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物件概要
恵美須町駅より徒歩で7分
四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で7分
難波駅より徒歩で13分
近鉄日本橋駅より徒歩で15分
日本橋駅より徒歩で15分
なんば駅より徒歩で17分
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
『近鉄日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目9番10号
RC（鉄筋コンクリート）
地上15階建
2010年11月
160戸
日勤
所有権
商業地域
藤和不動産、NTT都市開発、長谷工コーポレーション
長谷工コーポレーション
長谷工コーポレーション
三菱地所コミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。
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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。
※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
3,204万円
185.9万円/坪
3,402万円
197.4万円/坪
推定相場賃料
14.3万円
8,313円/坪
15.8万円
9,188円/坪
推定表面利回り
5.47％
3.2
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/11/01 00:00 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/12/11 00:19 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| お部屋の仕様・設備 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/11/15 19:52 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/02/04 05:58 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/23 13:23 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 12階 | 2LDK | 東 | 56.4m² | 11.59m² | 3,050万円 | 179万円 |
| 2023年11月 | 10階 | 2LDK | 東 | 56m² | 10.43m² | 3,080万円 | 182万円 |
| 2023年11月 | 10階 | 2LDK | 東 | 56m² | 10.43m² | 3,090万円 | 182万円 |
| 2023年11月 | 10階 | 2LDK | 東 | 56.4m² | 10.43m² | 3,080万円 | 181万円 |
| 2023年11月 | 10階 | 2LDK | 東 | 46.4m² | 10.43m² | 3,080万円 | 219万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 130,000円 | 7,620円 | 10,000円 | 0円 | 130,000円 | 0円 | 12階 | 56.4m² | 3LDK | 東 |
| 2023年3月 | 160,000円 | 7,441円 | 0円 | 160,000円 | 320,000円 | 0円 | 4階 | 71.08m² | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | 175,000円 | 9,639円 | 0円 | 175,000円 | 175,000円 | 0円 | 3階 | 60.02m² | 3LDK | |
| 2022年2月 | 175,000円 | 9,639円 | 0円 | 175,000円 | 175,000円 | 0円 | 3階 | 60.02m² | 3LDK | 南 |
| 2021年4月 | 140,000円 | 7,711円 | 8,950円 | 150,000円 | 280,000円 | 0円 | 10階 | 60.02m² | 3LDK | 東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
夕陽ヶ丘スカイハイツ
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩6分 |
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プレサンス四天王寺夕陽ヶ丘
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エステムプラザ難波イースト２ブレスト
難波徒歩7分 |
プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘
恵美須町徒歩5分 |
プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘アクティ
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩6分 |
エステムプラザ難波EASTIIブレスト
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩9分 |
ラシュレエグゼ夕陽丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩8分 |
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