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物件概要
宝塚駅よりバスで15分
宝塚南口駅よりバスで17分
すみれガ丘東バス停より徒歩で1分
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
『宝塚南口駅』 阪急今津線
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5番2号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上15階建 地下1階
1995年2月
315戸
日勤
所有権
第一種住居地域
宝塚開発
長谷工コーポレーション、奥村組
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,507万円
69.3万円/坪
1,600万円
73.5万円/坪
推定相場賃料
8.4万円
3,890円/坪
9.3万円
4,299円/坪
推定表面利回り
6.88％
4.2
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2020/07/29 13:28 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/05/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.57m² | 12.42m² | 1,380万円 | 63万円 |
| 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 70.11m² | 不明m² | 1,400万円 | 66万円 |
| 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 67.04m² | 12.06m² | 1,400万円 | 69万円 |
| 2024年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | 70.11m² | 11.76m² | 1,280万円 | 60万円 |
| 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 72.52m² | 15.48m² | 1,680万円 | 77万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 85,000円 | 3,872円 | 0円 | 100,000円 | 100,000円 | 0円 | 8階 | 72.57m² | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | 80,000円 | 3,644円 | 0円 | 100,000円 | 100,000円 | 0円 | 8階 | 72.57m² | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | 82,000円 | 3,735円 | 0円 | 100,000円 | 100,000円 | 0円 | 8階 | 72.57m² | 3LDK | 南 |
| 2023年7月 | 90,000円 | 4,100円 | 0円 | 100,000円 | 100,000円 | 0円 | 8階 | 72.57m² | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | 80,000円 | 3,644円 | 0円 | 80,000円 | 160,000円 | 0円 | 2階 | 72.57m² | 3LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館
宝塚徒歩13分 |
ラ・ビスタ宝塚エスティオ１番館
宝塚バス15分 |
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ１番館
宝塚バス15分 |
ラ・ヴィスタ宝塚エスティオ2番館
宝塚バス15分 |
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ２番館
宝塚バス11分 |
ラ・ビスタ宝塚オクシア
宝塚バス12分 |
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング２番館
宝塚南口バス13分 |
ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ
宝塚徒歩17分 |
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