メゾンドール上新庄ベルプリモ

    物件概要

  • 交通

    上新庄駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『上新庄駅』　阪急京都本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目24番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    クボタメゾン

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    アーキ・フォルム設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,824万円

    166.8万円/坪

    ～

    2,999万円

    177.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.0万円

    5,955円/坪

    ～

    11.1万円

    6,581円/坪

  • 推定表面利回り

    4.37％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/23 13:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上新庄駅に対する口コミ】準急が停車し、梅田までも遠くない。 南口はコンビニやファミレス、ファーストフード、居酒屋、弁当屋など店も充実している。 北口は店が駅前に充実とは言いにくいが、居酒屋や温泉などがありコインランドリー、人管理の駐輪場も南口よりは改札に近く住む人向けのイメージ。家賃はピンキリだと思うのでなんとも言えない。 学生は少し先にの相川や正雀での一人暮らしが多いので学生には高めだったり、ファミリー向けが多いかも。 物価は選ぶスーパー次第の印象で、好みで選べる
周辺環境

4.0

自転車範囲だが、スーパーも色々あり、かみしんプラザはびっくりドンキーや31、ダイソー、GU、無印良品などがあり住む街としては充実している。 近くに業務スーパーも。 駅前に病院も多数あるが当たり外れは大きく、皮膚科はあまり。 ジムも増え、女性専用都度払いのジムが安心感や利便性もあり、着替えやシューズまでレンタルできるので初心者や仕事帰りにフラッとも行きやすい。多少変な人がいてもスルースキルや耐性ができる。
買い物・食事

4.0

先述してしまったが、南口はファーストフード、ファミレス、居酒屋など充実している。さらに駅前にもオリジン弁当が出来たり利便性が上がった。 パン屋は駅前などは閉店してしまい少し外れたところにしかない。 たこ焼き屋は地元ならではで、安くて美味しいお店がいくつかある。
暮らし・子育て

3.0

子供がいないのであまりきにしていないが、駅前に幼稚園も小学校もある。小学校はかなり小さめ。 北口はエレベーターとトイレもあり工事もして綺麗になった。南口の方が高さがあるのかエスカレーター２つ登る必要がある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/05 12:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上新庄駅に対する口コミ】上新庄駅に近く便利な場所にあります。駅からの道も人が一番通る道ですので、安全です。徒歩5分といったところでしょうか。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/29 17:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上新庄駅に対する口コミ】駅チカで、色んな食べ物やとかスーパーとかあって物価安いし便利ではある薬局多すぎてスーパーもイオンもあって住みやすい
周辺環境

5.0

スーパー近いし薬局もなんでもあるからよき。治安は昼間はめっちゃいい。ランチとか安いし。
買い物・食事

5.0

アホほどあって、トリキとかサイゼリヤとかばりある
暮らし・子育て

5.0

学校や塾もめっちゃあって住みやすいとは思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/30 16:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上新庄駅に対する口コミ】・梅田まで10分強の立地。 ・準急が止まる。 ・堺筋線と直結。・家賃は学生街なので比較的安くてコスパよし。
周辺環境

3.0

・グルメシティや関西スーパーなどスーパーマーケットのほかコンビニ多数。・駅は阪急さんなんで綺麗。南口は明るい。
買い物・食事

5.0

・南口にはマクド、ミスド、サイゼなど割となんでもある。
暮らし・子育て

4.0

生活するに不便はない。スーパーも病院も近い。車がなくても自転車で子育てできる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/26 08:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上新庄駅に対する口コミ】準急が止まる、また上新庄から天下茶屋方面、梅田方面に乗れるので、割と一本でどこでもいけます。家賃は周辺と比べると安い方だと思います。
周辺環境

4.0

周辺には飲食チェーン店が多数あります。またデリキッチンやスーパーなどもあり、一人暮らしだと暮らしやすいと思います。人通りは多いため、1人で帰るのに危険ではないと思います。
買い物・食事

