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D’グランセ香里ヶ丘けやき通り

周辺地図
取扱い物件情報
推定売買相場価格
口コミ
販売履歴
相場変遷
無料査定

物件概要

交通
香里園駅よりバスで14分
沿線
『香里園駅』　京阪本線　
所在地
大阪府枚方市香里ケ丘3丁目14番1号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上10階建地下1階
築年月
2005年8月
総戸数
65戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
大豊建設
設計会社
アール・アイ・エー
管理会社
大和ライフネクスト
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/07/16 16:54

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】京阪本線はとにかく強いです。他の路線が止まっててもここは止まっていないということがざらにあります。絶対に電車が原因で予定に遅れるのが嫌だという方にオススメです。あと時間帯によっては急行や特急も止まります。快速急行は時間関係なしに絶対止まるので便利です。大阪市内には乗り換え込み30分強で行けるので近い方だと思います。私自身は扶養されている身なので、家賃の相場は分かりませんが、住みやすさは圧倒的だと思います。生活に必要な施設が充分に揃っていて、平和堂などのショッピングセンターやホームズなどホームセンターもあります。

周辺環境

4.0	駅周辺には関西医大やライフ、TSUTAYA、ジャンカラ等があり、ここで大体の生活必需品や娯楽は手に入れられると思います。学校帰りにふらっと立ち寄れる距離に全て揃っているのがとても良いです。施設、商店街が周辺にたくさんあるので、そこそこ夜遅くまで明るいです。学生や女性の方などは防犯面でも安心しやすいと思います。

買い物・食事

5.0	なんといってもスタバがあるのはとても大きな利点だと思います。学生にとってはスタバは少しお高いので毎回は入れませんが、思いつきで入れる距離にあるのがとても良いです。あとはマネケンがあります。お財布に余裕がある時等、家族にお土産として買って帰れるので重宝してます。あとは海鮮屋の銀次があります。あそこの海鮮丼は絶品です。小さいですがカラオケも設置されてるので本格的な海鮮丼を楽しみながら歌うのもありだと思います。あとは改札を出てすぐのところにケンタッキーがあります。時間がないときにさっとご飯を取れるのでとても良いです。時間帯によってはランチ価格で安く食べられたりするのでとても良いです。

暮らし・子育て

3.0	幼稚園や保育園、学校は駅からは少し離れた場所にあります。自転車で5分とかからない距離にあるのでそこそこ近いとは思います。すべて道路沿いにあるので何かの帰りに迎えに行くとかでも不便には感じないと思います。公園は住宅街やマンションのそばに備え付け的な感じでちょこっとしたのがあるパターンが多いです。駅の改札に行くには階段を上がる必要がありますが、エレベーター・エスカレーターともにどちらもあるので足が不自由な人でも利用しやすいと思います。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/09/02 14:22

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】アクセスがいい歴史的なお寺の最寄駅京都へ1本でいける大阪にしては安い方ではあるが駅チカにあまりない

周辺環境

5.0	すぐ近くに大きな病院やスーパー、コンビニがあるあまり酔っぱらいがいない。明るいし人が多い

買い物・食事

5.0	近くに色んな店舗がある。種類が豊富で選び放題。

暮らし・子育て

3.0	赤ちゃん本舗や西松屋が入った複合施設がちょっと行った先にある

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/08/27 22:45

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【香里園駅に対する口コミ】住宅街があるので特急以外は全て止まります。家賃は80000円くらい。物価は行くスーパーによってはかなり抑えられる。

周辺環境

3.0	スーパーの数は住宅街が多いからか比較的多い。昼は利用者数は少ない方で治安はかなりいい。

買い物・食事

4.0	飲食店は多く、食べるものや種類には困らない。

暮らし・子育て

3.0	幼稚園や保育園の数は多い方だと思います。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/08/24 06:19

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】快速急行も止まるため、比較的、電車便利。東京に比べれば、これだけ住みやすく都心部に近いにも関わらず、この値段は安いと思う

周辺環境

4.0	当方山手側。閑静な住宅街。住むには良いところだとは思う。寝屋川市自体それほど良くないものの、山手側は落ち着いている印象

買い物・食事

4.0	居酒屋を中心に充実している印象。住宅街でこれぐらいあれば、十分な印象。

暮らし・子育て

5.0	香里園自体が住宅地として特化している印象。そのための施設が充実している

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/08/18 09:51

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】快速も止まるし、通る電車も多いので良いと思う。商店街が賑わっているので、すごくいいのでは。

周辺環境

5.0	すぐ商店街があるので、いろいろ買い物は楽しめると思う。近所に住んでますが、悪いと聞いたことはありません。

買い物・食事

5.0	ハンバーガー専門店があったり、とても美味しいです。

暮らし・子育て

5.0	近くに目立つそういった施設はなかったかなと思う。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/08/15 19:10

