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物件概要
新開地駅より徒歩で3分
神戸駅より徒歩で9分
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目2番5号
RC（鉄筋コンクリート）
地上15階建
2006年2月
229戸
日勤
所有権
近隣商業地域
大和ハウス工業
西松、伊吹建設
ユーデーコンサルタンツ
大和ライフネクスト
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。
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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。
※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
3,825万円
173.3万円/坪
4,061万円
184.0万円/坪
推定相場賃料
10.8万円
4,900円/坪
11.9万円
5,415円/坪
推定表面利回り
3.46％
4.8
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/12/21 01:33 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/09/27 02:24 |
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| 項目 |
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| 外観・共用部 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/08/22 22:05 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/20 21:19 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 購入検討者さん | 2020/12/24 20:07 |
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| 周辺環境 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2019/09/22 22:04 |
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| 周辺環境 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 72.74m² | 13.23m² | 3,980万円 | 181万円 |
| 2024年7月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 72.74m² | 13.23m² | 4,280万円 | 195万円 |
| 2024年6月 | 10階 | 1SLDK | 南 | 75.17m² | 13.89m² | 3,780万円 | 166万円 |
| 2023年11月 | 11階 | 3LDK | 西 | 69.98m² | 14.22m² | 3,480万円 | 164万円 |
| 2023年11月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | 75.17m² | 13.89m² | 3,380万円 | 149万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 90,000円 | 4,797円 | 8,000円 | 0円 | 180,000円 | 0円 | 3階 | 62.02m² | 1SLDK | 南東 |
| 2021年3月 | 170,000円 | 7,107円 | 0円 | 170,000円 | 340,000円 | 0円 | 6階 | 79.07m² | 3LDK | 南 |
| 2020年8月 | 170,000円 | 7,107円 | 0円 | 170,000円 | 340,000円 | 0円 | 6階 | 79.07m² | 3LDK | 南 |
| 2015年10月 | 100,000円 | 4,545円 | 0円 | 300,000円 | 300,000円 | 0円 | 8階 | 72.73m² | 3LDK | 東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワコーレザ・リーブル神戸
新開地徒歩6分 |
グランパレ神戸ハーバーウエスト
新開地徒歩6分 |
エステムコート神戸ハーバーランド前6ピクシス
新開地徒歩2分 |
エステムコート神戸ハーバーランド前４ベイライト
新開地徒歩4分 |
エステムコート神戸ハーバーランド前５アクア
神戸徒歩6分 |
アスヴェル神戸ハーバーサイド
高速神戸徒歩5分 |
アズモールシティKOBE
神戸徒歩6分 |
ワコーレKOBEザ・ファースト
新開地徒歩1分 |
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