プロパレス上新庄２グラヴィス

    物件概要

  • 交通

    上新庄駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『上新庄駅』　阪急京都本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目5番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2006年10月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    第一プロパレス

  • 施工会社

    森組

  • 設計会社

    現代綜合設計事務所

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    402万円

    148.0万円/坪

    ～

    427万円

    157.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/12 21:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上新庄駅に対する口コミ】梅田からも京都からも来やすい便利な駅です。隣の淡路で乗り換えすれば宝塚方面にも行けます。家賃も安いところが多いですし、スーパーやコンビニはたくさんあるので住むのには何も困りません。
周辺環境

3.0

駅ナカに薬局とコンビニがあります。電車に乗る前に飲料など買うのにおすすめです。中高生、大学生が多く見られますので、同世代の方は安心して住めると思います。
買い物・食事

5.0

駅ナカにどんぶり屋さんとシュークリーム屋、駅の近くにはたくさんの飲食店があります。有名チェーンもあれば居酒屋やラーメン屋もあるのでおすすめです。
暮らし・子育て

4.0

保育園や学校はそこそこある方だとおもいます。駅のお手洗いもおむつ替えシートがあるのでお子様連れも安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/11 23:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上新庄駅に対する口コミ】基本的に5分間隔くらいで電車が来るのでわかりやすい。梅田まで好アクセス＆大阪市内なのにそこそこ安い固定費
周辺環境

5.0

改札前にコンビニや飲食店などたいていのものが揃っている駅周辺はきれい。ホームレスや大きな喧嘩の話も聞かない。
買い物・食事

5.0

マクドやミスドといった全国チェーンが多く存在する
暮らし・子育て

5.0

小〜大学までが駅徒歩圏内に揃っているので良し。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/28 05:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上新庄駅に対する口コミ】大阪梅田まで30分もかからずでることができること大阪市内のわりに安くてコストパフォーマンスはいいと思います
周辺環境

5.0

庶民的な街でスーパーや病院が一通りそろっている特に大きな犯罪もなく治安に不安を感じることはありません
買い物・食事

5.0

駅前に少し、幹線道路沿いにファミレスがあります
暮らし・子育て

5.0

沿線沿いに学校も多いので子育てには苦労しないと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/11 19:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上新庄駅に対する口コミ】人が少なくて空いてます、準急と普通が止まって特急と準特急はとまらないので人は少ないほうだと思います子供連れの人が住んでいる確率が高いでーす
周辺環境

5.0

近くにご飯屋さんがたくさんあって学生向けだと思います人がたくさんいて賑わっていてとてもいいと思います
買い物・食事

5.0

美味しいご飯があってとてもいいと思います放課後とかにぜひ
暮らし・子育て

5.0

小学校が近くにあってよい子育てにはもってこいの場所
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/22 00:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上新庄駅に対する口コミ】駅の周りが落ち着いており、汚物などが落ちていることも少なく嫌い。 混雑しすぎることが少ないのも良い。安い八百屋があるので野菜は安く手に入ってうれしい。
周辺環境

3.0

駅周辺には居酒屋、ファーストフード店などそれなりに飲食店あり。 駅近に病院やスーパーもあります。酔っ払いでダル絡みしてくる人などに出会ったことがなく安心
買い物・食事

2.0

普通においしく食べられる店はそれなりにある。 マクドナルドやミスド、ビアードパパなど気軽に購入できるところも多く良い
暮らし・子育て

4.0

駅外にもトイレがあるが比較的綺麗。 周辺の音は落ち着いているので住みやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/06 14:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上新庄駅に対する口コミ】準急に乗れば梅田まで13分と、都心へのアクセスが良好です。家賃は安いわりには、利便性が高いのでコスパは良いと思います。
周辺環境

5.0

商店街が充実していて、普段の買い物は駅周辺ですべて済ますことができます。街灯が多くて明るいのは安心感があります。
買い物・食事

5.0

個人経営の飲食店、ファストフードなど何でも揃います。
暮らし・子育て

3.0

学校が多いので子どもを通学させるには便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/19 16:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上新庄駅に対する口コミ】よく使用しており、梅田にも近くて便利です。場所にもよるが全体的に家賃は安くて素晴らしい
周辺環境