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

2.0	【香里園駅に対する口コミ】急行が止まり、大阪市内へ1本で時間がかからずに出ることができ、駅前にタクシー乗り場もあるので、便利便利な割には賃貸マンションはそれほど高くない。

周辺環境

4.0	駅前に大きめのスーパーや本屋があり、充実している。警察官の方が見回っていたりするので、少しは安心できる。

買い物・食事

4.0	飲食店の数が豊富で、駅前にオリジン弁当があるのが、嬉しい。

暮らし・子育て

3.0	保育園はそこそこあり、学習塾も多くある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/08/02 08:28

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【香里園駅に対する口コミ】京阪電車香里園駅は交通便利です。タクシー乗り場もあります。駅前は家賃は高いです。が、スーパー、飲食店などあるので住みやすいです。

周辺環境

5.0	病院、診療所沢山あります。本屋、雑貨店などもあります。歯科恐怖対応してくれる歯医者さんがあります。街灯、交番などは沢山あります。治安はいいところです。

買い物・食事

1.0	カフェ、ベーカリー、お弁当やさん、沢山あります。スターバックスコーヒーあるので充実感あります。

暮らし・子育て

4.0	多目的トイレはあります。学校もあります。子供の遊び場はあります。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/07/18 14:53

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】快速急行が停車するので、大阪市内、京都市内に行くには、便利だと思います。また、改札機が多く、人が渋滞になることが少ないです。生活の便利さ、住みやすさを考えると、家賃の値段などは、納得できるのではないでしょうか。

周辺環境

4.0	駅周辺に大手のスーパー病院があり、近郊では、中堅スーパーや診療所があります。生活は便利だと思います。昼間は、治安がいいと思います。夜も遅くまで、多くのビジネスマンの帰宅が続き、トラブルも少ないように思います。

買い物・食事

4.0	やよい軒やすきや、サイゼリアなどがあり、また、気軽に入れそうなお店も多く、ビジネスマン、ファミリーともに、食事するには、困らないと思います。

暮らし・子育て

5.0	駅には、エレベータもエスカレーターもあり、妊婦の方や高齢者の方は助かると思います。また、学校や保育所は多いと思います。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/07/06 23:36

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】毎朝、急行や快速など10分おきに出ているよコ・ス・パなら、ほどではないような、環境のよいから店開けやすいよ

周辺環境

5.0	買い物はコンビニやら、ドンキホーテや、たくさんの店がありますよ環境の街だから最適な警備体制はよいですよ

買い物・食事

5.0	焼き肉や、うどんが、たくさんあるぐらい店がありますよ

暮らし・子育て

5.0	近くには大間公園や寝屋川の公園やかなりきびしい道なりなにあるよ

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/06/26 16:43

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】香里園は、朝から快速電車や、急行が、、5分おきに出ているよ移住しやすいから、かなり楽しく暮らしやすいよ

周辺環境

5.0	近くにはドンキホーテや、たくさんありますよかなり、パトロールされてる町だからすみやすいよ

買い物・食事

5.0	寿司屋さんとかカレーの店がたくさんありますよ

暮らし・子育て

5.0	香里園は、公園や図書館などたくさんありますよ

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/06/25 14:03

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【香里園駅に対する口コミ】交通便利です。駅前はコンビニ、スーパー、コーヒーショップなどがあります。家賃は高いです。寝屋川市は商業施設もあり便利なので住みやすいです。

周辺環境

4.0	駅前は本屋や雑貨屋などがあります。病院、診療所沢山あります。治安が悪い地域ではありません。街灯、交番などがあります。

買い物・食事

4.0	カフェ、ベーカリーあります。スタバがあります。お店、沢山あります。

暮らし・子育て

3.0	多目的トイレは、あります。公園もあります。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/06/03 06:40

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【香里園駅に対する口コミ】駅の改札口が広くて、人が沢山通っていても、スムーズに出入りができる。特に、駅近だと、スーパーもあるので家族で暮らすには楽だと思う。

周辺環境

4.0	駅の周りには、チェーン店が沢山あって、特に「ここ降りてこの店行こう！」といったことがよくある。夜はロータリーの中央の石のようなものが綺麗に見えたりする。

買い物・食事

4.0	駅の前にキッチンカーがたまにあるのを見かけること。

暮らし・子育て

4.0	エレベーターがあるので降りたり上がったりするのはできる。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/05/12 12:30

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】大阪市内や京都市内へ直接アクセスが出来るので便利。快速急行が止まるのでとても便利新しくできるマンションの家賃があまり高くないと言う話を聞くのでコスパは良いと思う

