推定相場賃料
17.9万円
8,251円/坪
19.8万円
9,119円/坪
推定表面利回り
4.13％
4.7
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2020/03/23 16:21 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/10/14 09:26 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/09/30 20:29 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 買い物・食事 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/10/05 10:41 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/17 05:15 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 88.25m² | 21.12m² | 7,980万円 | 299万円 |
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 65.26m² | 9.45m² | 4,200万円 | 213万円 |
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 73.82m² | 13.96m² | 5,200万円 | 233万円 |
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 65.26m² | 9.45m² | 4,300万円 | 218万円 |
| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 73.82m² | 13.96m² | 5,400万円 | 242万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 250,000円 | 9,365円 | 0円 | 0円 | 250,000円 | 0円 | 2階 | 88.25m² | 3LDK | 南西 |
| 2024年7月 | 170,000円 | 7,931円 | 5,000円 | 0円 | 340,000円 | 0円 | 12階 | 70.86m² | 2LDK | 南東 |
| 2024年3月 | 150,000円 | 7,730円 | 0円 | 0円 | 300,000円 | 0円 | 4階 | 64.15m² | 2LDK | 南西 |
| 2024年2月 | 250,000円 | 9,365円 | 0円 | 0円 | 250,000円 | 0円 | 2階 | 88.25m² | 3LDK | 南東 |
| 2023年12月 | 170,000円 | 7,931円 | 5,000円 | 0円 | 340,000円 | 0円 | 12階 | 70.86m² | 2LDK | 南東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エンクレスト天神AVANT
薬院徒歩2分 |
セントラルハイツ
渡辺通徒歩3分 |
レジデンシャルヒルズデュオプレイス
渡辺通徒歩2分 |
エイルマンション天神ロゼア
薬院徒歩2分 |
ロマネスク天神アネックス
西鉄福岡（天神）徒歩6分 |
ソシオス天神
渡辺通徒歩2分 |
アソシアグロッツォ天神ザ・ガーデン
渡辺通徒歩2分 |
東カン福岡第一ビル
天神南徒歩1分 |
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