4.0

大型スーパー、小型スーパーも駅近くにあるため、仕事帰りに買ってから帰っていました。ラーメンが美味しいお店が多いです。
暮らし・子育て

2.0

家賃が安く、空いているところも多いので、賃貸は探しやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/23 14:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上新庄駅に対する口コミ】梅田まで一本で行く事ができる 準急が止まる近くにスーパーや飲食店が多くあり生活しやすい
周辺環境

4.0

南改札の付近は病院やスーパーなどお店がたくさんある南改札付近の夜は明かりがあって駅付近もきれい
買い物・食事

4.0

南改札は飲食店が多く、マクドナルドやサイゼリヤなどもある
暮らし・子育て

5.0

近くに上新庄小学校や関西大学北陽高校がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/17 19:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上新庄駅に対する口コミ】駅の作りがシンプルであり、コンパクトにまとまっているので利用しやすいと感じる。掃除もキレイに行き届いている。利便性（大阪までの出やすさや所要時間）を考えると、家賃は安いところが多く、おすすめできる。
周辺環境

4.0

近くにコンビニやカフェ、カラオケ店、飲食店、スーパーなど、一通りのものはそろっており生活利便性はよい。夜も街灯がまんべんなくついており、人の目も多い環境なので、治安は悪くないと思う。
買い物・食事

4.0

飲み屋さんやたこ焼き屋、KFC、ラーメン屋など、お店は豊富にあると感じます。
暮らし・子育て

3.0

駅からは少し離れるものの、学校や公園はそれなりにあるため、子育ては十分できる環境だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/22 22:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上新庄駅に対する口コミ】梅田15分 京都・神戸方面45分ほどで着くのでアクセス最高！家賃・物価は普通 交通面でのアクセス最高 子育て世代はおすすめです
周辺環境

4.0

お店は充実してます。 ファストフードや飲食店はもちろん、内科や小児科・歯医者、商店街、スーパー、本屋、美容院揃ってます。 駅から20分ほど歩くと商業施設もあり家族連れが多いです。 飲食店が多いので人が多く、夜遅くても賑やかで怖くないです。
買い物・食事

5.0

ありすぎるくらいあります。 駅前はUberの方がたくさんいるくらい充実してます。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や保育園・学校あります。 公園も広く、子供がたくさん集まっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/21 12:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上新庄駅に対する口コミ】各停しか停まらないです。 一駅で淡路駅に着くのでそこは便利です。家賃が全体的に安く買い物などにも困らないのでいいと思います。
周辺環境

4.0

かみしんプラザという商業施設がなんでも揃っていて便利です。 近くにスーパーもあります。駅の北口は閑静な住宅街でファミリーも多くとても住みやすいです。
買い物・食事

5.0

駅前にはファストフード店やラーメン店居酒屋がたくさんあります。
暮らし・子育て

3.0

学校は多くはありませんがあります。 公園も大きくはありませんがちょこちょこあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/19 22:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上新庄駅に対する口コミ】大阪市内の都心部まで出やすく、加えて新大阪までも近くて交通の便がいい交通の便、生活のしやすさを考えると家賃相場が低いように思う
周辺環境

4.0

スーパーも多く、かみしんプラザという規模もお店もちょうどいい建物がある飲食店やコンビニも多いので、夜も人通りは多いほうだと思う
買い物・食事

5.0

一通りの飲食チェーン店が揃っているように思う。居酒屋もあればファミレスもあり、友達でも家族でもお店選びにはあまり困らない
暮らし・子育て

3.0

上新庄から数駅以内にも高校や大学があり、中学卒業後も近い学校の選択肢が多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/11 22:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上新庄駅に対する口コミ】上新庄は梅田まで10分少々で 行けて、駅の周辺には バス乗り場やタクシー乗り場も あり、飲食店なども集中していて とても便利です。 又、淡路の一つ前の駅でもあり 千里方面や、天神橋筋への アクセスもとてもスムーズです。 学生も多く家賃は 比較的安い方だと思います。 まわりの環境を考えると コストパフォーマンスは いいと思います
周辺環境