周辺環境

5.0	商業施設があるさらに整骨院や美容院が多いので便利人が基本的に多いので、悪いことはしづらい印象

買い物・食事

4.0	様々な種類の飲食店があり、選択肢が広くなるので凄くいい

暮らし・子育て

5.0	スーパーが多かったり、静かな街なので子育てにはいいと思う

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/05/11 04:04

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【香里園駅に対する口コミ】快速急行が停まり、京都、大阪方面へのアクセスも良いです。平日通勤ラッシュ時は5分に一本ほど京橋方面への電車があり、とても便利です。大阪方面からの終電も遅く、助かっています。現在、高架工事中なので、数年先には駅も綺麗になると思うので楽しみです。生活に必要な施設も多く、とても便利で住みやすい街だと思います！

周辺環境

5.0	病院、スーパーなど生活に必要なものはだいたい揃うと思います！寝屋川市は防犯カメラの設置台数も多く、住んでいて治安の悪さを感じた事はありません。

買い物・食事

5.0	居酒屋がとても多く、リーズナブルで美味しいお店が多い印象です！

暮らし・子育て

5.0	人口が多いので、学校の数はそれなりにあります。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/05/07 23:30

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】快速急行までは全て止まるため交通の便としてとても優秀。値段は大阪内であれば少し安い方で市内にも京都にもアクセスが良い

周辺環境

5.0	病院やスーパー、ドン・キホーテや百円均一もありとても便利。ホームレスが少しいるような気がするが気にする程ではなく警察の巡回もしっかりしている。

買い物・食事

5.0	居酒屋から普通の飲食店、焼肉や焼き鳥が食べれる

暮らし・子育て

5.0	寝屋川市であれば18歳までは医療費が500円なので子育てにも良い環境ではある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/04/24 22:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【香里園駅に対する口コミ】電車がそこそこ来るから1本逃しても問題なし生活するには十分な環境。スーパーもあるし公園もある。

周辺環境

4.0	近くにTSUTAYAがあるからの暇つぶしができる。西側はライトアップされてたりして夜帰って来た時ほっとする。

買い物・食事

3.0	スタバがあるからコーヒーを買ってゆっくりできる。

暮らし・子育て

5.0	公園が多いから子供やお年寄りが楽しめる。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/04/18 11:01

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】京阪本線の香里園駅は、急行・普通電車が停まる駅です。普通電車と急行電車の待ち合わせを行ったりするので、ホームはとても広いです。改札も広く、エスカレータとエレベーターが設置されています。改札は1個ですが、数も多く、通勤時間帯や休日時は混雑しますがそれなりにゆとりはあります。大阪と京都の中間で、特急が止まらない分、土地や建物の値段は比較的抑えられています。物価は他と変わりませんが、ドラッグストアや地元の商店街の中にある店などは通常より安めで品物を購入できたりします。

周辺環境

5.0	駅から直結する場所にフレスト香里園店というスーパーがあります。駅と同じ2階がスーパー、1階がレストラン街や薬局になっています。また駅を出てロータリーの先にはライフやTSUTAYAもあるので買い物には便利です。駅構内には大手銀行のATMもあります。駅前はお店も多く、TSUTAYAも22時まで営業している為、夜も人通りが多いので寂しい感じはありません。

買い物・食事

5.0	改札を出たところにコンビニやハンバーガーショップがあります。直結のフレスト香里園店の1階には和食や洋食、スターバックスなどいくつかの飲食店があります。駅前には居酒屋と、液から続く商店街にも食べ物店が多くあります。駅前のTSUTAYAも22時まで営業しています。

暮らし・子育て

4.0	大型マンションが多く、公園は敷地内に小さくあるところが多いです。小学校や保育園、幼稚園はそろっているので子育てには不便はない立地です。病院も多く、駅の山手側徒歩1分のところに関西医科大学香里病院があります。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/04/10 04:53

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】関西医大と直結して行きやすい。目の前にスタバあり。店内にもマネケンあり嬉しい家賃はまぁまぁ高めの設定かとおもわれます。が住みやすい

周辺環境

5.0	手土産にマネケンを変えたり時々ごはんには中に入ってるケンタッキーかえるまぁまぁいーのかな？人柄とかは治安良いかと

買い物・食事

5.0	目の前にスタバと中にケンタッキーはあります

暮らし・子育て

5.0	保育園や幼稚園の数はまぁまぁだと思う。。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/04/07 01:33

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【香里園駅に対する口コミ】特急は止まりませんが、京橋までは15分です。通勤通学ラッシュ以外の時間帯は準急なので座っていけます。京橋まで15分で行けるのは最大のメリットです。ラッシュの時間帯以外は座って行けるのがメリットです。

周辺環境

4.0	数分歩いたところにスタバやライフがあるので便利です。周囲に金融機関もそろっています。カラオケや居酒屋、ランチするところも沢山あります。昼間あまり人が多くないです。駅にの周辺に路上駐車している車も少く混雑しているイメージはありません。