5.0

居酒屋や飲食店が多くあり、学生さんや社会人にぴったり治安はいいとは言えないが住めば都とはこのこと
買い物・食事

5.0

飲食店には文句なし、立ち寄っても色々なお店がある
暮らし・子育て

5.0

育児に関してはよくわからないがいいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/02 18:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上新庄駅に対する口コミ】梅田にアクセスしやすく、また難波にも直接行くことが出来るので便利です。これから成長する街だと思うのでポテンシャルは高いです。
周辺環境

4.0

スーパーが近く駅前は充実していると思います。思っていた印象よりも全然治安は良いと思っています。
買い物・食事

5.0

いろんなジャンルが揃っており、便利です。
暮らし・子育て

4.0

小〜大学生が多く使っており、子供たちも生活しやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/21 17:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上新庄駅に対する口コミ】梅田までのアクセスが良く、数駅で着くから便利。繁華街まて近く、アパートなどの家賃もそれほど高くない。
周辺環境

5.0

スーパーや飲食店など、日常生活に便利な店舗が多い。平日でも人が多く、防犯になっている。ひとり暮らしには良い。
買い物・食事

5.0

周辺に飲食店があり、ひとり暮らしに適している。
暮らし・子育て

5.0

周辺に大学などがあり、図書館などを利用できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/20 20:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上新庄駅に対する口コミ】梅田までの距離も近く、準急が止まるので移動に便利です。梅田からのアクセスの良さを考えるとかなり家賃相場は低めだと思います。
周辺環境

4.0

近くにスーパーがあるため、徒歩圏内でも生活が完結できます。車通りはそこそこあるので昼間は安心できるかと思います。
買い物・食事

4.0

駅の近くに飲食店がたくさんあるため外出帰りに便利です。
暮らし・子育て

3.0

朝の登校時に見守りをされている方が多い印象です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/05 07:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上新庄駅に対する口コミ】梅田まで一本で行けて準急電車が止まるとがとてもいい安いスーパーがたくさんあってしょくひがおされられる
周辺環境

5.0

居酒屋とかご飯屋さんがたくさんあっていい意外と人が多くて人が少ないところに行かなければお昼とかは安全
買い物・食事

5.0

お寿司屋さんが沢山あって好きなところに行ける
暮らし・子育て

5.0

学校がたくさんあって公演も沢山あっていい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/27 22:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上新庄駅に対する口コミ】大阪の中心方面や京都方面にも行きやすく、スーパーやコンビニ・ドラッグストアや飲食店も多いため生活に便利。また、ファミリー層が多い吹田市や守口市とも隣接しているため、車や電車で色々なショッピングモールを回ることができる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上新庄駅に対する口コミ】大阪の中心街、梅田まで20分。また、大阪の玄関口でもある新大阪駅(地下鉄　御堂筋線)までも乗り換え一度で行けてアクセス抜群。 駅周辺には、スーパーや飲食店、カラオケなどの娯楽施設も充実しており、地元ではよく待ち合わせ場所にも選ばられる程。買い物・遊び・病院などほどんどの事を駅から徒歩・もしくは自転車圏内で済ませられるので、総合して利便性の高い沿線。
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SALES HISTORY プロパレス上新庄２グラヴィスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 2LDK 南東 47.89m² 12.4m² 2,130万円 147万円
2020年11月 11階 3LDK 南東 63.27m² 12.6m² 2,580万円 135万円
2018年10月 6階 2LDK 南東 53.68m² 不明m² 2,150万円 132万円
2016年2月 2階 2LDK 南東 47.89m² 12.4m² 1,680万円 116万円
2015年12月 2階 2LDK 南 47.89m² 12.4m² 1,980万円 137万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プロパレス上新庄２グラヴィスの
    50㎡の売買相場     大阪市東淀川区の
    50㎡の売買相場     大阪市東淀川区豊新の
    50㎡の売買相場

  • プロパレス上新庄２グラヴィスの
    50㎡の売買相場     上新庄駅の
    50㎡の売買相場

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