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物件概要
新開地駅より徒歩で4分
高速神戸駅より徒歩で4分
神戸駅より徒歩で8分
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目3番25号
RC（鉄筋コンクリート）
地上11階建
2007年2月
80戸
所有権
近隣商業地域
日商エステム、大阪日商エステム、東京日商エステム
大豊建設
シエロ・プランニング
エステム管理サービス
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。
※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,750万円
206.8万円/坪
1,859万円
219.6万円/坪
推定相場賃料
6.5万円
7,713円/坪
7.2万円
8,525円/坪
推定表面利回り
4.57％
4.2
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2023/11/08 19:22 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2024/07/10 20:29 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2024/01/18 22:07 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/11/15 12:51 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 11階 | 1K | 北 | 20.65m² | 3.4m² | 1,450万円 | 232万円 |
| 2023年7月 | 6階 | 1K | 北東 | 20.65m² | 3.4m² | 1,330万円 | 213万円 |
| 2023年5月 | 8階 | 1DK | 南西 | 25.72m² | 3.4m² | 1,430万円 | 184万円 |
| 2023年5月 | 4階 | 1K | 南 | 25.72m² | 不明m² | 1,330万円 | 171万円 |
| 2022年8月 | 4階 | 1K | 南 | 25.72m² | 3.4m² | 1,380万円 | 177万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 62,000円 | 7,969円 | 8,000円 | 0円 | 62,000円 | 0円 | 2階 | 25.72m² | 1K | 南 |
| 2024年8月 | 47,000円 | 7,524円 | 10,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 9階 | 20.65m² | 1K | 北 |
| 2024年8月 | 58,000円 | 7,455円 | 8,000円 | 0円 | 58,000円 | 0円 | 2階 | 25.72m² | 1K | 南西 |
| 2024年8月 | 52,000円 | 8,324円 | 8,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 4階 | 20.65m² | 1K | 北 |
| 2024年7月 | 52,000円 | 8,324円 | 8,000円 | 0円 | 52,000円 | 0円 | 11階 | 20.65m² | 1K | 北 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アスヴェル神戸ハーバーサイド
高速神戸徒歩5分 |
サンハイツみなと
新開地徒歩2分 |
アズモールシティKOBE
神戸徒歩6分 |
D’グラフォート神戸ハーバーウェスト
新開地徒歩3分 |
リビース湊川
新開地徒歩1分 |
エステムコート神戸ハーバーランド前6ピクシス
新開地徒歩2分 |
神戸シティハイツ
新開地徒歩6分 |
ワコーレザ・リーブル神戸
新開地徒歩6分 |
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