買い物・食事

5.0	SNSでも取り上げられたうどん屋さんや焼肉屋さんがあります。少し歩いた裏路地などにも沢山飲食店があるので楽しいところです。

暮らし・子育て

4.0	駅にエレベーターやエスカレーターがあるので、車椅子やベビーカーも問題ありません。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/04/06 00:12

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【香里園駅に対する口コミ】特急以外は停車するので本数はそれなりにある。終電もわりと遅くまであるので日常的な利用で困ることは少ない。生活するための街作りがされているのでとにかく生活はしやすい。

周辺環境

4.0	買物は便利。駅の西側は食品スーパー激戦区でそれぞれの店の得意分野によって使い分けができる。買い物で困ることはない。駅前は夜遅くまで人通りがあって明るいので安心感がある。住宅街の中でも防犯カメラが設置されているところがある。

買い物・食事

4.0	駅前はそこそこ充実してる。細い路地にも店があったりするので隠れ家的なお気に入りを見つけられるかも。

暮らし・子育て

4.0	駅は今もエレベーターありますが建替え予定なので今後きれいで使いやすくなると期待している。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/03/28 10:50

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】香里園駅には快速急行まで走るので利便性としてはとても良いと思います。家賃などはわかりませんが、大阪の中心からすこし遠いので価格はそこそこじゃないのでしょうか。

周辺環境

4.0	関西大学病院があるので近くに住んでいる方はすぐに病院に行けます。つたやもあるので公共施設は充実していると思います。昼間は治安状況は良いので特に問題はないと思います。

買い物・食事

5.0	近くにラーメン屋や焼き鳥屋等々色々あるので特に問題はないかと思います。

暮らし・子育て

4.0	近くにマンションがあるので、そこに住めば電車で出かけるのにも問題はないと思います。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/03/18 14:37

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】終電に強く遅くまで遊んでいられるメリットがある。駅近でも住める場所が多いため自分に合った家、マンションの部屋を借りれる

周辺環境

5.0	近くにライフがあるため買い物には困らない商店街があるので夜でも明かりがあるのは安心

買い物・食事

5.0	スタバがあり電車までの時間があってもいい暇つぶしになる

暮らし・子育て

5.0	近くにライフとアルプラもあるためショッピングモールには困らない

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/02/19 17:35

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】香里園は快速急行及び準急が 15分おきに出てます団地の賃金がいっぱいいりますかなりお安くなってません

周辺環境

5.0	駅の近くをドンキホーテやイオンモールアローすぐそばになりますかなり住みやすい街になってます年中パトロールが強化されてます

買い物・食事

5.0	ラーメン屋さんとかうどん屋さんがたくさんあります

暮らし・子育て

5.0	駅の近くは私立の幼稚園や小学校中学校すぐそこにあります

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/02/05 22:20

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】香里園は急行列車など快速列車が 30分ごとに走ってますその以外は普通列車は走りますまんしょんなど、家賃高いよ、あまり期待できない

周辺環境

5.0	トップスーパーセンターとドンキホーテしかありません

買い物・食事

5.0	マクドや、ケンタッキーぐらいしかないようですよ。

暮らし・子育て

5.0	近くには私立学園や、、女子校など、ありますよ、

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/02/02 23:02

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】駅周辺は、お店も多く買い物や食事など楽しめる所が沢山ある。京都方面や大阪市内へアクセスしやすい。駅から徒歩5〜6分圏内にアパートなどもあり、家賃が安い物件も沢山ある。どの場所でも駅へのアクセスが出来るので、少し離れた所の物件も人気。

周辺環境

5.0	駅周辺には、大きい病院やスーパー数店舗あり便利です。交番もあり、町内の方も見回りをしてくれています。街灯も多く夜も明るい。

買い物・食事

5.0	大阪の食べログで一位になったうどん屋がある

暮らし・子育て

5.0	駅周辺に幼稚園、保育園や学校もあり、また塾などもある。今後、駅も新しくなる為、ベビーカーや車椅子の方もさらに利用しやすくなる

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/02/01 16:33

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】ほとんどの急行が停車するので、電車を待たされることが少ない。物価安い。駅周辺は店舗が密集しており良い競争が起きている。

周辺環境

4.0	生活に必要な施設が駅周辺に豊富。ゴミゴミもせず、静かすぎず丁度いい賑わい。夜でも賑わいがあり、暗い夜道で不安になるような死角は少ない。

買い物・食事

5.0	スーパー・ファミレス・居酒屋豊富にある。特に個人店も賑わっている。

暮らし・子育て

4.0	家賃相場、物価も低く、生活施設が豊富で子育てに良い環境。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/01/30 08:38

