パシフィック難波グラシア

    物件概要

  • 交通

    桜川駅より徒歩で2分
    ＪＲ難波駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『桜川駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　
    『ＪＲ難波駅』　JR関西本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2番22号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    太平地所

  • 施工会社

    今西組

  • 設計会社

    植田設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,921万円

    205.8万円/坪

    ～

    4,163万円

    218.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 15:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜川駅に対する口コミ】駅直結のOCATに大きなダイソー、また近くにホームセンターやスーパーもあります。またJR難波を起点として日本橋まで続く地下街にも多くのお店があり、うまく地下街やアーケード商店街を使えばほぼ雨に濡れずにミナミの繁華街をぶらぶらできます,
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/14 20:30
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

商業エリアと居住エリアの境目近くなので、夜間は静かながら、徒歩で堀江やなんばなど商業エリアへ行ける。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/08 23:26
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

複数の駅に近いので交通アクセスが非常に良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/08 23:20
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

各路線の駅に近くアクセスが良い。飲食店や買い物の繁華街も徒歩圏内にあり、特に飲食に関してはレベルの高い選択肢が山ほどあるので困らない。コンビニもすぐ近く、スーパーも行きやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/14 00:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜川駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや飲食店をはじめオーキャットというショッピングビルなど多くのお店があり、何をするにも困りません。空港行きのバス乗り場も近くです。地下鉄へもまったく雨に濡れずに移動できます。ダンスの練習などができる広場もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜川駅に対する口コミ】駅から歩いて行ける距離に心斎橋や御堂筋などがあるので、買い物が気軽に楽しめます。地下道があるので、雨のときや寒い季節は助かります。電車はそこまで混んでいないのでイスに座ることができます。静かな雰囲気な場所で過ごしやすいと思います。
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SALES HISTORY パシフィック難波グラシアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 3LDK 西 63m² 8.1m² 3,980万円 209万円
2024年5月 4階 3LDK 西 63m² 8.1m² 3,880万円 204万円
2024年5月 4階 3LDK 63m² 8.1m² 3,980万円 209万円
2024年4月 3階 3LDK 西 63m² 8.1m² 3,880万円 204万円
2023年11月 3階 3LDK 西 63m² 8.1m² 3,980万円 209万円

RENT HISTORY パシフィック難波グラシアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 135,000円 7,084円 14,100円 270,000円 270,000円 0円 5階 63m² 2SLDK 西
2018年9月 125,000円 6,762円 0円 0円 250,000円 0円 5階 61.11m² 3LDK 西
2016年8月 120,000円 6,297円 10,000円 120,000円 240,000円 0円 7階 63m² 2LDK
2016年7月 125,000円 6,559円 10,000円 125,000円 250,000円 0円 7階 63m² 2LDK
2015年2月 135,000円 6,996円 0円 135,000円 270,000円 0円 4階 63.79m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パシフィック難波グラシアの
    60㎡の売買相場     大阪市浪速区の
    60㎡の売買相場     大阪市浪速区幸町の
    60㎡の売買相場

  • パシフィック難波グラシアの
    60㎡の売買相場     汐見橋駅の
    60㎡の売買相場     ＪＲ難波駅の
    60㎡の売買相場

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