ガーデンセシア壱番館

    物件概要

  • 交通

    南町田グランベリーパーク駅より徒歩で5分
    すずかけ台駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『南町田グランベリーパーク駅』　東急田園都市線　
    『すずかけ台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都町田市南町田5丁目14番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2000年7月

  • 総戸数

    122戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    三菱地所、東京建物

  • 施工会社

    東急建設、小松建設工業

  • 設計会社

    三菱地所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,595万円

    194.8万円/坪

    ～

    4,879万円

    206.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.1万円

    6,827円/坪

    ～

    17.8万円

    7,545円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/22 17:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】東急田園都市線南町田駅から歩いて10分程度。壱番館は奥にありますので10分ほどかかりますが、マンション敷地内には、5分かと思います。駅の反対側にはグランベリーモール(現在改装中。2019年秋にグランベリーパークとして開業予定）。　おしゃれな買い物やレストランには不自由しない駅です。クランベリーパーク開業後は平日も急行がとまるようになるようです。
周辺環境

5.0

グランベリーモールをはじめ、まわりには川や公園が多く、自然に親しむことができます。東名町田インターにも近いので、ドライブ旅行も気軽にいけます。 高速をつかって、横浜のコストコに行くのも楽しいです。
外観・共用部

5.0

アフタヌーン・ティー（ザザピー）がデザインに関与しており、マンションの外面のタイルが可愛くできています。また、中庭がひろく、安心してお子様が走って遊べる場所です。 夏の夕暮れは、中庭のベンチにすわっていると外国にいるような気分にもなれる素敵な空間です。
お部屋の仕様・設備

5.0

郊外のマンションのせいか、すべて広々としています。クローゼット等収納もばっちり。タンスを買う必要がありません。 風通しも良い部屋割りになっており、夏でも夕方は風をとおして楽しんでいました。
買い物・食事

3.0

グランベリーモールにはスターバックスやレストランがあり、外食にはとても便利です。買い物も靴、衣類、食器等なんでもそろいました。グランベリーパークはさらに充実するようですから楽しみです。
暮らし・子育て

5.0

とにかく広々とした中庭が魅力的です。駅からこんなに近くて、お子さんが駆け回れる中庭があるとはすばらしいと思います。週末もグランベリーモールへ行けば、遠出をしなくてもお子様も退屈しないかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/15 09:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】パークと公園があって、休日には最高です！坪単価は安く、家族連れが引っ越すには良いと思います。
周辺環境

5.0

コンビニなども多く、生活するには便利です！毎日過ごしてて、不安要素は特に無く、治安は良いと思います。
買い物・食事

5.0

グランベリーパークの中では、和洋中、何でも食べれますよ〜
暮らし・子育て

5.0

病院、保育園、幼稚園なども充実してます！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに南町田グランベリーパークという商業施設が昨年の11月にできたため、毎日賑わっております。電車も通勤ラッシュ時を除いては空いており、渋谷まで電車で1本と好アクセスです。ただ、夜21時を回ったあたりから人が少なく、変質者がいるといった話しもよく聞くので注意は必要かもしれません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ガーデンセシア壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 東 73.93m² 12.15m² 3,980万円 178万円
2024年3月 3階 3LDK 東 80.54m² 13.4m² 4,180万円 172万円
2024年3月 3階 3LDK 南 80.36m² 13.4m² 4,180万円 172万円
2024年1月 7階 3LDK 南 76.26m² 13.3m² 4,980万円 216万円
2024年1月 7階 3LDK 南 76.26m² 13.3m² 5,280万円 229万円

RENT HISTORY ガーデンセシア壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 160,000円 7,159円 0円 160,000円 160,000円 0円 9階 73.88m² 3LDK 東
2019年12月 150,000円 6,712円 0円 150,000円 150,000円 0円 9階 73.88m² 3LDK 東
2019年4月 148,000円 5,167円 0円 296,000円 148,000円 0円 4階 94.69m² 4LDK 東
2015年3月 148,000円 5,167円 0円 296,000円 148,000円 0円 4階 94.69m² 4LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーデンセシア壱番館の
    80㎡の売買相場     町田市の
    80㎡の売買相場     町田市南町田の
    80㎡の売買相場

  • ガーデンセシア壱番館の
    80㎡の売買相場     南町田グランベリーパーク駅の
    80㎡の売買相場     すずかけ台駅の
    80㎡の売買相場

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