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【香里園駅に対する口コミ】京橋や京都まで一本で行けます。平日の朝は通勤快速が止まります。改札までの距離は近いです。土地などは周りに比べて恐らく安いだろうとおもう。

周辺環境

5.0	生活面としてはスーパーなどなんでもそろっています。駅前に交番があります。人通里が夜もおおい。

買い物・食事

5.0	飲食店は駅前には凄く多いです。美味しいおみせもあります。

暮らし・子育て

3.0	学校が多い中学校などは12個もあります。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/01/27 22:03

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】朝から快速電車走ってますしかも特別な指定席がついてます昼間は準急走ります仕入れやら厳しい現状だから不便だから大変だよ

周辺環境

5.0	近くには、まんだいや、トップワールドなスーパーがあります見守りする時間がバラバラだからあまりしてるかはわかりません

買い物・食事

5.0	ラーメンやさんあります、カレーやさんあるよ

暮らし・子育て

5.0	図書館や公園はすぐ近くあるよあまり遠くない

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/01/14 16:02

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】京阪沿線の中間くらいにあるので、どちらの方向にも行きやすいです。私自身駅から徒歩5~10分圏内に住んでいますが、生活に必要な店舗も揃っていますし家賃も高すぎないのにこの住みやすさはかなり快適です。

周辺環境

5.0	駅の立地、利便性もとてもいいと思います。駅から徒歩30秒程でスーパーやコンビニ、病院もあり通勤で利用する方はもちろん、それ以外の方も使いやすい駅だと思います。比較的利用者の多い駅だと思いますので人通りも多いので昼夜問わず安心だと思います。

買い物・食事

4.0	駅構内にもスイーツやファストフードなどの店舗が入っておりいい意味で誘惑が多く楽しいです。駅の外にもお弁当やベーカリーなど充実しています。

暮らし・子育て

4.0	駅のどの降り口にもエスカレーターやエレベーターが設置されてるのでベビーカーやお年寄りの方も利用しやすいと思います。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/01/06 16:20

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【香里園駅に対する口コミ】快速急行、急行、準急列車、普通列車が停車するので通勤通学に便利です物価は大阪市内に比べても高くないと思います

周辺環境

4.0	駅前にスーパーマーケットのライフがあり便利です駅前には交番があり、とても頼りになっています

買い物・食事

5.0	昔から飲食店、呑み屋が多く、酒呑みにはありがたい駅前です

暮らし・子育て

3.0	駅前には高層マンションが立ち並んでいるので、子育て世代の入居者が多いと思います

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/11/23 16:06

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】・大阪駅までは一本の乗り換えを要しますが、京都には乗り換えなしで観光地、清水寺や祇園四条に行くことができるのでとても便利です。家賃はそこまで高くないと思います。急行がとまる駅で、買い物にも住むのに便利でコストパフォーマンスは良いと思います。新しいマンションが建つ予定ともあるので相場がもしかしたら上がる可能性はあるのではないかと思います。

周辺環境

4.0	・駅前に商店街があり薬局やスーパーが何個もあるため買い物にとても便利である。・最近駅周辺が開発されており、新しいマンションが３つほど建つ予定です。・病院も小児科から耳鼻科、整骨院などいくつもあるのでどこに行こうか迷うほどではありますが便利です。大きい生野病院もありますし関西医科大学も駅前にあるので大きな病気をしたときにも便利だと思います。・商店街のところは街灯がしっかりあり夜でも安心して通れると思います。お昼は商店街に多くの人がおりにぎわっていると思います。

買い物・食事

5.0	・商店街には居酒屋がたくさんあるので飲むのが好きな方には何件もはしごができます。居酒屋のようにがやがやしているのが苦手という方にもイタリアンや人気のうどん屋さんがあったりするので家族ずれの方にも楽しむことができます。

暮らし・子育て

4.0	・幼稚園や保育園は沢山あると思います。ただ少子化になっているので私立の幼稚園は入園してもらうのに切磋琢磨されています。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/11/16 23:40

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】近い綺麗清潔早いわかりやすい安全優しい楽しい土地が広いので大きいビルやスーパーが並んでる

周辺環境

5.0	近くにコンビニや飲食店があって気軽に立ち寄れる昼では駅の中も外も治安がよく酔っ払った人がいない

買い物・食事

5.0	美味しいお店がたくさんありそして安いところ

暮らし・子育て

5.0	道や室内も広く大勢の人がいても快適に歩ける

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/11/07 11:16

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【香里園駅に対する口コミ】急行が止まるし、そんなに混雑しているわけででもないしタクシー乗り場もある。家賃安いとこ探せばたくさんあるし、不動産屋さんも豊富にある。

