ザ上本町タワー

    物件概要

  • 交通

    鶴橋駅より徒歩で6分
    大阪上本町駅より徒歩で6分
    谷町九丁目駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　
    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町6番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上37階建 地下1階

  • 築年月

    2009年8月

  • 総戸数

    267戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    近鉄不動産、関電不動産、総合地所、大和システム

  • 施工会社

    竹中工務店、大林組

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,789万円

    280.6万円/坪

    ～

    7,209万円

    298.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.8万円

    9,841円/坪

    ～

    26.3万円

    10,877円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/05 12:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴橋駅に対する口コミ】大阪環状線への乗り換えもあり、多辺利便性は高い家賃は都会に近い割には安く、コスト的にはすみやすいと思う。
周辺環境

4.0

韓国系の街で、焼肉屋やキムチなど韓国系の施設は多い人の動きが常にあるので、そう意味での安心感はあると思う。
買い物・食事

5.0

非常に美味しい焼肉屋が多くある。予算に合わせて、高級店から大衆店まである。
暮らし・子育て

2.0

下町感があって、子供の面倒等は地域で見ると言ったような感じがある気がする。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/16 22:38
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

スーパーも病院も近いのですごく便利でした。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/04 21:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴橋駅に対する口コミ】駅からすぐ近くに飲食店が多い。美味しくて安い焼き肉屋さんが並んでいる。韓国料理のお店が多く、徒歩圏内に多数のお店がある。 また、コリアンタウンへ徒歩で行け、途中にも多数の飲食店やキムチ専門店も並んでいる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/24 08:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴橋駅に対する口コミ】駅周辺は焼肉屋さんが多く立ち並んで少し歩くとコリアタウンがあったりと賑やかで楽しめます。千日前線や近鉄との乗り換えもできて便利です。スーパーやスーパー銭湯も近く賃貸も比較的安い物件が多いので住みやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴橋駅に対する口コミ】近鉄線との乗り換えが改札ひとつで済むので便利。ホームに降り立つと焼肉のいいにおいがする。ホームが広い。ホームにセブンイレブンやロッテリアがある。駅周辺には年中無休のスーパー銭湯をはじめ、銭湯が点在している。
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SALES HISTORY ザ上本町タワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 6階 2SLDK 西 78.35m² 13.57m² 6,480万円 273万円
2024年7月 14階 2LDK 南 78.12m² 15.94m² 7,980万円 338万円
2024年6月 7階 2LDK 西 78.35m² 13.57m² 6,380万円 269万円
2024年3月 7階 2LDK 西 78.35m² 13.57m² 6,480万円 273万円
2023年7月 16階 3LDK 西 78.35m² 13.57m² 6,280万円 265万円

RENT HISTORY ザ上本町タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 230,000円 9,098円 20,000円 250,000円 500,000円 0円 13階 83.57m² 3LDK 南
2024年5月 250,000円 9,889円 20,000円 270,000円 540,000円 0円 13階 83.57m² 3LDK 南
2024年5月 270,000円 10,680円 0円 270,000円 540,000円 0円 13階 83.57m² 3LDK 南
2024年2月 220,000円 10,083円 25,000円 0円 490,000円 0円 21階 72.13m² 2SLDK 東
2023年11月 230,000円 10,541円 25,000円 0円 510,000円 0円 21階 72.13m² 2SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ上本町タワーの
    90㎡の売買相場     大阪市天王寺区の
    90㎡の売買相場     大阪市天王寺区筆ケ崎町の
    90㎡の売買相場

  • ザ上本町タワーの
    90㎡の売買相場     大阪上本町駅の
    90㎡の売買相場     鶴橋駅の
    90㎡の売買相場     谷町九丁目駅の
    90㎡の売買相場

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