5.0

スーパーやコンビニは 駅からすぐにあり、最近は イオンも出来て、普段の生活や 買い物など困る事はありたせん。事件なども聞いた事がなく 比較的穏やかな街だと思います
買い物・食事

5.0

あらゆるジャンルの店が 揃っていて、お気に入りの 味が見つかると思います。
暮らし・子育て

5.0

保育園から高校、更には 大学まで充実しており 市内ですが、公園も多く 落ち着いた街だと思います。 子育ても不自由なく出来る環境です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/10 09:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上新庄駅に対する口コミ】準急の停車駅の為、比較的早くに梅田や京都に着ける。 北口南口と分かれている為、目的別に向かえる。賃貸物件などは、比較的安いので、コスパはとてもいい。
周辺環境

4.0

娯楽施設は少ないと思うが、近場にカラオケ屋があったり、内装がピンク一色のお店(何のお店か不明)があったり、楽しめる雰囲気南口は賑わっているが飲み屋街と言う程でもなく、何店舗か居酒屋や粉物屋などがある。 北口は銭湯や結構飲める場所が多い。
買い物・食事

5.0

北口南口と分かれているが、南口は比較的商業施設が多め。KFCや吉野家、ミスドなど気軽に立ち寄れる店が多い。もちろんコンビニ(ファミマ)も2店舗ほどある。
暮らし・子育て

3.0

駅南口を出て直ぐに保育施設あり。仕事で都心へ向かう方々も駅前に預ける施設があるので、便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/05 15:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上新庄駅に対する口コミ】準急が止まり、梅田にも心斎橋にも京都方面にも神戸方面にも行きやすく、利便性はバツグン。阪急沿線ということもあり、家賃は高めだと思う。が、裏を返せばそれだけ便利で人気があるのだと思う。
周辺環境

5.0

スーパーや病院、学校など、買い物施設は一通りある。有名なラーメン屋がいくつもある。駅前は人も多めなので、夜歩くだけで危険ということはないと思う。キャッチなどは大分減ったのではないだろうか。
買い物・食事

5.0

小さな居酒屋からチェーン店等、色々な飲食店が徒歩圏内にたくさんある。有名なラーメン屋もいくつかある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園もいくつかあり、選択できる。小児科や歯医者も充実していて、子育て世代には暮らしやすい街だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/31 17:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上新庄駅に対する口コミ】自分の行動範囲にすぐアクセスできて煩わしい乗り換えもせず行きたいとこに行けるので利便性は良い。物価とかは他の市内とそこまで変わらないと思う
周辺環境

1.0

あまり商業施設がないのでガヤガヤしすぎてなくてちょうどいい特別良いとも思わないが悪いとも思わない。
買い物・食事

2.0

大型チェーン店や個人店も程よくあって良い
暮らし・子育て

3.0

都会すぎず田舎すぎずすぐに中心部にアクセスできどの方面にも行きやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/07 16:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上新庄駅に対する口コミ】大阪にも京都にも遠からず、近からずで便利です。大阪と京都、どちらにも比較的にすぐ行けるので便利。
周辺環境

4.0

スーパーが何件かあり、コンビニも多く便利。駅周辺は明るく、学生が多いので、コスパのいい飲食店が多い。
買い物・食事

3.0

駅前には程よくコスパのいい飲食店がある事。
暮らし・子育て

4.0

小学校や幼稚園が多く、医療機関も充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/06 22:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上新庄駅に対する口コミ】夕方くらいになると電車の本数が多いです。物価は他のところよりは安い方だと思います。
周辺環境

4.0

マクドなど飲食店などがたくさんあります。お店がいっぱいあって、夜でも明るいです。
買い物・食事

5.0

サイゼリヤ、マクドナルドなどがあります。
暮らし・子育て

2.0

駅には多目的トイレも、設置されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/16 13:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上新庄駅に対する口コミ】梅田には直通であり、堺筋線への乗り入れや2〜3駅離れた駅からは御堂筋線や大阪モノレールへの乗り換えも可能であり、大阪中心部や伊丹空港へのアクセスが良い。駅から少し離れれば騒がしくない。スーパーが多いなど便利であり、家賃も比較的高くないためコストパフォーマンスは良いと感じる。
周辺環境

4.0

スーパーが多い。駅から少し離れるが商業施設もあり日常生活で不便は感じない。人通りは多いため他人の目による抑止力はあると思う。
買い物・食事

5.0

ファミレス、ファストフード、居酒屋が多い。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、保育園、公園などの遊ぶ場所は多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/15 08:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上新庄駅に対する口コミ】梅田に近い。本数も多く、待ち時間が少ない。周辺の家賃相場は利便性の割に安めで、酔い。
周辺環境

4.0

居酒屋や病院などがすぐ近くにあり、関西スーパーも徒歩圏内。飲食店などが多いのでよるでも明るいし、バスやタクシーもある。
買い物・食事

4.0

有名なファーストフード店が何店もあり、便利。
暮らし・子育て

3.0

手すりなどはある。駅が北側と南側に分かれていて、大きな通りを渡らずに済む。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/08 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上新庄駅に対する口コミ】準急が止まり、大阪梅田駅まで15分ほどで到着します。 また地下鉄とも連携している線があり、さまざまな駅へ向かうことができます。大阪経済大学があるので、通学時間は学生の方が多く、通勤の方もいるので朝夕は結構人が多いです。 タクシー乗り場もすぐありますが、停まってる台数はその時によりバラバラです。住む場所によっては家賃も安く抑えることができるため、近隣の施設や環境も全て含めていいと思います。
周辺環境

4.0

最近駅から自転車で男の子の10分未満の所に、東淀川イオンができています。これまでは上新プラザのみだったので、お買い物の幅が広がりました。駅前には耳鼻科や内科、近くにはここ数年でできたばかりの綺麗な保育園などもあります。昼間は子供連れや老人の方など、近隣の学校や病院へ行く方も多く、人通りもあるため安心できます。 夜は居酒屋などが近くにあるので、仕事帰りの会社員の方や大学生が多いイメージです。 1日を通して人の行き来が多いので、治安としてはいい方なのではと思います。
買い物・食事

5.0

駅前にマクドナルド、ケンタッキー、ロッテリア、吉野家とファーストフードが多く、ほかにもファミレスなどがあるため、食べ物の選択肢は多いと思います。
暮らし・子育て

5.0

近隣に保育園や幼稚園、小学校もあり、駅前は小さな子供も多くいます。公園も大きめの広場があるところから、小さめの滑り台やブランコの皆ような公園もあり、色々楽しめると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/05 20:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上新庄駅に対する口コミ】梅田にも京都にも行きやすいので便利です。 準急が止まるので有難い。上新庄と地下鉄今里筋線両方使えるのが便利です。
周辺環境

5.0

近くになんでも揃っているので生活はしやすいです。駅から離れるとあまり酔っ払っいには遭遇しないです。
買い物・食事

5.0

チェーン店は何でもありますし、個人店も結構あります。
暮らし・子育て

5.0

保育園や学校が近くにあるので通うのに不便はないと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/02 08:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上新庄駅に対する口コミ】阪急京都線上新庄駅は大阪梅田へ行くのに便利、準急、普通がとまるがどちらも時間に大差はない。庶民感覚で住めると思います。大阪市内にしては土地も手が出ないわけではない印象。
周辺環境

3.0

駅前にはファストフード店や銀行、少し歩けばスーパーなどもあり、通勤帰りにも苦労しないという印象。日中も人が多く人目が多いので安心できる。
買い物・食事

3.0

マクドナルド、ミスタードーナツ、サイゼリヤなどチェーン店が充実しています。
暮らし・子育て

3.0

駅すぐに、美鳩幼稚園、新庄小学校があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/27 20:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上新庄駅に対する口コミ】梅田まで15分、京都まで1時間でいけるのでアクセスがいい家賃もスーパーの商品も比較的安くて初めて大阪に住むにはいい場所だと思います
周辺環境

4.0

コンビニ等色々なお店が入っていて便利です昼間は特に問題なく過ごせます。治安が悪いと思ったことはないです
買い物・食事

4.0

チェーン店が沢山あります。食べるものに困ることはないです
暮らし・子育て

3.0

学校が近くにあるのはメリットだと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/13 23:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上新庄駅に対する口コミ】準急が止まるため、特に不便はありません。大阪市内の割には家賃は高くないと感じる。スーパーも近くにある。
周辺環境

4.0

家から歩いて行ける距離に歯医者、内科、眼科があり、また美容室が沢山あるので困らない。駅構内は死角になるような場所もなくお店も入っているため危ない感じはしない。
買い物・食事

4.0

ファミリーレストランや居酒屋などが沢山あるため困らない。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校、中学校、高校、大学が徒歩圏内にあり、公園も至る所にあるため良い街だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/09 08:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上新庄駅に対する口コミ】準急も止まり、梅田まで15分ほどで行けます。学生が多いため、一人暮らしの賃貸などは安い。
周辺環境

4.0

朝から夜遅くまで、乗り降りする人はとても多く安心できます。 大学があるため学生が多い街ではありますが、そのため駅近くにはマクドナルド、ロッテリア、サイゼリア、ガスト、牛丼屋などの飲食店があります。銀行atmもある程度の会社は揃っているのでとても便利です。どの時間も人通りはとても多いので安心できます。
暮らし・子育て

4.0

人通りも多く、老若男女さかんです。 エレベーターもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/08 20:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上新庄駅に対する口コミ】外の景色が見れてけしきをみることがたのしい
周辺環境

5.0

まいにちつかえるのはすごくありがたくおもう！駅は汚くはなくて、使いやすくはあると思う
買い物・食事

5.0

マクドやサイゼリアがあって飲食店が多い！
暮らし・子育て

5.0

点字ブロックがあって目の見えない人にあっている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/01 08:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上新庄駅に対する口コミ】梅田まで直で行けること。 駅構内が複雑では無いこと。都市部にすぐ行け、家賃もそこまで高くない。
周辺環境

3.0

駅のそばにスーパーがあり、少し歩けば病院もそれなりにある。駅前にパトカーが止まる場所がありそこは安心する。
買い物・食事

5.0

焼肉、ミスド、サイゼ、吉野家、マクドナルドなど飲食店は充分に満足している。
暮らし・子育て

4.0

保育園や学校も多く、公園も多い印象を受ける。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/29 14:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上新庄駅に対する口コミ】快速などが止まり梅田へのアクセスも良く河原町へも一本でいけます。 本数も多いので利用者も多くいます。家賃は比較的安いですが、交通の便もいいです。 学生寮やファミリーマンションが多いと思います。
周辺環境

4.0

南口を降りると、居酒屋を含めファーストフード店などが多くあります。 診療所もビルの中に多く入っており、常に南口は利用者が多いイメージです。 北口にはスーパー銭湯があります。治安が悪いと言われますが、そんなことはありません。 大学生が多く通勤通学での利用者も多いです。
買い物・食事

