エスリード難波THE　FIRST

    物件概要

  • 交通

    桜川駅より徒歩で1分
    汐見橋駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『桜川駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　
    『汐見橋駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区幸町2丁目6番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2020年3月

  • 総戸数

    140戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    エスリード

  • 施工会社

    奥村組土木興業

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,925万円

    268.7万円/坪

    ～

    3,106万円

    285.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    9,348円/坪

    ～

    11.2万円

    10,332円/坪

  • 推定表面利回り

    4.26％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/07 19:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜川駅に対する口コミ】快速急行も止まるので本数が多いです。地下鉄桜川駅も隣接してます。難波まで1駅と便利なとこですが、その割には家賃は安いほうだと思います。
周辺環境

3.0

駅前はコンビニや銀行、牛丼などのファーストフードがあります。駅前は大通りに面していて、歩道も広く綺麗に整備されてます。
買い物・食事

3.0

周辺はオフィスとかも多いので、駅前はどちらかと言うと居酒屋系が多いです。
暮らし・子育て

4.0

阪神の駅は新しいので綺麗な駅です。地下鉄のトイレも綺麗に改装されました。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エスリード難波THE　FIRSTの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 14階 1K 北 22.65m² 3.7m² 1,710万円 250万円
2023年10月 14階 1K 北 22.65m² 3.7m² 1,660万円 242万円
2023年7月 15階 1LDK 南 34.9m² 5.72m² 2,830万円 268万円
2023年6月 13階 1LDK 南 34.9m² 5.72m² 2,830万円 268万円
2023年5月 15階 1LDK 南 34.9m² 5.72m² 2,880万円 273万円

RENT HISTORY エスリード難波THE　FIRSTの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 64,500円 9,175円 8,000円 0円 0円 0円 10階 23.24m² 1K 北
2024年5月 64,500円 8,796円 8,000円 0円 0円 0円 10階 24.24m² 1K 北
2024年5月 97,500円 9,214円 6,800円 0円 97,500円 0円 7階 34.98m² 1LDK 南
2024年5月 97,500円 9,214円 6,800円 0円 97,500円 0円 5階 34.98m² 1LDK 南
2024年5月 67,400円 9,342円 4,700円 0円 0円 0円 11階 23.85m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスリード難波THE　FIRSTの
    30㎡の売買相場     大阪市浪速区の
    30㎡の売買相場     大阪市浪速区幸町の
    30㎡の売買相場

  • エスリード難波THE　FIRSTの
    30㎡の売買相場     汐見橋駅の
    30㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 大阪市浪速区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー