サンハイツみなと

    物件概要

  • 交通

    新開地駅より徒歩で2分
    神戸駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新開地駅』　神戸高速東西線　神戸高速南北線　
    『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1979年6月

  • 総戸数

    10戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三神建設

  • 施工会社

    竹内工務店

  • 設計会社

    三神建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,478万円

    85.8万円/坪

    ～

    1,569万円

    91.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    4,289円/坪

    ～

    8.1万円

    4,740円/坪

  • 推定表面利回り

    6.12％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/05 14:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新開地駅に対する口コミ】駅周りに飲食店やスーパー、コンビニエンスストアも多く、利便性が良いです。 神戸駅にも歩いて行けるような距離にあり、都会に出やすい立地です。 基本的に静かで過ごしやすい場所で周りの地域と比べると家賃の相場もお安いのでお得感があります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンハイツみなとの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 1階 2K 南東 56.32m² 不明m² 1,380万円 81万円
2022年10月 1階 2K 南東 56.32m² 不明m² 1,490万円 87万円
2022年6月 1階 2K 南東 56.32m² 不明m² 1,590万円 93万円
2022年4月 1階 3K 南東 56.32m² 不明m² 1,677万円 98万円

RENT HISTORY サンハイツみなとの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 69,000円 4,369円 6,000円 0円 0円 0円 5階 52.21m² 3DK 北
2019年2月 38,000円 3,387円 10,000円 0円 0円 0円 6階 37.09m² 1LDK 南
2013年6月 45,000円 3,824円 5,000円 0円 90,000円 0円 6階 38.9m² 2DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンハイツみなとの
    60㎡の売買相場     神戸市兵庫区の
    60㎡の売買相場     神戸市兵庫区湊町の
    60㎡の売買相場

  • サンハイツみなとの
    60㎡の売買相場     新開地駅の
    60㎡の売買相場     神戸駅の
    60㎡の売買相場

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