イニシア南町田

    物件概要

  • 交通

    南町田グランベリーパーク駅より徒歩で9分
    中央林間駅より徒歩で13分
    町田駅よりバスで15分

  • 沿線

    『南町田グランベリーパーク駅』 東急田園都市線 
    『中央林間駅』 小田急江ノ島線 東急田園都市線 
    『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線 

  • 所在地

    東京都町田市南町田4丁目13番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2009年9月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    佐藤清建築設計事務所、ユーエスアイ・エンジニアリング

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 推定売買相場価格

    3,609万円

    163.5万円/坪

    3,832万円

    173.6万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/05/18 20:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】通勤ラッシュで有名な東急田園都市線の南町田が最寄り駅です。こちらはまだ終点側に近い為そこまで酷くは無いです。(二子玉川あたりから辛くなります。)駅までは少し距離がありますが道はシンプルです。
周辺環境

5.0

駅も遠くなく、周辺はコンビニなどお店も多く、広めの公園もあるのでだいぶ充実していると思います。目の前の川も綺麗です。
外観・共用部

5.0

白を基本とした綺麗でシンプルな外観です。玄関は逆にシックな色の扉で高級感があります。玄関からインターフォン式のロックになっているので人の出入りが制限されて安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋数が多く、それぞれそれなりに大きさがあります。隣と面している部屋が1部屋であとは窓側なので音の面で安心できます。水周りやキッチンがお隣と接する側にありますがそれらも音は特に問題ないですね。
買い物・食事

5.0

駅まで直ぐに出れるので買い物はとても便利だと思います。周辺でもファミレスなどが数件あります。
暮らし・子育て

4.0

大きな公園が徒歩圏内にあるのがとてもよいと思います。病院は駅前に少しありますができれば総合病院が欲しいですね。全体的には暮らしやすいと思います。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/12/02 14:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】南町田グランベリーパーク駅まで大人の足で10分もあれば着けるかと。ファッション関係からレストランやカフェ、東急ストアもあるので駅まで出れば大体の買い物は済みます。
周辺環境

4.0

マンションは川沿いで景観はひらけています。川沿いは散歩やランニングなどをする人が多く毎日人通りがあります。
外観・共用部

4.0

国道から入る道路がマンション関係者しか通らない道路で、その脇に小さな公園がありメインエントランスへと続いているので、マンションの敷地内はきちんと整備されていて、木々も多く 安全性もありました。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりがよく、西日が入って冬場はとても暖かかったです。ウォークスルークローゼットや、キッチンからベランダに出られる仕様も便利でした。
買い物・食事

4.0

ファミマとココスが徒歩1分の距離にあり、また南町田駅前まで出れば買い物に困ることは無かったです。
暮らし・子育て

4.0

南町田駅周辺には、皮膚科、耳鼻科、歯科、内科など揃っており、グランベリーパークの裏に救急のある病院もあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/10/04 12:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】商業施設の充実度は他駅の比にならないほど高い。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/08 03:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】以前あったグランベリーモールが大改装され駅も街も新しく生まれ変わった駅です。 駅周辺にあるショッピングモールは衣料雑貨などはもちろん、食品も多彩に購入でき、 1日中楽しむ事ができるスポットになっています。 都心からのアクセスも良いです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】横浜市も隣接する町田市にあるのが南町田駅、同駅がある町田市鶴間はかつて鶴が飛来していたことに由来、同駅から徒歩3分には起伏に富んだ鶴間公園があり、春には花見客で賑わいます。国道16号(大和バイパス)沿いにある同駅は、厚木街道(国道246号)や東名高速道路の横浜町田インターチェンジまで車で1分程、東西南北どちらへ行くにも便利です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2011/09/19 21:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】買物便は良いです。というか遊びがあります。
周辺環境

4.0

川沿いを良しとするかですが、国道16号からは少し離れていて、まぁまぁ静かです。
外観・共用部

5.0

良いです。規模も良いです。
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SALES HISTORY イニシア南町田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 1階 3LDK 南西 77.4m² 不明m² 3,880万円 166万円
2023年8月 5階 3LDK 西 73.11m² 14.5m² 3,680万円 166万円
2023年5月 8階 4LDK 南西 87.68m² 47.5m² 4,980万円 188万円
2023年4月 4階 3LDK 西 72.38m² 15.4m² 3,450万円 158万円
2023年3月 4階 3LDK 西 72.38m² 15.4m² 3,550万円 162万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イニシア南町田の
    70㎡の売買相場
    町田市の
    70㎡の売買相場
    町田市南町田の
    70㎡の売買相場

  • イニシア南町田の
    70㎡の売買相場
    南町田グランベリーパーク駅の
    70㎡の売買相場
    中央林間駅の
    70㎡の売買相場
    町田駅の
    70㎡の売買相場

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