豊富第２プレジデントハイツ

    物件概要

  • 交通

    上新庄駅より徒歩で10分
    淡路駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『上新庄駅』　阪急京都本線　
    『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　

  • 所在地

    大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1980年6月

  • 総戸数

    23戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    豊富建設

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    大協建築設計事務所

  • 管理会社

    大阪双葉ビル整備

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,394万円

    100.3万円/坪

    ～

    1,480万円

    106.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    5,840円/坪

    ～

    8.9万円

    6,455円/坪

  • 推定表面利回り

    7.13％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上新庄駅に対する口コミ】上新庄駅には2つの出口あります。まず南出口ですが、出口をでて徒歩圏内に多くの商業施設がございます。チェーン店の居酒屋やマクドナルドや個人経営の焼き鳥屋や缶詰バーなど個性豊富な飲食店があります。また駅ビル内には医療機関、銀行が入っています。次に北出口ですが、飲食店が数件と天然温泉の施設があります。駅周辺だけで生活の大半を完結できる駅になっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/11 20:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上新庄駅に対する口コミ】南口が栄えていますが、最近は北口も栄えてきています。北口には降りて直ぐに温泉があり、通勤後に通うこともできます。北も南も居酒屋が多く、サラリーマンには嬉しい街です。また家賃が安いため、学生さんが沢山住んでいます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 豊富第２プレジデントハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 2DK 北東 47.1m² 8.39m² 1,348万円 95万円
2023年4月 2階 2DK 北東 47.1m² 8.39m² 1,380万円 97万円
2023年3月 2階 2DK 北東 47.1m² 8.39m² 1,480万円 104万円
2020年6月 2階 2LDK 北 52.81m² 12.51m² 1,480万円 93万円
2019年12月 6階 2DK 東 47.1m² 8.39m² 900万円 63万円

RENT HISTORY 豊富第２プレジデントハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 80,000円 6,032円 8,000円 0円 160,000円 0円 3階 43.84m² 2DK 北東
2015年10月 55,000円 4,147円 5,000円 0円 0円 0円 5階 43.84m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 豊富第２プレジデントハイツの
    50㎡の売買相場     大阪市東淀川区の
    50㎡の売買相場     大阪市東淀川区豊新の
    50㎡の売買相場

  • 豊富第２プレジデントハイツの
    50㎡の売買相場     上新庄駅の
    50㎡の売買相場     淡路駅の
    50㎡の売買相場

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