レオンコンフォート難波サウスゲート

    物件概要

  • 交通

    難波駅より徒歩で3分
    大国町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『難波駅』　南海本線　南海高野線　
    『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8番27号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

    130戸

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    626万円

    230.0万円/坪

    ～

    664万円

    244.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.2万円

    8,389円/坪

    ～

    2.5万円

    9,273円/坪

  • 推定表面利回り

    4.46％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/01 13:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【難波駅に対する口コミ】地下鉄や他の私鉄への乗り換えがスムーズにできる。職場と買い物する場所が近いので、便利に感じる。
周辺環境

4.0

食糧、書籍、衣服が何でも揃っているから便利である。交番は多いし、警察官もよく見かける。パトロールしてくれている。
買い物・食事

4.0

おいしい居酒屋がたくさんある。値段もそこそこである。
暮らし・子育て

3.0

子供を預ける施設は揃っていると思う。トイレもきれいである。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/28 13:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【難波駅に対する口コミ】周辺に難波シティーや難波パークス、高島屋など外に出ずに行けるので雨の日に傘無しでも行けるところがおすすめです。 駅の中に自動販売機やトイレもたくさんあるのがすごく便利です。 地下鉄もつながっていてすぐに行けるから便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 11:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【難波駅に対する口コミ】多くの人が毎日利用しており、よく分類される大阪のキタ、ミナミのミナミの中心的存在の駅。高島屋、マルイ、エディオン、難波ウォーク、なんばパークス等の商業施設がたくさんあり、南海通りは飲食店で賑わっている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/08 14:30
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅が近くて食事するところも多く生活しやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【難波駅に対する口コミ】4つの路線が乗り入れているから交通の至便性については大阪市随一。バス網も充実していて、通勤はめちゃ便利です。それに言わずと知れた難波ですから、駅前のショッピング施設の充実は大満足。日々の買い物も休日の買い物も楽しめます。おいしいお店も多くて、住んでいて楽しい街です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レオンコンフォート難波サウスゲートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 3階 1K 北 28.4m² 1m² 1,980万円 230万円
2021年1月 4階 1K 南 24.8m² 4.96m² 1,770万円 236万円

RENT HISTORY レオンコンフォート難波サウスゲートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 70,500円 8,206円 9,000円 0円 70,500円 0円 5階 28.4m² 1K 北
2024年8月 65,000円 8,664円 8,500円 0円 65,000円 0円 5階 24.8m² 1K 南
2024年8月 64,800円 8,638円 8,000円 0円 64,800円 0円 8階 24.8m² 1K 北
2024年8月 64,800円 8,638円 8,000円 0円 64,800円 0円 2階 24.8m² 1K 北
2024年7月 65,800円 8,497円 8,000円 0円 65,800円 0円 2階 25.6m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レオンコンフォート難波サウスゲートの
    30㎡の売買相場     大阪市浪速区の
    30㎡の売買相場     大阪市浪速区日本橋西の
    30㎡の売買相場

  • レオンコンフォート難波サウスゲートの
    30㎡の売買相場     難波駅の
    30㎡の売買相場     大国町駅の
    30㎡の売買相場

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