周辺環境

5.0	スーパーも駅近に何箇所かあるし、ダイソーやセリアなど雑貨屋さんも豊富。駅降りてすぐ交番があり、バス乗り場もタクシー乗り場も駅直結。

買い物・食事

5.0	スターバックスも駅近にあるし駅内にもケンタッキーなどがある。

暮らし・子育て

3.0	幼稚園や学校は多いので、通学するには便利だと思う。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/11/01 11:26

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】大阪と京都4の中間に位置しており、急行も止まるので便利。駅に近くても比較的家賃も安く、公共交通機関も充実しており、便利。

周辺環境

5.0	スーパー、薬局、飲食店、ドン・キホーテなど、必要なものは全てそろっている。駅は綺麗で、コンビニやスーパーなどが夜遅くまで開いているので、街は明るく、治安はいい方だと思う。

買い物・食事

4.0	カフェ、ファーストフード、居酒屋などが駅の近くにあり、充実している。

暮らし・子育て

5.0	子供が多い街なので、子供の遊び場や授乳室など、子育てしやすい環境が整っている

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/10/25 23:03

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】準急が止まる。京橋まで15分程度、梅田までは30分ほどで着ける。京都にも1本で行ける。2出口どちらにもロータリーがある。１K（風呂トイレ別・オートロック・エレベーター・宅配ボックス有）で6万、周辺の環境や買い物にも困らないので便利。一人暮らしには最適だと思う。新築マンションも多い。

周辺環境

5.0	都会ではないが駅周辺が栄えている。駅の近くに主要コンビニ3つがある。スーパー・ドラッグストア・ドンキ等あり、買い物しやすい。飲み屋が多い。マンションが建ってきている。クリーニング屋もある。朝商店街には交通安全のおじさんおばさんが立っている。

買い物・食事

5.0	焼き鳥、焼き肉が多いと感じる。チェーン店も個人店もあり、高すぎない店が多い。スタバがある。

暮らし・子育て

4.0	駅近くに保育園がある。聖母女学院などお嬢様学校もある。スーパーやドラッグストア、アルプラザもあり生活が便利。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/10/24 10:43

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】駅ホームが広く、待合スペースもあり危ない感じはない。改札前も飲食店や、コンビニ等もあり非常に便利がいい。電車の本数もコンスタントにあり、普通、準急、快速急行、急行が止まるため、主要駅には行きやすい。住みやすい環境だとは思います。家賃等も立地通りって感じです。

周辺環境

5.0	買い物施設やコンビニ、飲食店が多い。近くにスーパーもあるため、便利駅周辺は綺麗になっていってるので、治安は悪く無いと思う。

買い物・食事

5.0	飲食店は、結構多いので全く問題ありません。

暮らし・子育て

5.0	駅のトイレには障害者用のトイレもあり、設備完備されていまます。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/10/23 13:19

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【香里園駅に対する口コミ】バスは少し遅れがちなときがある。快速、特急ほとんど止まるから利用しやすい。タクシーも台数が多いのですぐに乗れる。住みやすさは、近隣のお店並びなどを考えてもとてもいいと思う。

周辺環境

3.0	病院も近くにあるし、スーパーやコンビニも充実している。駅の少し離れたところに喫煙所が出来ていた。居酒屋などがあまりない方面に設置されている。

買い物・食事

4.0	かなり多いほうだと思う。居酒屋やバーが多いので飲食のみというよりはお酒を楽しみに行く感じ。

暮らし・子育て

4.0	この最寄りに住むメリットとしては交通の便がいいということが1番大きいかもしれない。通学に電車を利用する学生の子供がいるなら便利に思う。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/10/21 12:11

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】急行が止まるし、タクシー乗り場もあるので便利徒歩で駅に行ける距離なら住みやすい。家賃は安い方かな。コスパは悪くはない

周辺環境

5.0	関西医科大学、ライフ、TSUTAYA等充実してる。西口ロータリーのイルミネーションが綺麗だし明るい

買い物・食事

5.0	サイゼリヤがあるため家族連れでもご飯が食べれる

暮らし・子育て

5.0	改札通ったあともエレベーターがあるからベビーカーや車椅子の方でもホームへの行き来ができる

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/09/09 19:30

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】京橋へ15分淀屋橋へ25分乗り換えなしで京都へ行けます。香里園駅周辺にはご飯屋さんやスーパー薬局な生活するには不便なく暮らせます。本当に便利です！便利すぎて引っ越したくないです！

周辺環境

5.0	スーパーが選びたい放題！無添加スーパーがあり、安いスーパーがあり、ドンキホーテもあり100均も3件あるので何不自由なく暮らせます。駅周辺の便利さや、マンション内に住んでいる方の品は良い方かと思います。

買い物・食事

5.0	充分なほどに充実しているかとおもいます！美味しいケーキ屋さんが近くにありとても嬉しいです！

暮らし・子育て

4.0	少し明日をのばすと田井西公園がありそこでよく遊びます！

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/09/08 04:12

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】バス乗り場が近くにあるところが良いと思います。住みやすいと思うので値段は相場だと思う。

