アーバンビュー鴫野

    物件概要

  • 交通

    鴫野駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線 

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目12番31号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2007年6月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    アーバンコーポレイション

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 設計会社

    永都設計

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,924万円

    166.7万円/坪

    3,105万円

    177.0万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/06/26 11:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鴫野駅に対する口コミ】JRで京橋まで学研都市線で一駅、梅田方面も東西線で北新地に直通できて便利です。 旅行や出張の時も新大阪まで東西線で直通できてこれまた便利です。 さらに東西線がうめきた新駅まで直通になったので無敵感があります。 駅近隣には複数のスーパーやドラッグストアがあり、日常的な買い物は困りません。 飲食店もそこそこあります。
周辺環境

4.0

どこに行くにも暗く狭い場所を通るようなことはしなくて済むため、普段の生活で危険を感じることは女性や子供でもほぼないと思います。 大阪城や森ノ宮もほど近く、再開発がどんどん進んでいるので、いまより良くなっていく期待感や実感があります。
外観・共用部

4.0

特に豪華であったり付属設備が充実したりはしていませんが、生活の場としては十分不満のないマンションだと思います。 管理も行き届いていて、不満はありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

建物構造はしっかりしていると思います。 南側に高い建物がないため、低層階ですが非常に日当たりが良く明るく、それが気に入って入居しました。 中古でリフォームをしてからの入居のため、部屋設備についてのコメントはいたしません。
買い物・食事

5.0

近隣に複数のスーパーやドラッグストアがあり、日常的な買い物は困りません。 ターミナル駅街の京橋も一駅ですので、買い物や飲食で不自由することはまずありません。
暮らし・子育て

5.0

すぐ近隣に子供たちが多い公園やグラウンド、ちょっと歩けば大阪城公園と、日々の散歩や遊び場には困りません。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/06/12 15:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鴫野駅に対する口コミ】JR学研都市線、JRおおさか東線、地下鉄と3way利用可能です。 子育て環境はとても良いです。 ファミリー層向けの賃貸物件が少ないこともあり、ファミリー層が賃貸で住むには家賃が少し高めです。 分譲マンションを購入して住むにはとても良いエリアと思います。
周辺環境

4.0

駅前スーパー→コノミヤ、フレスコ 駅前ドラッグストア→マツキヨ、セイムズドラッグ 救急病院や耳鼻科等の各種医院も駅前にいくつもありす。 一本道を入ると暗いところもありますが、変質者が出たといった話はあまり聞きません。
買い物・食事

2.0

駅前の開発が進み、昔より飲食店は増えました。 焼肉、ラーメン、カフェと一通りは揃っています。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、小学校が固まっています。 市の子育て支援施設も平日毎日開所しています。 公園も多く、小さいお子さまがいる方にはいい環境と思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鴫野駅に対する口コミ】京橋の一つ手前の駅で急行は止まらないですが、この度新大阪まで直通で行ける線がつながり便利になっていくと思います。駅前はちょっと古い商店街などがあります。飲食店もたくさんあります。大阪城へもちょっと無理すると徒歩でいける距離感です。マンションもたくさんあり中古などもよく出ています。
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SALES HISTORY アーバンビュー鴫野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 2LDK 59.98m² 12.4m² 2,990万円 165万円
2023年9月 2階 2LDK 58.98m² 12.4m² 2,990万円 168万円
2023年9月 2階 2LDK 58.97m² 12.4m² 3,090万円 173万円
2023年8月 2階 2LDK 59.98m² 12.4m² 3,090万円 170万円
2023年8月 2階 2LDK 58.98m² 12.4m² 3,090万円 173万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アーバンビュー鴫野の
    60㎡の売買相場
    大阪市城東区の
    60㎡の売買相場
    大阪市城東区鴫野西の
    60㎡の売買相場

  • アーバンビュー鴫野の
    60㎡の売買相場
    鴫野駅の
    60㎡の売買相場

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