ルネ南船場フレックスコンフォート

    物件概要

  • 交通

    長堀橋駅より徒歩で4分
    心斎橋駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『長堀橋駅』　大阪メトロ堺筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区南船場1丁目3番12号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    総合地所

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,422万円

    200.2万円/坪

    ～

    2,572万円

    212.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    7,075円/坪

    ～

    9.4万円

    7,819円/坪

  • 推定表面利回り

    4.32％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2024/03/31 00:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長堀橋駅に対する口コミ】Close to 松屋町駅 and 長堀橋駅. Both around 7min walking distance.
周辺環境

4.0

very convenient location, next to 心斎橋, there're many offices nearby, so it should be easy to put it on rent.
外観・共用部

3.0

Very nice and new on the exterier.
お部屋の仕様・設備

5.0

The room is spacious with great sunlight.
買い物・食事

4.0

very close to 心斎橋 therefore there're many choices for both restaurants and shopping.
暮らし・子育て

3.0

I haven't searched about schooles nearby
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/27 23:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長堀橋駅に対する口コミ】長堀通り沿いにあり、長堀橋、松屋町駅はもちろん、心斎橋駅も徒歩で10分ほど。どこに行くにもアクセスが良く便利。夜道もどちらかと言えば明るく女性1人でも怖いと感じた事はなかった。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/27 22:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長堀橋駅に対する口コミ】長堀橋、松屋町駅から5分ほどで行ける近さ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長堀橋駅に対する口コミ】大丸心斎橋やOPAなどがあり、そのほかにもたくさんのお店が並んでいるので、買い物するのに困らない。飲み屋も多くあり繁華街なので集合場所としても利便性が高く、帰りによって帰れる。また、終電を気にしないでいい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長堀橋駅に対する口コミ】大通りに面しているので非常に安全でした。
周辺環境

3.0

大通りに面しているので非常に安全でした。
外観・共用部

5.0

鍵を持ってるだけで、マンション入口はもちろん、エレベーターのスイッチ、部屋の鍵まで開くので非常に便利でした。
お部屋の仕様・設備

3.0

収納がたくさんあり便利。トイレ、洗面台が広い。
買い物・食事

1.0

五分強ほど行ったところに地下の飲食街がある。
暮らし・子育て

1.0

クリニックなどは近くにたくさんあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルネ南船場フレックスコンフォートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 1LDK 南 59.77m² 2.04m² 3,680万円 204万円
2024年8月 13階 1LDK 東 54.6m² 不明m² 3,590万円 217万円
2024年7月 4階 1R 東 35.83m² 不明m² 1,800万円 166万円
2024年6月 3階 1LDK 東 41.69m² 不明m² 2,400万円 190万円
2024年5月 3階 1LDK 東 41.69m² 不明m² 2,560万円 203万円

RENT HISTORY ルネ南船場フレックスコンフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 70,000円 6,458円 10,000円 0円 70,000円 0円 7階 35.83m² 1K 東
2024年9月 78,000円 7,197円 11,100円 0円 150,000円 0円 2階 35.83m² 1K 東
2024年9月 78,900円 7,280円 11,100円 0円 150,000円 0円 5階 35.83m² 1K 東
2024年8月 71,000円 6,551円 9,000円 0円 100,000円 0円 5階 35.83m² 1K 東
2024年6月 88,900円 8,202円 11,100円 0円 150,000円 0円 2階 35.83m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネ南船場フレックスコンフォートの
    50㎡の売買相場     大阪市中央区の
    50㎡の売買相場     大阪市中央区南船場の
    50㎡の売買相場

  • ルネ南船場フレックスコンフォートの
    50㎡の売買相場     長堀橋駅の
    50㎡の売買相場     心斎橋駅の
    50㎡の売買相場

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