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物件概要
新開地駅より徒歩で1分
湊川公園駅より徒歩で7分
神戸駅より徒歩で10分
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2番12号
RC（鉄筋コンクリート）
地上10階建
1980年3月
90戸
自主
所有権
商業地域
裕豊
大橋組
山下建築設計事務所
自主管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
459万円
101.2万円/坪
487万円
107.5万円/坪
推定相場賃料
3.4万円
7,528円/坪
3.7万円
8,321円/坪
推定表面利回り
9.11％
3.1
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/12/02 20:24 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2017/10/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1R | 北東 | 13.23m² | 不明m² | 349万円 | 87万円 |
| 2024年3月 | 2階 | 1R | 北東 | 13.23m² | 不明m² | 380万円 | 95万円 |
| 2024年2月 | 2階 | 1R | 北東 | 13.23m² | 不明m² | 400万円 | 100万円 |
| 2024年1月 | 2階 | 1R | 北東 | 13.23m² | 不明m² | 430万円 | 107万円 |
| 2023年7月 | 2階 | 1R | 北東 | 13.23m² | 不明m² | 430万円 | 107万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 34,000円 | 7,569円 | 3,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 3階 | 14.85m² | ワンルーム | 西 |
| 2024年8月 | 34,000円 | 7,594円 | 3,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 3階 | 14.8m² | ワンルーム | 西 |
| 2024年8月 | 35,000円 | 8,270円 | 3,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 3階 | 13.99m² | 1K | 南西 |
| 2024年8月 | 35,000円 | 7,812円 | 3,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 3階 | 14.81m² | ワンルーム | 西 |
| 2024年8月 | 35,000円 | 7,791円 | 3,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 3階 | 14.85m² | ワンルーム | 西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワコーレKOBEザ・ファースト
新開地徒歩1分 |
サンハイツみなと
新開地徒歩2分 |
神戸シティハイツ
新開地徒歩6分 |
エステムコート神戸ハーバーランド前５アクア
神戸徒歩6分 |
ワコーレザ・リーブル神戸
新開地徒歩6分 |
グランパレ神戸ハーバーウエスト
新開地徒歩6分 |
D’グラフォート神戸ハーバーウェスト
新開地徒歩3分 |
エステムコート神戸ハーバーランド前6ピクシス
新開地徒歩2分 |
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