上本町ヒルズマーク

    物件概要

  • 交通

    大阪上本町駅より徒歩で5分
    谷町九丁目駅より徒歩で8分
    鶴橋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町5番39号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上37階建 地下1階

  • 築年月

    2007年6月

  • 総戸数

    270戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    関電不動産、野村不動産

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,183万円

    300.6万円/坪

    ～

    7,627万円

    319.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.1万円

    8,029円/坪

    ～

    21.2万円

    8,874円/坪

  • 推定表面利回り

    3.27％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2022/05/07 18:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄、地下鉄、JRと利用可能。上本町からは奈良にも神戸に一本で行ける。
周辺環境

4.0

駅から大きな通りだけで帰ってこられるので夜も安心
外観・共用部

無評価

セキュリティーは良く、共用部分もきれい。
お部屋の仕様・設備

無評価

天井は高く、上階の音は聞こえない。床暖房で冬は暖かく過ごせそう。
買い物・食事

4.0

上本町駅には近鉄百貨店やユフラがあり、マンション敷地の入り口に阪急オアシスがある。
暮らし・子育て

4.0

学区はよく、塾も豊富。医療施設も多く、隣には日赤病院あるので安心。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/11 08:17
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

目の前にはスーパー、地くにはデパートや病院等、年が行っても安全で快適に暮らせそうです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/14 01:48
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

スーパーオアシスが目の前にあり買い物に便利。24時間ゴミ出し可能だが地階（半地下）近隣マンション下部がクリニックモールで歯医者さんに通うのが楽でした。クリスマスや正月には立派なクリスマスツリーや門松が飾られます。管理費から出ていると思うと複雑な心境にもなりますが、気分は上がります。管理組合は比較的高齢の方が主導の印象ありました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/30 12:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】JRにすぐに乗り換えできて便利駅ナカにコンビニや鉄道模型屋など色々なせ設備があって便利駅を出てすぐに商店街があってそこで食事などか取れる特急まで止まるため便利地下鉄にもすぐ乗りかえできるのでとても便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 18:42
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

買い物環境も良い割りに、ガヤガヤしていないので生活しやすい感じです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】駅の中でも特急券が買えるのが便利。JRとの乗り換えも改札で繋がっているので、迷うことなく時間を節約できる。構内のファミリーマートホーム階、改札階ともにあり買い忘れたものを電車に乗る直前まで買えるのが良い。、
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/27 22:45
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

ゲストルーム、スタディルーム、ジム、2階ラウンジはちょくちょく使ってます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】商業施設が多くあり、特に飲食店が多く焼肉やさんが多いことでも有名です。主にショッピングやランチを楽しむ際に立ち寄る駅です。この駅内にはbookoffの中古ショップがあり時間を潰すことも十分可能な駅です。
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SALES HISTORY 上本町ヒルズマークの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 7階 3LDK 東 74.01m² 8.02m² 5,980万円 267万円
2024年5月 28階 2LDK 南東 96.03m² 10.73m² 9,500万円 327万円
2024年4月 7階 3LDK 東 74.01m² 8.02m² 6,180万円 276万円
2024年2月 28階 2LDK 南東 96.03m² 10.73m² 10,500万円 361万円
2024年2月 18階 3SLDK 東 77.53m² 33.78m² 6,580万円 281万円

RENT HISTORY 上本町ヒルズマークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 160,000円 7,235円 20,000円 0円 400,000円 0円 20階 73.11m² 3LDK 北西
2024年7月 160,000円 7,610円 20,000円 0円 400,000円 0円 20階 69.5m² 3LDK 北東
2024年7月 190,000円 8,650円 10,000円 190,000円 380,000円 0円 12階 72.61m² 2LDK 北東
2024年7月 190,000円 8,488円 0円 190,000円 380,000円 0円 12階 74m² 2LDK 北東
2024年5月 170,000円 8,086円 20,000円 0円 400,000円 0円 27階 69.5m² 3LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 上本町ヒルズマークの
    80㎡の売買相場     大阪市天王寺区の
    80㎡の売買相場     大阪市天王寺区筆ケ崎町の
    80㎡の売買相場

  • 上本町ヒルズマークの
    80㎡の売買相場     大阪上本町駅の
    80㎡の売買相場     谷町九丁目駅の
    80㎡の売買相場     鶴橋駅の
    80㎡の売買相場

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