藤和南町田ハイタウン

    物件概要

  • 交通

    南町田グランベリーパーク駅より徒歩で14分
    すずかけ台駅より徒歩で24分

  • 沿線

    『南町田グランベリーパーク駅』　東急田園都市線　
    『すずかけ台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都町田市南町田3丁目2番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1982年5月

  • 総戸数

    149戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    準工業地域

    工業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 設計会社

    フジタ工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,062万円

    98.8万円/坪

    ～

    2,189万円

    105.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.2万円

    4,413円/坪

    ～

    10.1万円

    4,878円/坪

  • 推定表面利回り

    5.47％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/21 13:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】不動産広告上は駅からは歩いて18分程度です。 私は15分くらいで駅に着きます。 マンションの隣で駅まで直線で行ける都市計画道路が事業中なので、完成すれば12分くらいで駅まで行けるようになると思います。
周辺環境

5.0

周辺にはスーパーが3店舗あり、物によって使い分けができるのでとても良いです。またスギ薬局、セブンイレブンが目の前にあります。
外観・共用部

5.0

敷地内に公園広場があるため、子持ちの方にはとても良いと思います。遊具もあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は4LDKが中心で広々した造りになっています。壁を抜いてリビングを広くすることもできます。
買い物・食事

5.0

近くにスーパーが3店舗ありますので、使い分けができます。目の前にスギ薬局とセブンイレブンもあります。個人経営の飲食店など小さいお店は周辺に多くあります。
暮らし・子育て

4.0

近くには保育園や幼稚園、小学校もすぐ近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 21:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】駅構内は、天井がとても高くて広々していて綺麗で開放感があります。アウトレットモールが駅直結で行けるので、電車でも行けるアウトレットとして利用できます。駅は大きめですが、迷うことはないような簡単な作りで分かりやすいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和南町田ハイタウンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 5階 3LDK 東 86.9m² 19.95m² 2,380万円 91万円
2024年6月 5階 3LDK 東 91.17m² 19.95m² 2,380万円 86万円
2024年4月 2階 3LDK 南東 77.97m² 8.55m² 2,490万円 106万円
2024年3月 2階 4LDK 西 103.25m² 14.76m² 2,480万円 79万円
2024年3月 2階 3LDK 南 66.95m² 14.25m² 2,280万円 113万円

RENT HISTORY 藤和南町田ハイタウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年7月 120,000円 4,565円 0円 120,000円 120,000円 0円 6階 86.9m² 3LDK 南
2019年7月 115,000円 4,375円 0円 115,000円 115,000円 0円 6階 86.9m² 3LDK 南
2015年9月 82,000円 3,477円 6,000円 164,000円 0円 0円 7階 77.97m² 3LDK
2015年3月 82,000円 3,477円 6,000円 164,000円 0円 0円 7階 77.97m² 3LDK 東
2014年9月 82,000円 3,477円 6,000円 164,000円 0円 0円 7階 77.97m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和南町田ハイタウンの
    90㎡の売買相場     町田市の
    90㎡の売買相場     町田市南町田の
    90㎡の売買相場

  • 藤和南町田ハイタウンの
    90㎡の売買相場     南町田グランベリーパーク駅の
    90㎡の売買相場     すずかけ台駅の
    90㎡の売買相場

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