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物件概要
宝塚南口駅よりバスで13分
宝塚駅よりバスで14分
すみれガ丘二丁目バス停より徒歩で2分
『宝塚南口駅』 阪急今津線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1番2号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上15階建 地下1階
1991年2月
178戸
日勤
所有権
第一種住居地域
宝塚開発
長谷工コーポレーション、奥村組
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
2,330万円
78.6万円/坪
2,474万円
83.5万円/坪
推定相場賃料
8.2万円
2,797円/坪
9.1万円
3,092円/坪
推定表面利回り
4.35％
5.0
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/08/01 00:00 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 15階 | 3SLDK | 南 | 95.43m² | 13.38m² | 2,780万円 | 96万円 |
| 2024年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | 107.4m² | 23.16m² | 1,950万円 | 60万円 |
| 2024年6月 | 15階 | 3LDK | 91.44m² | 19.42m² | 2,150万円 | 78万円 | |
| 2024年6月 | 11階 | 3SLDK | 南 | 97.51m² | 8.16m² | 2,380万円 | 81万円 |
| 2024年6月 | 15階 | 3LDK | 南 | 98.41m² | 13.38m² | 2,880万円 | 97万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 82,000円 | 2,524円 | 10,000円 | 100,000円 | 200,000円 | 0円 | 2階 | 107.4m² | 4LDK | 南 |
| 2022年4月 | 90,000円 | 3,254円 | 0円 | 90,000円 | 180,000円 | 0円 | 10階 | 91.44m² | 3LDK | 南 |
| 2021年9月 | 90,000円 | 3,254円 | 0円 | 90,000円 | 180,000円 | 0円 | 10階 | 91.44m² | 3LDK | 南 |
| 2019年10月 | 90,000円 | 3,254円 | 0円 | 90,000円 | 90,000円 | 0円 | 10階 | 91.44m² | 3LDK | 南 |
| 2019年9月 | 88,000円 | 3,187円 | 10,000円 | 50,000円 | 200,000円 | 0円 | 9階 | 91.28m² | 1LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ１番館
宝塚バス13分 |
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング３番館
宝塚バス13分 |
ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館
宝塚徒歩20分 |
ラ・ビスタ宝塚レフィナス２番館
宝塚バス10分 |
ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ
宝塚徒歩17分 |
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館
宝塚南口バス13分 |
ラ・ビスタ宝塚ラメゾン
宝塚バス13分 |
ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館
宝塚バス15分 |
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