4.0

ケーキ屋、マクドナルドやロッテリア、コンビニもあります。 南口は飲食店の種類が豊富です。 上新庄はラーメン店の激戦区です。
暮らし・子育て

4.0

最近トイレが綺麗になりました。 公園や学校も多くあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/13 14:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上新庄駅に対する口コミ】停車する本数が多い。準急以下しか止まらないが、待っていれば比較的すぐ次の電車が来るため、梅田までスムーズに行き来出来る。家賃が安い。梅田や新大阪までの交通の利便性を考えるとコストパフォーマンスは非常に良いと感じる。
周辺環境

4.0

駅の外に大抵の大手チェーンの飲食店がある。また、深夜日をまたいでも開いているスーパーが駅周辺にある。コンビニが多い。道路が大きいので車とはある程度距離をとって歩行できる。
買い物・食事

4.0

ファストフード、レストラン、洋食、和食など、どの分野でも有名チェーン店のいずれかがある。
暮らし・子育て

5.0

周辺に学校や幼稚園保育園は多いように感じる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/22 14:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上新庄駅に対する口コミ】準急が止まり、都心の梅田まで約15分で着きます。バス乗り場もすぐ近くにあり、乗り換えがとても楽です。駅から少し離れると家賃は少し抑えられます。多少離れても駅までは十分歩ける距離で、スーパーも近いので妥当かなと思います。
周辺環境

4.0

スーパーやドラッグストア、100円ショップなどがある複合施設があります。コンビニも多いです。栄えている方の駅出口前は綺麗です。街灯も多く、夜も明るいです。
買い物・食事

5.0

駅のすぐ近くにファミレスとファーストフート店があります。テイクアウトのできる、お好み焼きやたこ焼きも売られています。ケーキ屋とドーナツ屋もあるので、飲食店には困りません。
暮らし・子育て

2.0

駅の近くに保育園と幼稚園が1つずつあります。親子で遊べる室内広場が平日に解放されます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上新庄駅に対する口コミ】駅前の都市開発が進んでいるためこれからの展望性に期待できます。また、ロータリーも整備されているため車の乗り入れも容易にできます。 小学校も近くに建設されているため子供も安全に通うことができますので安心して子育てできます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上新庄駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やスーパーも多く、仕事帰りに買い物しやすく便利です。夜遅くまで開いてるお店も多く、夜も明るいです。 上新庄駅は、準急が停車し梅田まで15分ほど。１つ隣の淡路駅で特急や千里線にも乗り換えでき、京都線のため京都に行くのも便利。 東淀川区の区役所、警察署、消防署、郵便局も駅から徒歩圏内にあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メゾンドール上新庄ベルプリモの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 3LDK 南西 57.15m² 19.84m² 3,080万円 178万円
2023年12月 2階 3LDK 南西 57.15m² 19.84m² 3,080万円 178万円
2023年9月 3階 3LDK 南 75.45m² 16.88m² 3,380万円 148万円
2023年7月 3階 3LDK 南 75.45m² 16.88m² 3,480万円 152万円
2023年6月 2階 3LDK 南西 57.15m² 19.84m² 3,080万円 178万円

RENT HISTORY メゾンドール上新庄ベルプリモの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 140,000円 5,935円 8,000円 140,000円 280,000円 0円 12階 77.98m² 2LDK 南
2023年3月 125,000円 6,405円 0円 0円 375,000円 0円 2階 64.52m² 3LDK 南西
2023年3月 150,000円 6,359円 8,000円 150,000円 300,000円 0円 12階 77.98m² 2LDK 南西
2022年11月 139,000円 5,893円 10,000円 149,000円 298,000円 0円 13階 77.98m² 2LDK 南
2022年11月 139,000円 5,895円 10,000円 149,000円 298,000円 0円 13階 77.95m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メゾンドール上新庄ベルプリモの
    70㎡の売買相場     大阪市東淀川区の
    70㎡の売買相場     大阪市東淀川区豊新の
    70㎡の売買相場

  • メゾンドール上新庄ベルプリモの
    70㎡の売買相場     上新庄駅の
    70㎡の売買相場

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