ウェルコートしぎの

    物件概要

  • 交通

    鴫野駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『鴫野駅』　JRおおさか東線　JR片町線　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目9番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

    166戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大阪市住宅供給公社

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,089万円

    146.0万円/坪

    ～

    3,280万円

    155.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/19 06:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鴫野駅に対する口コミ】京橋駅からも歩ける距離です。鴫野駅・京橋駅。どちらからでもアクセスできるので、とても便利です。また、京橋駅は、地下鉄・京阪電車・環状線・東西線が通っているので、とても便利です。また、鴫野駅も、地下鉄もあるので、交通手段には困りません
周辺環境

5.0

小学校が目の前にあります。また、すぐそばに、たくさん公園があります。周辺には、大きな工場などはなく、騒音問題もないです。
外観・共用部

5.0

外観は、最近外壁塗装をしたので、とてもキレイに見えます。新築のマンションのようです。また、高級感のある見た目となっています。
お部屋の仕様・設備

5.0

とても使いやすい間取りです。また、部屋によって、間取りが違うので、自分のライフスタイルに合わせた広さの部屋にすむことが出来ます。また、リフォームで、カウンターキッチンに変更することも出来ます
買い物・食事

5.0

歩いて５分以内にスーパーがあります。また、鴫野駅前のスーパーにも近いし、京橋ダイエーなどにもとても近いです。京橋駅から電車に乗れば、７分で梅田にいくことができます
暮らし・子育て

5.0

すぐ向いが小学校です。また、近辺に幼稚園も多いです．公園も、マンション内にもあるし、すぐ向いが大きな公園なので、子育て世代には、とても申し分ない環境だと思います
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/19 19:16
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリー対応が徹底していて，廊下の壁にもあらかじめ下地補強されているなど見えないところも考えられています．躯体は戸境壁厚18cm,スラブ厚24cmあってしっかりしています．床は二重床構造になっていて上階の生活音が抑えられています．全住戸床下収納が付いているうえ，最上階には屋根裏収納もあり収納に困りません．
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鴫野駅に対する口コミ】昔はホーム２つの普通の駅だったが、おおさか東線の新大阪方面行きが開業してからホームが増えたのと、西側の出口が増えたりして発展した。地下鉄今里筋線も走っていて乗り換え可能で便利。エレベーターやエスカレーターもあり使いやすい綺麗な駅。
購入検討者さん2021/01/25 02:19
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

免震構造のマンション。阪神大震災で得た教訓を活かして建てられているらしく、地震の備えとしてはとても安心。
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SALES HISTORY ウェルコートしぎのの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 3LDK 南 71.2m² 11.2m² 3,130万円 145万円
2023年9月 1階 3LDK 南 71.2m² 11.2m² 2,980万円 138万円
2023年4月 1階 3LDK 南 71.2m² 11.2m² 3,130万円 145万円
2022年10月 1階 3LDK 南 71.2m² 11.2m² 3,250万円 151万円
2022年5月 1階 3LDK 南 71.2m² 11.2m² 3,380万円 157万円

RENT HISTORY ウェルコートしぎのの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年10月 110,000円 5,415円 0円 110,000円 220,000円 0円 7階 67.15m² 3LDK 南
2014年10月 120,000円 5,572円 0円 120,000円 240,000円 0円 2階 71.2m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウェルコートしぎのの
    80㎡の売買相場     大阪市城東区の
    80㎡の売買相場     大阪市城東区鴫野西の
    80㎡の売買相場

  • ウェルコートしぎのの
    80㎡の売買相場     鴫野駅の
    80㎡の売買相場

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