周辺環境

5.0	近くにTSUTAYAがあるところだと思う。酔っ払いはあまりいないので良いと思います。

買い物・食事

5.0	近くにスーパーがあるところが良いと思います。

暮らし・子育て

5.0	そこら辺はあんまりよくわからないけど充実してると思います。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/09/03 00:38

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【香里園駅に対する口コミ】快速急行の停車駅で、活用するメリットは大きいです。コスパは寝屋川市内でも良好な傾向があります。

周辺環境

4.0	駅周辺に買い物施設が揃っていて、問題は少ないです。治安に関しては文教面を含めて良好な傾向があります。

買い物・食事

4.0	駅周辺に飲食店が揃っていて、困る事は少ないです。

暮らし・子育て

4.0	学校のシステムに関しては、他のエリアより充実している傾向があります。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/08/26 00:33

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】本数は比較的多い方であるが通勤時は混雑している。住みやすさは高級住宅地ということもあり抜群です。

周辺環境

4.0	大学病院が真横にありファストフード店やその他の飲食店も充実している。高級住宅地もあるので治安はとても良いです。

買い物・食事

4.0	ワッフル屋やファストフード店、居酒屋など飲食店は充実している。

暮らし・子育て

5.0	周りにはキリスト教系の高校や同志社大学の附属高校がある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/08/24 15:57

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【香里園駅に対する口コミ】快速急行、準急などたくさん電車が止まるどの時間に行っても基本すぐ電車が来る近くにたくさんのお店があるので生活にはあまり困らない

周辺環境

4.0	大きな病院や百円均一ショップ薬局まで種類豊富なお店がある改札を出て右側はタワーマンションが多くあり治安がいい

買い物・食事

4.0	マクドナルドからケンタッキースターバックスまでチェーン店が豊富

暮らし・子育て

2.0	小さいエレベーターは駅構内にある駅の外はスロープもエスカレーターもある駅にトイレは無い

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/08/17 08:45

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】急行が止まる。主要駅。駅の両側にバス乗り場、タクシー乗り場がある。北側は家賃が安い。南側は高級住宅地。京橋駅まで急行で15分。

周辺環境

5.0	駅北側にスーパーがある。駅南側に関西医科大学がある。駅前に交番がある。南側は治安が良い。駅がきれい。

買い物・食事

5.0	大阪No.1のうどん店がある。居酒屋が充実している。

暮らし・子育て

5.0	駅はエレベーターがあり、バリアフリーになっている。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/08/16 14:51

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】快速急行が止まるから、遠出する時には便利場所によりけりだけど、飲食店があるマンションとかなら、安いかも。

周辺環境

5.0	駅付近には、スーパーや、飲食店、カラオケ、マッサージ、床屋と、ある程度のものは揃ってる。警察署は、離れているものの、パトカーが、頻繁に来るほど、悪くはない。

買い物・食事

5.0	居酒屋、定食、焼肉、フグ料理、焼き鳥店など、様々あるよ

暮らし・子育て

5.0	幼稚園、保育園は近くにあるようで、友達がたくさん出来そう

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/07/09 19:01

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【香里園駅に対する口コミ】快速急行以下の列車が停まる。また「成田山不動尊」行きのバスと乗り換えることができるので、交通面では非常に便利である。家賃はよく分からないが、大阪市内や北摂よりは安い印象がある。

周辺環境

5.0	駅前にスーパー・コンビニが充実しているので、買い物に困ることはない。また病院や商店街、TSUTAYAに、カラオケなどの娯楽施設も充実している。メリットはない。該当が明るいくらいかと思う。

買い物・食事

5.0	飲食店は非常に多く、居酒屋からおしゃれなお店まで様々である。

暮らし・子育て

5.0	幼稚園・保育園は少ないと思う。少子高齢化の影響が大きい気がする。小学校・中学校・高校は充実している方ではないかと思う。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/07/07 13:57

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】京都や大阪市にも近い。バスも通っていて便利高いものや安いところもある上の地域は住みやすく静か

周辺環境

5.0	スーパーやTSUTAYA、ドラッグストアもあり便利人が多いが変なことをするような人はあまりいない。

買い物・食事

1.0	簡単に食べられるものからゆっくりできるところまである

暮らし・子育て

2.0	色々な施設があり便利。幼稚園保育園が充実

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/07/03 11:07

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】香里園は第2都市として作られた街です楽なしやすいですコスパっていうほどは強いですよいいところ満載がすごいと思いました

