クリスタルグランツ難波

    物件概要

  • 交通

    恵美須町駅より徒歩で6分
    難波駅より徒歩で7分
    今宮戎駅より徒歩で7分
    大国町駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『恵美須町駅』　大阪メトロ堺筋線　阪堺電軌阪堺線　
    『難波駅』　南海本線　南海高野線　
    『今宮戎駅』　南海高野線　
    『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    享代クリエイト

  • 施工会社

    かねわ工務店

  • 設計会社

    Ｃｕｂｅ設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,450万円

    199.9万円/坪

    ～

    1,540万円

    212.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.6万円

    7,769円/坪

    ～

    6.2万円

    8,587円/坪

  • 推定表面利回り

    4.76％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/16 01:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【恵美須町駅に対する口コミ】ゴミ箱はあるし、改札と切符売り場はわりと綺麗です。今改装工事中で、今よりもっと使いやすくなりそうな予感、、（？）人気な土地ではないので、家賃や土地代は安い方だと思います。
周辺環境

4.0

駅を出てすぐのところにセブンイレブンがあります。昼は車の通りも多いので、そこまで心配する必要はありません。
買い物・食事

2.0

少し歩けば難波があるので、おみせがゼロというわけではありません。空いてるお店もわりとあります。
暮らし・子育て

2.0

駅から徒歩3分ぐらいのところに保育園があって、保育士さんが園周りを毎朝掃除されてます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/15 17:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【恵美須町駅に対する口コミ】やはり大阪ミナミの中心なのでとても便利ですどこに行くのにも便利なので立地はとても良いです
周辺環境

5.0

商店街やデパートが充実していて、ここだけで全て揃いますさまざまな人がいるのがこの駅の特徴ですね。
買い物・食事

5.0

お手頃なチェーン店から個人経営まで幅広くあります
暮らし・子育て

3.0

なんでも揃うので遠出の必要がないのがメリットです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/05 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵美須町駅に対する口コミ】南海電車はよく土日に難波に遊びにいく時に、利用されていただいています。 難波は、南海本線、高野線、泉北線 が全て入っている駅なのでとても使いやすいです。 最近は工事が進んでとても綺麗になっている所がうれしいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 17:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵美須町駅に対する口コミ】ターミナル駅なので、駅直結の商業施設なんばシティには色々なお店が入っています。ユニクロなどの服屋からコクミンなどの薬局、飲食店まであり、1日買い物をしたり楽しめます。地下鉄なんば駅へも、エレベーターでいけるようになり、より便利になりました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵美須町駅に対する口コミ】全ての物が揃っている街で何の不自由もない街です。関西の各地への移動の拠点であり、簡単に移動が可能です。基本的に始発駅なので、全て座って通勤、通学することができます。朝早くから、夜遅くまで電車の利用が可能なので便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クリスタルグランツ難波の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 5階 1K 東 26.07m² 4m² 1,360万円 172万円
2024年4月 9階 1K 東 23.09m² 1m² 1,550万円 222万円
2024年4月 9階 1K 東 23.09m² 4m² 1,400万円 200万円
2023年10月 9階 1K 東 23.09m² 1m² 1,550万円 222万円
2023年8月 5階 1K 南 23.2m² 3.78m² 1,450万円 207万円

RENT HISTORY クリスタルグランツ難波の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 61,000円 7,977円 7,000円 0円 0円 0円 3階 25.28m² 1K 東
2024年7月 57,000円 8,122円 8,000円 0円 57,000円 0円 2階 23.2m² 1K 南
2024年6月 65,000円 8,242円 7,000円 0円 0円 0円 7階 26.07m² 1K 東
2024年4月 59,000円 7,715円 7,000円 0円 0円 0円 2階 25.28m² 1K 東
2024年4月 59,000円 7,481円 7,000円 0円 0円 0円 2階 26.07m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クリスタルグランツ難波の
    20㎡の売買相場     大阪市浪速区の
    20㎡の売買相場     大阪市浪速区日本橋西の
    20㎡の売買相場

  • クリスタルグランツ難波の
    20㎡の売買相場     恵美須町駅の
    20㎡の売買相場     難波駅の
    20㎡の売買相場     今宮戎駅の
    20㎡の売買相場     大国町駅の
    20㎡の売買相場

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