ステイツ香里ヶ丘

    物件概要

  • 交通

    香里園駅よりバスで10分

  • 沿線

    『香里園駅』　京阪本線　

  • 所在地

    大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    東海興業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,423万円

    95.4万円/坪

    ～

    2,573万円

    101.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/30 18:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【香里園駅に対する口コミ】京阪電車の香里園駅までバスで10分ほど、他にも枚方公園や枚方市駅などの駅にもバスで15分～20分ほどで行けるため、山間のベッドタウンの中にしては大阪方面や京都方面にスムーズにアクセスできます。バスの本数は一時間に4本ほどあるので、基本的にはバス利用が便利です。駅まで行けばスーパーも飲食店もたくさんあるので買い物には困りません。
周辺環境

5.0

基本的にどの道も整然としていて見通しがよく、また夜間は警官の方もパトロールをされているので目立った犯罪らしい犯罪の話は一切聞いたことがありません。会社や工場などもなく、住宅、商業施設、公共施設、学校が静かに確かに機能している閑静な住宅街です。
外観・共用部

5.0

建てられてからそこそこ経ちますが、清掃もメンテナンスも行き届いた堅牢なマンションです。オートロックもばっちりで、駐輪置き場も屋内型で充実しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

長年住んでいましたが、隣の声が聞こえることもなく、また同じマンション内でそういう騒音トラブルの話も聞いたことがないためとても静かに過ごせます。
買い物・食事

4.0

香里園方面に徒歩8分ほど歩くとミニストップと大きい百円均一店（フレッツ）があります。フレッツは遅くまで空いていて品揃えも豊富で大体のちょっとした買い物はこちらで済みます。バス通りでもある銀杏並木を枚方市駅方面へと徒歩5分ほど歩きますと、 スーパーのKOHYOがあります。この付近に図書館や飲食店なども集まっております。散歩がてらに珈琲館のテラスでコーヒーとサンドイッチ、帰りにベーカリーで明日のパン、今日のおやつをケーキ屋で。なんてこともできます。
暮らし・子育て

5.0

病院や歯医者、幼稚園、小中学校もしっかりと圏内にあり、近年建て直された図書館、また公園も多く身体を造る遊び場には不自由しません。見通しのいい道ばかりで、生き帰りの事故の心配も少ないため子育てに向いている環境です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【香里園駅に対する口コミ】この香里園駅は目立った商業施設はありませんがスーパーなどがあり中でも飲食店が多くまあまあ住み易い駅と言えます。混雑状況としてはのこの駅も私立中学の最寄り駅でもありますがさほど朝と夕も混み合う事はありません。都心部へアクセスも急行が停まるので時間もがかかりまません 。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ステイツ香里ヶ丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 5階 3LDK 南西 73.84m² 9.15m² 2,780万円 124万円
2023年5月 3階 4LDK 南東 85.15m² 23.45m² 2,280万円 89万円
2023年3月 3階 4LDK 南東 85.15m² 23.45m² 2,380万円 92万円
2023年1月 5階 3LDK 南西 73.84m² 9.15m² 1,770万円 79万円
2023年1月 3階 4LDK 南東 85.15m² 23.45m² 2,580万円 100万円

RENT HISTORY ステイツ香里ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年5月 83,000円 3,664円 5,000円 0円 166,000円 0円 6階 74.89m² 2SLDK 南東
2016年12月 82,000円 3,620円 8,000円 82,000円 164,000円 0円 6階 74.89m² 2SLDK 南
2014年12月 85,000円 3,995円 9,340円 0円 250,000円 0円 5階 70.34m² 3LDK 東
2014年12月 85,000円 3,805円 9,340円 0円 250,000円 0円 5階 73.84m² 3LDK 西
2014年9月 90,000円 4,029円 9,340円 0円 250,000円 0円 5階 73.84m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステイツ香里ヶ丘の
    80㎡の売買相場     枚方市の
    80㎡の売買相場     枚方市香里ケ丘の
    80㎡の売買相場

  • ステイツ香里ヶ丘の
    80㎡の売買相場     香里園駅の
    80㎡の売買相場

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