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井口台東パークハウス

周辺地図
取扱い物件情報
推定売買相場価格
口コミ
販売履歴
相場変遷
無料査定

物件概要

交通
新井口駅より徒歩で12分
商工センター入口駅より徒歩で12分
沿線
『新井口駅』　JR山陽本線　広電宮島線　
『商工センター入口駅』　JR山陽本線　広電宮島線　
所在地
広島県広島市西区井口台1丁目11番33号
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地上8階建
築年月
1985年8月
総戸数
40戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
三菱地所
施工会社
間組、青木建設、他
管理会社
合人社計画研究所
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/12/12 00:14

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【新井口駅に対する口コミ】広島電鉄・宮島線の井口駅がすぐそばにあるので、路面電車とJRの乗り換えが容易です。JRは山陽本線なので本数も多く、広島駅にも岩国駅にも一本で行けて大変便利です。JRの新井口駅と広島電鉄・宮島線の井口駅があり、商業施設や飲食店がたくさんあるので、住むのには便利な場所だと思います。新井口駅前にバス停もあります。交通の便がよく、車を持つ必要がありません。

周辺環境

5.0	新井口駅の目の前にはアルパークがあり、映画館・書店・飲食店・スーパー・コンビニ・病院など、移動以外で楽しめる地域です。アルパークまでは屋根がついた歩道橋を使うことができます。徒歩圏内に家電量販店もあります。Bリーグの試合やコンサートがあるサンプラザホールも徒歩圏内です。新井口駅前の道路は車の通りが多く、夜もやっている飲食店が多くあるので夜間でも明るいです。昼と夜で印象が違うといった感じはありません。

買い物・食事

5.0	新井口駅のすぐ近くに、ココス、マクドナルド、スシロー、焼肉きんぐがあります。アルパーク北棟の2階にはタリーズがあり、ごはんを食べるのもお茶をするのも便利な場所です。

暮らし・子育て

5.0	新井口駅からアルパークまでの屋根つき歩道橋からは、スロープで地上に降りることができます。広い西部埋立第四公園があり、滑り台やブランコ、ジャングルジム、砂場などの遊具があります。小さなお子さんが楽しめる公園だと思います。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/08/02 10:05

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【新井口駅に対する口コミ】電車の宮島口方面行きと広島方面行きのどちらも、1時間に4本以上の運行本数の時間帯があります。駅の北側に市営アパートがあるなど、北側も南側もマンションやアパートがまんべんなくある印象を受けます。

周辺環境

4.0	「アルパーク」という、商業施設や「セブンイレブン　キヨスクJR新井口駅店」、携帯電話修理店があります。広島西警察署があり、駅の中の防犯カメラや駅近くの買い物施設や飲食店の街灯の多さが目立っている印象であります。

買い物・食事

4.0	「とんかつ専門とんき」という、とんかつ専門店や「クロパグコーヒー」という、コーヒースタンドがあり、その他にラーメン、回転寿司、居酒屋の店もあります。

暮らし・子育て

3.0	広島県立広島井口高校や広島市立井口小学校があり、また、駅の中にエレベーターがあります。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/07/24 22:02

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【新井口駅に対する口コミ】市電とJRがあるところが便利。アルパと繋がってるところもいい。便利すぎて困ると思います。とてもいいです。

周辺環境

5.0	アルパークが近くにあるのですごく便利。映画も見れるいいほうだと思う。サラリーマンと高校生と大学生が多め

買い物・食事

5.0	いつも困らない。ココスもあったり、カフェもある。

暮らし・子育て

5.0	不便にはならないと思う。塾も近くにあるし。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/06/26 16:55

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【新井口駅に対する口コミ】広島市内、宮島も行きやすく、ベットタウンです。高台が好みな方にはオススメです。繁華街に近すぎないのも良い。

周辺環境

5.0	ショッピングモールが複数あり、それぞれバスがあります。買い物は便利です。夜間は人通りは少なく、みんな車移動のため、治安は良い。

買い物・食事

4.0	ショッピングモールには色々なお店があります。

暮らし・子育て

4.0	北口は山を開いたエリアのため、自然はありますが坂がすごい。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/06/21 10:56

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【新井口駅に対する口コミ】近隣のショッピングセンターから各方面のバスの乗り換え、駅から路面電車への乗り換えもできる。家賃は高めかと思うけど、市中心部への交通手段がいろいろ選べるので相応かと思います。

周辺環境

4.0	近隣の大型ショッピングセンターがあり、他にも病院などの施設も充実している。周辺はわりかしキレイで治安はいいと思います。

買い物・食事

3.0	ファミリーレストランのココスなど近隣施設に飲食店あり。

暮らし・子育て

3.0	下り方面はエレベーターあり。ベビーカーやキャリーケースも大丈夫

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/05/12 10:27

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【新井口駅に対する口コミ】快速の電車は必ず止まるのでどこかに急ぎで行きたい方とかにおすすめ歩いて本屋に行けたり映画館もありコンビニもあるため立地は良い

周辺環境

4.0	駅の構内にコンビニなどがあり飲み物など買えてとても便利駅の周辺はとても綺麗街灯が多いので安心安全

買い物・食事

3.0	駅の構内にお弁当を買うことができるので買ってどこかで食べれる

暮らし・子育て

5.0	手すりが設置されているので足の不自由な方やお年寄りの方は便利かも

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/03/30 00:15

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【新井口駅に対する口コミ】駐輪場が広いホームが広いために人が多くいても気にならない土地の価値はそこそこ一軒家を建てる人もいる

