朝日プラザ上新庄２

    物件概要

  • 交通

    上新庄駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『上新庄駅』　阪急京都本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目21番24号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    朝日住建

  • 施工会社

    多田建設

  • 管理会社

    日本ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,872万円

    110.6万円/坪

    ～

    1,988万円

    117.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上新庄駅に対する口コミ】出口が南と北の二か所あり、南出口にはバスのロータリー、居酒屋、ファーストフード店、理髪店、喫茶店、携帯ショップ、カラオケボックス等があります。歩いて20分ほどの所に大学があるので、飲食店が多いです。北出口には温泉施設やローカルな居酒屋、コンビニ、ちいさな商店街があります。南出口比べて北出口が住宅街に近いこともあり、少し静かな雰囲気になっています。南出口は賑やかです。特急は止まりませんが、準急が止まり、梅田まで約15分、京都河原町約50分で行けます。利用者は多く、特に通勤の時間帯はかなり並びます。しかし本数自体が多いので、あまり気にはならないと思います。基本的に住宅が多く、マンションもかなり建っているので部屋数は多く、価格帯も良いです。大きなマンションの近くにはスーパーが隣接している場合があります。自転車で移動する場合でもいろいろなお店が近くにあるので便利です。坂道はほとんどないので、他の坂のある地域に比べると電動自転車率は低いように思います。自転車屋さんはたくさんあります。夜、駅から家に帰る場合、南出口からは比較的明るい道が多く、大きな道路に出れば歩道も広く街頭も多いので安心度は高いです。駅周辺には有料駐輪場があるので、自転車で駅をち利用される方も多いです。北出口から帰る場合は小さな商店街を抜けるまでは比較的明るく、お店もあるので安心ですが、それを過ぎると住宅街に入っていくので細く暗い道も出てきます。街灯はありますし、人も多くはありませんが時折必ずいますので、安心感はあります。 住宅が多く、子供の数も多いので小学校や中学校もたくさんあります。それに比例して、大きくはありませんが、公園もたくさんあります。若い家族からお年寄り、学生など、各世代が住んでいる暮らしやすい街だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/03 15:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上新庄駅に対する口コミ】2〜5分で電車が来るのですごく便利です。梅田まで天神橋筋6丁目も15分弱で行けます。駅にコンビニやスイーツショップ、眼下等の病院があります。駅前にはファーストフード店やファミレス等もありすごく住みやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上新庄駅に対する口コミ】大学や専門学校が近くにあり、安くて美味しい居酒屋や、スーパーがたくさんあります。上新プラザという小さなショッピングモールもあるので服なども買えます。梅田にも準急だと15分以内で着くので、都心へのアクセスも抜群です。
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SALES HISTORY 朝日プラザ上新庄２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 1階 2SLDK 南西 63.61m² 8.96m² 1,980万円 103万円
2024年6月 1階 3LDK 南西 63.61m² 8.96m² 2,190万円 114万円
2024年6月 1階 3LDK 南西 63.61m² 8.96m² 2,290万円 119万円
2023年12月 1階 3LDK 南西 63.61m² 8.96m² 2,290万円 119万円
2023年12月 1階 2LDK 南西 54.36m² 9.6m² 1,580万円 96万円

RENT HISTORY 朝日プラザ上新庄２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年12月 100,000円 5,435円 0円 0円 200,000円 0円 4階 60.82m² 2LDK 西
2020年12月 100,000円 5,197円 0円 0円 200,000円 0円 4階 63.61m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 朝日プラザ上新庄２の
    60㎡の売買相場     大阪市東淀川区の
    60㎡の売買相場     大阪市東淀川区豊新の
    60㎡の売買相場

  • 朝日プラザ上新庄２の
    60㎡の売買相場     上新庄駅の
    60㎡の売買相場

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