堂島川アーバンライフ

    物件概要

  • 交通

    新福島駅より徒歩で6分
    福島駅より徒歩で10分
    西梅田駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『新福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『西梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市福島区福島3丁目1番48号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アーバンライフ

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    アーバンスペース設計事務所

  • 管理会社

    互光建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

堂島川アーバンライフ

堂島川アーバンライフ

7,500万円 専有面積: 123.85m² 2LDK 8階

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    8,226万円

    217.6万円/坪

    ～

    8,735万円

    231.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.3万円

    5,105円/坪

    ～

    21.3万円

    5,643円/坪

  • 推定表面利回り

    2.87％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/12 22:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新福島駅に対する口コミ】電車本数が多いですので、とても便利です。賃貸借簡単です。そして賃貸物件も多いです。
周辺環境

5.0

本屋があります。のんびり買えることできます。警備員と警察署はすごく観察するので、安心です。
買い物・食事

5.0

飲食店が多いですので、遠い所の様に来て心配がないです。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターがありますので誰でも使えます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/06 00:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新福島駅に対する口コミ】空間が全体的に広々していて、天井がすごく高いので圧迫感もなくて駅特有のモワッとした感じがなくて澄んだ良いイメージがあります。いつもきれいです。もちろんいろんな路線に繋がってるのでアクセス面でも良いです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 19:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新福島駅に対する口コミ】駅が広く電車の本数も多い。 駅周辺にヘップファイブのような商業施設があったり、駅内にも飲食店のエリアがあったりで施設が充実している。栄えているエリアのため夜でもあかりが多く、暗くてこわいということはない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/10 16:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新福島駅に対する口コミ】駅の近くに色々と商業施設があり非常に便利である。梅田駅のすぐ近くには有名なヨドバシ梅田があり自分はよくそこで買い物をするので役に立ってます。近場の商業施設で欲しいものが殆ど揃うのが嬉しいと思います。遊び・ファッション・外食・趣味・資格等を補えるので非常に便利です。
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SALES HISTORY 堂島川アーバンライフの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 6階 2LDK 北西 123.85m² 14m² 7,300万円 195万円
2024年7月 8階 2LDK 北西 123.85m² 14m² 7,500万円 200万円
2024年5月 4階 3LDK 南東 160.1m² 7m² 13,000万円 268万円
2024年2月 6階 2LDK 北西 123.85m² 14m² 7,300万円 195万円
2024年1月 8階 2LDK 北西 123.85m² 14m² 8,000万円 214万円

RENT HISTORY 堂島川アーバンライフの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 250,000円 5,165円 72,050円 250,000円 375,000円 0円 2階 160m² 3LDK 南
2024年5月 250,000円 5,162円 72,050円 250,000円 375,000円 0円 2階 160.1m² 3LDK 南
2021年6月 250,000円 6,673円 55,740円 300,000円 150,000円 0円 8階 123.85m² 2LDK 北西
2021年2月 280,000円 7,474円 55,740円 300,000円 700,000円 0円 8階 123.85m² 2LDK 北西
2020年12月 250,000円 6,673円 55,740円 300,000円 700,000円 0円 8階 123.85m² 2LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 堂島川アーバンライフの
    100㎡の売買相場     大阪市福島区の
    100㎡の売買相場     大阪市福島区福島の
    100㎡の売買相場

  • 堂島川アーバンライフの
    100㎡の売買相場     福島駅の
    100㎡の売買相場     大阪駅の
    100㎡の売買相場

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