ラ・ビスタ宝塚ラメゾン

    物件概要

  • 交通

    宝塚駅よりバスで13分
    宝塚南口駅よりバスで13分

  • 沿線

    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　
    『宝塚南口駅』　阪急今津線　

  • 所在地

    兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目3番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

    143戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    宝塚開発

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、奥村組

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,052万円

    79.8万円/坪

    ～

    4,303万円

    84.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.7万円

    2,905円/坪

    ～

    16.3万円

    3,211円/坪

  • 推定表面利回り

    4.46％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/02/17 13:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宝塚駅に対する口コミ】電車は近くにはないのですが、バス停は徒歩1分いないでいけるので、とても便利です‼
周辺環境

4.0

近くにははたくさん公園があるのでげんきなお子さんがいる方には特にオススメします‼
外観・共用部

4.0

最近できたばかりなので、比較的に中も外観もとてもキレイで管理も行き届いています‼
お部屋の仕様・設備

4.0

内装はとてもキレイです‼床暖房もありフローリングタイプです‼ペット飼うことがてきます。
買い物・食事

3.0

必要最低限の料理の材料などは買え揃えれるので問題はないです。
暮らし・子育て

5.0

近くには幼稚園・小学校・中学校・高校が全てあるので登校はらくです‼お子さんがいる方には特にオススメします‼
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宝塚駅に対する口コミ】多くはないもののスーパーや阪急百貨店などちょっとした買い物は駅周辺で全てできる。同じ大阪方面でもJR西日本と阪急が運行しているので、乗り換えを含む行き先に応じて乗り分けられる。また、JRなら福知山方面まで一本、阪急で西宮、三ノ宮にも出やすいなどアクセスが良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/23 09:14
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

治安が良く、緑豊か。ペットを飼っている人も多い
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/21 20:03
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

南向き、日当たりとても良い、浴室が広くユニットバスも長く足を伸ばせるので快適でした。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラ・ビスタ宝塚ラメゾンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 7階 3LDK 南 129.46m² 26.6m² 2,800万円 72万円
2024年8月 2階 3LDK 南 112.48m² 20.57m² 2,999万円 88万円
2024年7月 2階 4LDK 南西 129.89m² 25.85m² 2,980万円 76万円
2024年6月 2階 3LDK 南 112.48m² 20.57m² 3,099万円 91万円
2024年6月 11階 4LDK 南 166.73m² 37.42m² 3,180万円 63万円

RENT HISTORY ラ・ビスタ宝塚ラメゾンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 130,000円 3,261円 0円 130,000円 260,000円 0円 6階 131.77m² 4LDK 南
2022年12月 125,000円 1,768円 0円 125,000円 300,000円 0円 12階 233.68m² 3LDK 南
2022年11月 125,000円 3,333円 0円 125,000円 300,000円 0円 12階 123.98m² 3LDK 南
2022年6月 125,000円 1,768円 0円 0円 300,000円 0円 12階 233.68m² 3LDK 南
2022年5月 125,000円 3,333円 0円 0円 300,000円 0円 12階 123.98m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラ・ビスタ宝塚ラメゾンの
    100㎡の売買相場     宝塚市の
    100㎡の売買相場     宝塚市すみれガ丘の
    100㎡の売買相場

  • ラ・ビスタ宝塚ラメゾンの
    100㎡の売買相場     宝塚駅の
    100㎡の売買相場     宝塚南口駅の
    100㎡の売買相場

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