周辺環境

5.0	スーパーや百貨店や個人の店が多いです特に商店街が多いかとれます地域のパトロール充実してるから助かります

買い物・食事

5.0	特典がついた飲食店がいっぱいいます少し割引あります

暮らし・子育て

5.0	学校公園病院がいっぱいありますちょっと助かるようです

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/06/15 02:20

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】駅の改札を通ったらすぐに、コンビニみたいなのがある。

周辺環境

5.0	本屋、コンビニ、ライフが近くにあります。めっちゃ、いいとおもいます。登下校中の子だっています。

買い物・食事

5.0	ケンタッキーが近くにあり、少し歩くとスタバもあります

暮らし・子育て

4.0	二階建てなので車などが通らないから安全。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/06/06 21:48

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】京都に行くのにも大阪市内に行くのにも行きやすいいいと思う！！！！！あんまりわからんけど！！！

周辺環境

5.0	歯医者やドラッグストアや色んな店があるからいい。治安はいいほうだとおもいます。そんなに犯罪とかない気が、、

買い物・食事

5.0	いろーんな飲食店があって行きやすい。気分によっていける

暮らし・子育て

5.0	学校塾がたくさんあってすごくいい。公園も沢山ある

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/05/09 18:40

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】快速などとまりますし、近辺にはスターバックスやケンタッキーなどもあり使いやすい。家賃はわりかし高め。物価はまずまず、、？

周辺環境

5.0	関西医大もすぐそこにあるしTSUTAYA、スタバ、ケンタッキーがある飲屋街があるから若者も多いがマナーはまだいいほう

買い物・食事

5.0	スタバやケンタッキーやワッフル屋さんなど豊富

暮らし・子育て

5.0	近くに認可外保育所はあるが、公立の、保育園はやや少なめ

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/05/08 12:17

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】改札までの距離が近く混雑もあまりしないため落ち着いて利用しやすいです。物価も安く治安がとても良いので住むのにはうってつけです。

周辺環境

4.0	買い物施設や商店街が近くにあり買い物を楽しめる場所もあり生活しやすい環境です。治安はとても良く交番も近くにあり街灯もしっかりしていて周囲が明るいため安心出来ます。

買い物・食事

4.0	近くにパン屋さんやお弁当屋さんがあり種類も豊富で値段もリーズナブルなためおすすめです。

暮らし・子育て

5.0	駅に多機能トイレがあり保育園、幼稚園や公園も近くにあり子供がいる家庭にとってメリットに感じます。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/05/04 20:40

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【香里園駅に対する口コミ】急行停車駅で大阪や京都の中心部に乗り換えなくアクセスできる阪急沿線ほど地価が高くないので手ごろな価格で家が買える

周辺環境

4.0	駅西側は再開発されて大型スーパーマーケットが立地しており便利駅東側は高級住宅街であり特に大きな事件は起きていないような気がする

買い物・食事

4.0	西側は商店街があり飲食店が多く隠れ家的な店もある

暮らし・子育て

4.0	駅は橋上駅舎でありバリアフリーに対応している

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/03/07 01:51

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【香里園駅に対する口コミ】快速急行停車駅で交通利便性は優れています。家賃や物価はそれ程高くないので、住みやすいエリアです。

周辺環境

4.0	スーパーやショッピングセンターが揃っていて、買い物には不自由しないです。治安は大阪府でも良いです。淀川沿いは少し繁華街ですが、坂を上がると高級住宅地です。

買い物・食事

4.0	飲食店は質量共に揃っていて、選びやすいです。

暮らし・子育て

4.0	香里園駅から成田方面は文教地区で、教育環境は充実しています。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/03/01 03:40

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】駅の人たちが親切です。売店も他の駅と比べたら沢山ある方だと思います。住みやすさも十分です。ただ少し土地が高いかな。

周辺環境

4.0	近くにスタバ、ファミマやカラオケ、ドンキなど色々あり便利です。全然治安は良いです。昔と比べてすごく変化したと思います。

買い物・食事

5.0	スタバはもちろん、焼肉屋さんや居酒屋、鳥貴族など色々あります。

暮らし・子育て

5.0	学校も近いです。とても住みやすいと思います。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/04/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【香里園駅に対する口コミ】電車は特急以外停まるので、京都にも大阪市内に行くのにもとても便利がいい。飲食店が多く、美味しい店がたくさんある。駅の近くにTSUTAYAがあり、とても便利。TSUTAYAの中にはスターバックスがあり、本を読むことができる。

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SALES HISTORY D’グランセ香里ヶ丘けやき通りの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年12月	2階	3LDK	南	85.91m²	15.47m²	2,980万円	115万円
2020年8月	10階	4LDK	南西	119.87m²	31.9m²	4,280万円	118万円
2019年12月	4階	3LDK	南	92.05m²	14.32m²	3,480万円	125万円
2018年8月	2階	4LDK		86.25m²	14.31m²	2,980万円	114万円
2015年3月	3階	3LDK	南	80.08m²	14.37m²	2,580万円	107万円