ＧＳハイム夕陽丘

    物件概要

  • 交通

    四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区下寺2丁目5番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1984年12月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大志

  • 施工会社

    森本組

  • 設計会社

    北川彌一郎建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    615万円

    156.6万円/坪

    ～

    653万円

    166.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.1万円

    8,041円/坪

    ～

    3.4万円

    8,888円/坪

  • 推定表面利回り

    6.29％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】大阪メトロ谷町線を使えば、約2分で天王寺に出られるので生活するには良い場所だと思います。天王寺まで出ると大阪環状線、阪和線、阪堺電車、近鉄電車に乗り換えていろんな場所に出かけられます。谷町線は朝のラッシュ時は八尾南方面は空いているので要チェックです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ＧＳハイム夕陽丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1R 東 14.52m² 不明m² 730万円 166万円
2024年3月 2階 1R 南 14.52m² 2.21m² 750万円 171万円
2024年3月 4階 1R 東 14.11m² 1.8m² 650万円 152万円
2024年2月 10階 1K 南西 20.78m² 5.54m² 800万円 127万円
2024年2月 5階 1R 北 15.08m² 3.04m² 580万円 127万円

RENT HISTORY ＧＳハイム夕陽丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 36,000円 8,196円 7,000円 0円 0円 0円 11階 14.52m² 1K 西
2024年3月 33,000円 7,513円 7,000円 0円 33,000円 0円 4階 14.52m² 1K
2024年3月 35,000円 7,979円 5,000円 0円 0円 0円 9階 14.5m² 1K
2024年3月 33,000円 7,792円 7,000円 0円 0円 0円 7階 14m² 1K
2024年3月 33,000円 7,513円 7,000円 0円 0円 0円 7階 14.52m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ＧＳハイム夕陽丘の
    20㎡の売買相場     大阪市浪速区の
    20㎡の売買相場     大阪市浪速区下寺の
    20㎡の売買相場

  • ＧＳハイム夕陽丘の
    20㎡の売買相場     四天王寺前夕陽ヶ丘駅の
    20㎡の売買相場

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