周辺環境

3.0	商業施設が近い映画館と本屋が同じ施設内にある日中は人通りも多く賑やか緑も多く環境が整っている

買い物・食事

3.0	商業施設があるため飲食店も多いカフェも多数あり学生に人気

暮らし・子育て

3.0	公園もあり遊び場が確保されている広場もある

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/03/13 22:06

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【新井口駅に対する口コミ】広島電鉄商工センター前駅が隣にあり乗り継ぎがしやすい。広島駅まで約20分。周りは住宅街で単身用アパートや市営住宅も多い。

周辺環境

4.0	大型商業施設アルパークに直結通路があり便利。歯科・内科・整形外科等各種クリニックや精神科病院が徒歩圏内住宅が多く、夜は比較的閑静。駅周辺はそんなに汚れた印象はない。

買い物・食事

3.0	大型商業施設アルパークまで行くと割と充実している。

暮らし・子育て

5.0	大きい公園が2ヶ所ある。自転車で15分ほどの範囲に小学校がある。高校もある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/02/27 22:18

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【新井口駅に対する口コミ】広島電鉄の駅もあるため乗り換えが容易に可能である。利便性はとても良く、周辺の店も充実している。

周辺環境

5.0	大型ショッピングモールのアルパークにとても近い。駅周辺はとても綺麗なので治安は良いと思う。

買い物・食事

5.0	近くにファミレスやフードコートがありとても充実している。

暮らし・子育て

5.0	保育園も近くにあり、広島電鉄に乗り換えれば近くまでいける。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/02/17 19:40

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【新井口駅に対する口コミ】自転車置き場が無料だから何時間でも置いておける住みやすいと思うが、家賃が高いためお金が無い人はもう少し山になる

周辺環境

5.0	降りたら直ぐ近くにアルパークがあるため楽である学生が多いため自転車が多いので細い道は車が少ない

買い物・食事

5.0	フードコートにはなるが、わりとなんでもある

暮らし・子育て

4.0	幼稚園も近くに2個あってとってもいいと思う

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/01/27 16:37

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【新井口駅に対する口コミ】広島市内に近くて、マツダスタジアムに行くのも便利市内に近いよい場所。住宅地としては最適な場所

周辺環境

5.0	アルパークが隣接しているのは便利。色んなものが手に入る商業施設が多いし、こじんまりしてる商店もあるから犯罪は少ないかな

買い物・食事

4.0	色んなお店があって便利。アルパークがあるので良いと思う

暮らし・子育て

5.0	小学校、中学校も近くにあるから住むには最適と思う

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/08/11 19:51

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【新井口駅に対する口コミ】広島駅までも行けるし、電車もシンプルなので間違うことが少ない市電乗り場も駅構内にあり乗り換えもしやすい住むには便利がいいと思う。駅やスーパーなども歩いて行けるので良い

周辺環境

4.0	ショッピングモールに傘なしで動く歩道を利用していけるので便利映画館も近い駅員さんが窓口にいるので助かるわからないことなど質問できる

買い物・食事

3.0	ショッピングモールまで行けば色々あるし、近くにファミレスもあるので良い

暮らし・子育て

4.0	ショッピングモールに傘なしでいけるのはとてもありがたい

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/06/07 01:12

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【新井口駅に対する口コミ】映画館やアルパークが近く、駅を出てすぐに楽しめる場所に出る！最高ですね毎月1日は映画が安かったりするのでコスパも良い！

周辺環境

5.0	とても清潔感のある綺麗な場所！ショッピングモールもでかいので最高！駅周辺もショッピングモールも映画館も全て綺麗！

買い物・食事

5.0	サイゼリアなどがあって大人から子供まで楽しめる飲食店も、豊富。

暮らし・子育て

5.0	公園なども近くにあり、お子様にも満足していただけるような設備が整っている

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/11/23 08:59

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【新井口駅に対する口コミ】ショッピングモールとちょつまけつしています。屋根もあるので雨の日でも大丈夫です！動く歩道もあり便利です。駅構内にセブンイレブンもありますのでちょっとした買い物にも良いです！もちろんお手洗いもあります。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 井口台東パークハウスの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年6月	5階	3LDK	南	72.32m²	7.66m²	1,550万円	71万円
2022年6月	8階	3LDK	南	72.32m²	7.66m²	1,750万円	80万円
2020年2月	2階	3LDK	南東	72.32m²	7.66m²	1,280万円	59万円
2019年5月	4階	3LDK	南東	82.42m²	11.48m²	2,180万円	87万円
2017年9月	2階	3LDK		72.32m²	7.66m²	1,480万円	68万円

RENT HISTORY 井口台東パークハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2023年9月	80,000円	3,657円	0円	160,000円	80,000円	0円	4階	72.32m²	3LDK	南
2022年3月	80,000円	3,657円	0円	160,000円	80,000円	0円	4階	72.32m²	3LDK	南
2021年9月	70,000円	2,808円	0円	210,000円	70,000円	0円	4階	82.42m²	4LDK	南
2021年5月	80,000円	3,657円	9,240円	160,000円	80,000円	0円	5階	72.32m²	4LDK	南
2021年5月	80,000円	3,209円	9,240円	160,000円	80,000円	0円	5階	82.42m²	4LDK	南西