井口台パークヒルズ参番館

    物件概要

  • 交通

    新井口駅よりバスで10分

  • 沿線

    『新井口駅』　JR山陽本線　広電宮島線　

  • 所在地

    広島県広島市西区井口台3丁目37番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    155戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所、青木建設、間組

  • 施工会社

    間組　青木建設　増岡組

  • 設計会社

    三菱地所大阪支店一級建築士事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

井口台パークヒルズ参番館

井口台パークヒルズ参番館

1,998万円 専有面積: 76.66m² 3LDK 11階

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,605万円

    74.8万円/坪

    ～

    1,704万円

    79.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/08 14:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新井口駅に対する口コミ】広電の井口から１３３８ｍ、徒歩だと３０分程かかりますが、バスが出ています（バス停は井口台パークタウン）井口駅からは１本で市内へも出られますが、少し先の横川駅でＪＲに乗り換えることもできます。
周辺環境

4.0

町並みは美しく、公園も多数あり、山が見えて、海が見えて素晴らしい景色です。夜は夜景も素晴らしく、クリスマスシーズンにはわざわざ井口台へ上がってくる人が多数、それくらい素晴らしいです。
外観・共用部

4.0

とても清潔にしてあり、全てに手が行き届いているという感じです。 駐輪場もゴミ捨て場もきれいにしてあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりに眺望に最高です。リビングの作りもとても広く台所も広く、流しも大きく、ガスも三口で使いやすです。 天井もとても高く感じます（広いせいでしょうか？）
買い物・食事

3.0

近所にスーパーふじ、万そう、フレスタ、ユアーズと買い物する場所は数箇所あります。 素敵な雰囲気のカフェにケーキ屋さん（パティスリーイマージュ）などもあります。
暮らし・子育て

4.0

ルンビニー幼稚園、ひろみ幼稚園、シオン幼稚園・・幼稚園は他にも数箇所あり、小学校中学校もあるので、便利です。 また子ども会の活動も盛んです。 病院はタウンセンター（徒歩１０分内）に歯科、皮膚科、クリニックが数軒入っています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/08 09:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新井口駅に対する口コミ】最寄り駅は、JR山陽本線の新井口駅になります。西へ東への交通網としては必要にして十分です。
周辺環境

5.0

近隣にショッピングセンター、小売店が多数あり、日常の買い物に困ることは一切ありません。幼稚園、小学校、中学校も完備され、また居住者の文化レベルも高く、子育てにも最適な環境です。
外観・共用部

3.0

玄関には管理人が常駐しており、日中はある程度安心できます。共用部の清掃も行き届いており、清潔感もあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

建築から時間がかなり経過していますが、設備等も古臭さもさほど感じず良好です。また、丘陵地南向きに立つことから日中の日当たりと景色はこれ以上ないというレベルで良好です。
買い物・食事

5.0

近隣にショッピングセンター、小売店が多数あり、買いものにはこまることはありません。また、ショッピングセンター内に併設してある飲食店もあり、食事にも困ることはありません。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校、中学校も完備され、また居住者の文化レベルも高く、子育てにも最適な環境です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新井口駅に対する口コミ】アルパークに行く際の最寄り駅です。徒歩5分ほどで行けます。また、少し歩きますがレクトも近いです。このようにデパートが複数近くにあるのは魅力です。アルパークもレクトも広島にはあまりない物を扱っているので新鮮です。
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SALES HISTORY 井口台パークヒルズ参番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 12階 3LDK 南 79.07m² 20.34m² 1,950万円 82万円
2024年8月 13階 4LDK 南 126.34m² 29.83m² 2,390万円 63万円
2024年8月 11階 3LDK 南 76.66m² 10.47m² 1,998万円 86万円
2024年8月 7階 2LDK 南 78.32m² 20.15m² 1,730万円 73万円
2024年7月 13階 3LDK 南 72.03m² 10.99m² 1,690万円 78万円

RENT HISTORY 井口台パークヒルズ参番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 100,000円 3,440円 0円 300,000円 100,000円 0円 9階 96.11m² 4LDK 南
2021年4月 90,000円 3,391円 0円 270,000円 0円 0円 5階 87.75m² 4LDK 南
2020年10月 90,000円 3,391円 0円 270,000円 0円 0円 5階 87.75m² 4LDK 南
2020年7月 70,000円 2,955円 1,600円 210,000円 70,000円 0円 8階 78.32m² 3LDK 南
2020年6月 73,000円 3,081円 5,000円 219,000円 73,000円 0円 8階 78.32m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 井口台パークヒルズ参番館の
    90㎡の売買相場     広島市西区の
    90㎡の売買相場     広島市西区井口台の
    90㎡の売買相場

  • 井口台パークヒルズ参番館の
    90㎡の売買相場     新井口駅の
    90㎡の売買相場

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